Από το 2025, σημαντικές αλλαγές στον ΕΝΦΙΑ φέρνουν νέες εκπτώσεις για ιδιοκτήτες κατοικιών με αξία άνω των 500.000 ευρώ, εφόσον οι κατοικίες αυτές είναι ασφαλισμένες για φυσικές καταστροφές. Η έκπτωση αυξάνεται από 10% σε 20%, διπλασιάζοντας το όφελος για όσους πληρούν τις προϋποθέσεις. Ωστόσο, οι ιδιοκτήτες κατοικιών που δεν έχουν ασφαλίσει τα ακίνητά τους ή που έχουν μικρότερη διάρκεια ασφάλισης δεν θα επωφεληθούν από την έκπτωση.
Ποιοι δικαιούνται την έκπτωση;
Η νέα ρύθμιση αφορά:
- Κατοικίες με αξία άνω των 500.000 ευρώ, που είναι ασφαλισμένες για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα.
- Ακίνητα με ελάχιστη διάρκεια ασφάλισης τριών μηνών, ενώ για λιγότερο από 90 ημέρες δεν παρέχεται καμία έκπτωση.
Η ασφάλιση πρέπει να καλύπτει τη συνολική αξία ανακατασκευής του ακινήτου, εξαιρώντας την αξία του οικοπέδου, με ελάχιστο ποσό τα 1.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Βήματα για την υποβολή αίτησης στην πλατφόρμα myProperty
Για να διασφαλίσετε την έκπτωση, είναι απαραίτητο να ακολουθήσετε τα εξής βήματα:
- Επισκεφθείτε την πλατφόρμα myProperty της ΑΑΔΕ.
- Επιλέξτε τον ΑΤΑΚ του ασφαλισμένου ακινήτου.
- Συσχετίστε τον ΑΤΑΚ με τον αριθμό του ασφαλιστηρίου συμβολαίου. Αν υπάρχουν πολλαπλά συμβόλαια ή ανανεώσεις, επαναλάβετε τη διαδικασία για κάθε συμβόλαιο.
- Καταχωρίστε τους ΑΦΜ των δικαιούχων. Σε περίπτωση πολλών δικαιούχων, αυτοί θα ενημερωθούν μέσω email για να ολοκληρώσουν τη διαδικασία με τους προσωπικούς τους κωδικούς TAXISNET.
- Οριστικοποιήστε την αίτηση.
Η προθεσμία για την υποβολή της αίτησης είναι έως τα μέσα Φεβρουαρίου 2025.
Πώς υπολογίζεται η έκπτωση;
Η έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ υπολογίζεται με βάση τη διάρκεια και την πλήρη κάλυψη της ασφάλισης. Αν η ασφάλιση δεν καλύπτει και τα τρία φαινόμενα (σεισμό, πυρκαγιά, πλημμύρα), ή αν η διάρκεια της ασφάλισης είναι μικρότερη του ενός έτους, η έκπτωση μειώνεται αναλογικά.
Για παράδειγμα:
- Ασφάλιση διάρκειας 6 μηνών θα οδηγήσει σε μείωση της έκπτωσης κατά 50%.
- Ασφάλιση μικρότερη των 90 ημερών δεν δικαιούται καμία έκπτωση.
Τι γίνεται με τις αιτήσεις πολλαπλών δικαιούχων;
Σε περιπτώσεις όπου το ακίνητο έχει πολλούς ιδιοκτήτες ή ο λήπτης της ασφάλισης είναι διαφορετικός από τον ιδιοκτήτη, οι διαδικασίες γίνονται μέσω της πλατφόρμας myProperty. Ο λήπτης της ασφάλισης καταχωρίζει τους ΑΦΜ των υπόλοιπων δικαιούχων, οι οποίοι πρέπει να υποβάλουν αίτηση για να ολοκληρωθεί η διαδικασία.
Πότε θα εκδοθούν τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ;
Τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ για το 2025 θα εκδοθούν μέχρι το τέλος Μαρτίου. Η πληρωμή του φόρου θα γίνει σε έως 12 μηνιαίες δόσεις, με την πρώτη δόση να καταβάλλεται στο τέλος Μαρτίου 2025 και την τελευταία στο τέλος Φεβρουαρίου 2026.
Ποιος είναι ο ρόλος των ασφαλιστικών εταιρειών;
Μετά την υποβολή των αιτήσεων, οι ασφαλιστικές εταιρείες θα επικυρώσουν τα στοιχεία που έχουν δηλωθεί στην πλατφόρμα myProperty. Η επικύρωση αυτή είναι απαραίτητη για την έγκριση της έκπτωσης στον ΕΝΦΙΑ.
Μάθετε τα πάντα για ΣΥΝΤΑΞΕΙΣ – ΕΠΙΔΟΜΑΤΑ – ΔΥΠΑ – ΟΠΕΚΑ – ΟΑΕΔ – ΕΦΚΑ εδώ
