Μια σημαντική ευκαιρία προσφέρεται σε ιδιοκτήτες ακινήτων που επιθυμούν να ανακαινίσουν παλιές, κλειστές κατοικίες και να τις διαθέσουν προς ενοικίαση. Το πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Ενοικιάζω» επιστρέφει με βελτιωμένους όρους, παρέχοντας επιδότηση έως 8.100 ευρώ, υπό την προϋπόθεση ότι το ανακαινισμένο ακίνητο θα μισθωθεί για τουλάχιστον τρία χρόνια.
Εκ νέου ενεργοποίηση του προγράμματος
Η πλατφόρμα για την υποβολή αιτήσεων ανοίγει ξανά την Παρασκευή 21 Φεβρουαρίου 2025, δίνοντας τη δυνατότητα τόσο σε νέους όσο και σε παλαιότερους δικαιούχους να επωφεληθούν από τη συγκεκριμένη δράση. Οι όροι έχουν αναπροσαρμοστεί ώστε να καταστεί το πρόγραμμα πιο ελκυστικό για τους ιδιοκτήτες, επιτρέποντας μεγαλύτερο εύρος εργασιών και αυξημένη οικονομική στήριξη.
Αναβαθμισμένα κίνητρα
Το πρόγραμμα έχει υποστεί σημαντικές αλλαγές, οι οποίες το καθιστούν ακόμη πιο προσιτό:
- Αύξηση του ύψους της επιδότησης: Το ανώτατο ποσό επιλέξιμων δαπανών ανέρχεται πλέον στα 13.500 ευρώ, ενώ το ποσοστό επιδότησης αυξήθηκε από 40% στο 60%, αγγίζοντας το ανώτατο ποσό των 8.100 ευρώ.
- Διεύρυνση των επιλέξιμων δαπανών: Προστέθηκαν νέες κατηγορίες εργασιών και υλικών που καλύπτονται από το πρόγραμμα.
- Κατάργηση αποκλεισμών: Οι ιδιοκτήτες που είχαν λάβει επιδότηση ενεργειακής αναβάθμισης τα τελευταία πέντε χρόνια μπορούν πλέον να συμμετάσχουν.
- Αναδρομική ισχύς: Οι βελτιωμένες ρυθμίσεις ισχύουν και για όσους έχουν ήδη ενταχθεί στο πρόγραμμα.
Ποιοι μπορούν να συμμετάσχουν
Για την ένταξη στο πρόγραμμα, οι ιδιοκτήτες ή οι επικαρπωτές ακινήτων πρέπει να πληρούν συγκεκριμένα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια:
- Να κατέχουν ποσοστό κυριότητας ή επικαρπίας ίσο ή μεγαλύτερο του 50%.
- Το ακίνητο να έχει επιφάνεια έως 100 τ.μ. και να βρίσκεται σε περιοχή με οικιστική χρήση.
- Το ετήσιο οικογενειακό εισόδημα να μην ξεπερνά τις 40.000 ευρώ, ενώ η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας δεν πρέπει να υπερβαίνει τις 300.000 ευρώ.
- Το ακίνητο να έχει δηλωθεί ως κενό στο έντυπο Ε2 της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος των τελευταίων τριών ετών.
Διευρυμένη λίστα επιλέξιμων δαπανών
Πέρα από τις κλασικές εργασίες ανακαίνισης, προστίθενται νέες κατηγορίες δαπανών όπως:
- Υπηρεσίες ειδικών εργολάβων
- Τηλεπικοινωνιακός εξοπλισμός
- Εμπορικός και βιομηχανικός εξοπλισμός
- Προμήθεια διαρκών αγαθών και χημικών προϊόντων
- Μεσιτικές υπηρεσίες και υπηρεσίες διαχείρισης ακινήτων
- Υπηρεσίες καθαρισμού, πλυντηρίων και ενδυμάτων
- Παροχή συμβουλευτικών υπηρεσιών και δημοσίων σχέσεων
- Ενοικίαση εξοπλισμού
- Επιχειρηματικές υπηρεσίες και επισκευαστικά καταστήματα
Βασικοί όροι επιδότησης
Για να εξασφαλιστεί η επιδότηση, ισχύουν οι ακόλουθοι όροι:
- Όλες οι σχετικές πληρωμές πρέπει να πραγματοποιούνται ηλεκτρονικά.
- Η εκμίσθωση του ανακαινισμένου ακινήτου πρέπει να διαρκεί τουλάχιστον τρία έτη.
Ειδικές ρυθμίσεις για «παλαιούς» δικαιούχους
Αρχικά, το πρόγραμμα προέβλεπε επιλέξιμες δαπάνες έως 10.000 ευρώ, με ανώτατη επιδότηση 4.000 ευρώ. Μέχρι στιγμής, έχουν εκταμιευθεί 2,3 εκατ. ευρώ για 1.210 εγκεκριμένες αιτήσεις. Οι ιδιοκτήτες που συμμετείχαν ήδη μπορούν να υποβάλουν νέα αίτηση ώστε να αναγνωριστούν επιπλέον δαπάνες, υπό την προϋπόθεση ότι το συνολικό ποσό των δαπανών ανακαίνισης δεν ξεπερνά τις 13.500 ευρώ.
Η αίτηση γίνεται μέσω της ειδικής πλατφόρμας του gov.gr, όπου καταχωρούνται τα απαραίτητα στοιχεία, όπως ο ΑΦΜ και η απόφαση υπαγωγής στο πρόγραμμα. Ο έλεγχος επικεντρώνεται στην τήρηση των οικονομικών ορίων και όχι στην εκ νέου αξιολόγηση της επιλεξιμότητας του ενδιαφερόμενου.
Μετά την ολοκλήρωση της διαδικασίας, εκδίδεται απόφαση πληρωμής, η οποία επικαιροποιείται εάν έχει προηγηθεί άλλη καταβολή επιδότησης.
Το πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Ενοικιάζω» παρέχει μια σημαντική ευκαιρία για την αναβάθμιση των ακινήτων και την αξιοποίησή τους μέσω της αγοράς ενοικίασης, προσφέροντας οικονομική ενίσχυση και ευέλικτους όρους συμμετοχής.
Μάθετε τα πάντα για ΣΥΝΤΑΞΕΙΣ – ΕΠΙΔΟΜΑΤΑ – ΔΥΠΑ – ΟΠΕΚΑ – ΟΑΕΔ – ΕΦΚΑ εδώ
