«Φουσκωμένος» αναμένεται να εμφανιστεί ο ΕΝΦΙΑ σε όσους ιδιοκτήτες ακινήτων διόρθωσαν τα αδήλωτα τετραγωνικά που δεν είχαν αποτυπωθεί στο Ε9
Παγίδα έξτρα φόρου καλούνται να πληρώσουν όσοι ιδιοκτήτες ακινήτων τακτοποίησαν αυθαίρετους ή ημιυπαίθριους χώρους ή δήλωσαν στους δήμους τα αδήλωτα τετραγωνικά που δεν είχαν αποτυπωθεί ούτε στο Ε9.
Ειδικότερα, η προθεσμία λήγει στις 31 Μαΐου για να υποβάλουν δήλωση στοιχείων ακινήτων και να εμφανίσουν στο Taxinet την πραγματική εικόνα της ακίνητης περιουσίας τους. Ωστόσο, η υποβολή τροποποιητικών δηλώσεων στοιχείων ακινήτων κρύβει παγίδα έξτρα φόρου για τους φορολογούμενους που διόρθωσαν την επιφάνεια των ακινήτων στην ηλεκτρονική πλατφόρμα της ΚΕΔΕ αλλά εμφανίζονται με διαφορές στο Ε9.
Με την υποβολή συμπληρωματικής δήλωσης Ε9, μπορεί να γλιτώσουν την επιβολή προστίμου, αλλά θα κληθούν να πληρώσουν αναδρομικά ΕΝΦΙΑ μέχρι και για πέντε έτη. Κι αυτό διότι μετά την ηλεκτρονική υποβολή διορθωτικής δήλωσης για ένα ή περισσότερα έτη θα εκδοθεί νέο εκκαθαριστικό για τον ΕΝΦΙΑ, ο οποίος υπολογίζεται αναδρομικά και μπορεί να πάει πίσω στον χρόνο για πέντε χρόνια.
Αν για παράδειγμα, δηλωθούν τώρα στο Ε9 τα τετραγωνικά μέτρα ημιυπαίθριου χώρου ο οποίος τακτοποιήθηκε το 2011, αναζητείται αναδρομικός ΕΝΦΙΑ για όλη την περίοδο από το 2015 και μετά. Η αναδρομικότητα υπολογίζεται για τα έτη για τα οποία ο ΕΝΦΙΑ υπολογιζόταν σε λιγότερα τετραγωνικά. Δηλαδή, αν το ακίνητο είναι στην κατοχή του τωρινού ιδιοκτήτη από το 2018, θα πληρώσει αναδρομικό ΕΝΦΙΑ για τα επιπλέον τετραγωνικά για τρία χρόνια.
Ο ΕΝΦΙΑ θα υπολογιστεί αυξημένος για όσα χρόνια στο παρελθόν το εμβαδόν των ακινήτων ήταν μικρότερο εκείνου που δηλώθηκε στην πλατφόρμα της ΚΕΔΕ.
Πηγή: imerisia.gr
