Από τον Ιανουάριο του 2025, νέοι και ζευγάρια ηλικίας 25 έως 50 ετών θα μπορούν να υποβάλουν αιτήσεις στις τράπεζες για το νέο πρόγραμμα «Σπίτι μου 2». Το πρόγραμμα αυτό επιτρέπει την αγορά κατοικίας με ευνοϊκούς όρους, προσφέροντας χαμηλότοκα στεγαστικά δάνεια και προσιτές μηνιαίες δόσεις.
Πώς χρηματοδοτείται το πρόγραμμα
Το πρόγραμμα συγχρηματοδοτείται κατά 50% από το Ταμείο Ανάκαμψης και κατά 50% από τις τράπεζες. Η συνολική αξία του προγράμματος αγγίζει τα 2 δισεκατομμύρια ευρώ, με 1 δισεκατομμύριο ευρώ να προέρχεται από άτοκο δανεισμό του Ταμείου Ανάκαμψης και 1 δισεκατομμύριο ευρώ από έντοκο δανεισμό των τραπεζών. Οι δικαιούχοι θα επωφεληθούν από ένα τελικό επιτόκιο μόλις 2%, ενώ για τις οικογένειες με τρία παιδιά ή περισσότερα το επιτόκιο θα μειώνεται στο 1,2%.
Ποιοι μπορούν να υποβάλουν αίτηση
Το πρόγραμμα απευθύνεται σε περίπου 20.000 δικαιούχους, οι οποίοι θα πρέπει να πληρούν συγκεκριμένα κριτήρια:
- Ηλικιακό όριο: Από 25 έως 50 ετών.
- Εισοδηματικά κριτήρια:
- Άγαμοι με ετήσιο εισόδημα έως 20.000 ευρώ.
- Ζευγάρια με εισόδημα έως 28.000 ευρώ, με επιπλέον 4.000 ευρώ για κάθε παιδί.
- Μονογονεϊκές οικογένειες με εισόδημα έως 31.000 ευρώ, συν 5.000 ευρώ ανά παιδί.
Χαρακτηριστικά του δανείου και των ακινήτων
Οι δικαιούχοι μπορούν να αγοράσουν ακίνητα αξίας έως 250.000 ευρώ, ενώ το δάνειο καλύπτει έως το 90% της αξίας, με ανώτατο ποσό τα 190.000 ευρώ. Το υπόλοιπο ποσό θα πρέπει να καλύπτεται από ίδιους πόρους ή με συμπληρωματικό δάνειο εκτός προγράμματος.
Τα ακίνητα πρέπει να πληρούν τις εξής προϋποθέσεις:
- Άδεια κατασκευής πριν από το 2007.
- Εμβαδόν έως 150 τετραγωνικά μέτρα.
- Να μην ανήκουν ήδη στον δικαιούχο, εκτός αν πρόκειται για μικρό ακίνητο που δεν καλύπτει τις στεγαστικές του ανάγκες.
Διαδικασία υποβολής και αξιολόγησης αιτήσεων
Οι αιτήσεις θα μπορούν να υποβάλλονται έως τις 31 Δεκεμβρίου 2026. Κατά την αξιολόγηση, οι τράπεζες θα εξετάζουν:
- Την πιστοληπτική ικανότητα του δικαιούχου, δηλαδή την ικανότητα αποπληρωμής του δανείου.
- Το δηλωθέν εισόδημα, σύμφωνα με τα παραπάνω όρια.
Πρόσθετοι περιορισμοί και προϋποθέσεις
Για τους δικαιούχους που διαθέτουν ήδη ακίνητο, ισχύουν ειδικοί περιορισμοί. Το υπάρχον ακίνητο θα πρέπει να είναι:
- Μικρότερο από 50 τ.μ. για άτομα χωρίς αναπηρία.
- Μικρότερο από 78 τ.μ. για άτομα με αναπηρία 67% και άνω, προσαυξανόμενο ανάλογα με τα μέλη της οικογένειας.
Στόχος του προγράμματος
Το «Σπίτι μου 2» στοχεύει στην ενίσχυση της πρόσβασης σε ιδιόκτητη στέγη για νέους και οικογένειες, παρέχοντας οικονομικά προσιτές λύσεις. Παράλληλα, η κίνηση αυτή αναμένεται να δώσει ώθηση στην αγορά ακινήτων και στην οικονομία γενικότερα.
Για περισσότερες πληροφορίες, οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να απευθύνονται στις συνεργαζόμενες τράπεζες από τον Ιανουάριο του 2024.
Από τον Ιανουάριο ξεκινάει η υποβολή αιτήσεων για το «Σπίτι Μου 2».
Μάθετε τα πάντα για ΣΥΝΤΑΞΕΙΣ – ΕΠΙΔΟΜΑΤΑ – ΔΥΠΑ – ΟΠΕΚΑ – ΟΑΕΔ – ΕΦΚΑ εδώ
