Οι ιδιοκτήτες ακινήτων έως 100 τ.μ. που παραμένουν κλειστά για τα τελευταία τρία χρόνια, έχουν πλέον τη δυνατότητα να τα ανακαινίσουν, αξιοποιώντας κρατική επιδότηση έως 8.100 ευρώ. Ωστόσο, η οικονομική ενίσχυση προϋποθέτει την ενοικίαση του ακινήτου για τουλάχιστον τρία έτη μετά την ολοκλήρωση των εργασιών.
Η πλατφόρμα του προγράμματος «Ανακαινίζω – Νοικιάζω» είναι ήδη ενεργή και δέχεται αιτήσεις από τις 21 Φεβρουαρίου. Παράλληλα, η κοινή υπουργική απόφαση καθορίζει με σαφήνεια τις προϋποθέσεις και τις λεπτομέρειες της χρηματοδότησης.
Προϋποθέσεις και διαδικασία ένταξης
-
Αίτηση & έλεγχος επιλεξιμότητας
- Ο κάθε ενδιαφερόμενος μπορεί να καταθέσει αίτηση για ένα ακίνητο με χρήση κατοικίας.
- Η επιλεξιμότητα ελέγχεται κατά την υποβολή της αίτησης.
- Γίνεται διασταύρωση του τραπεζικού λογαριασμού (IBAN) με το ΑΦΜ του ιδιοκτήτη.
-
Έγκριση & προκαταβολή επιδότησης
- Οι αιτήσεις αξιολογούνται και λαμβάνουν είτε έγκριση είτε απόρριψη.
- Οι εγκεκριμένοι δικαιούχοι λαμβάνουν προκαταβολή που ανέρχεται στο 50% του επιδοτούμενου ποσού.
-
Τρόπος πληρωμής εργασιών ανακαίνισης
- Οι πληρωμές γίνονται αποκλειστικά μέσω χρεωστικών, πιστωτικών ή προπληρωμένων καρτών.
- Επιτρέπεται η πληρωμή με δόσεις ή η χρήση πολλών καρτών.
- Αν δεν διαθέτει κάρτα, ο δικαιούχος πρέπει να εκδώσει μία για τις ανάγκες του προγράμματος.
- Όλες οι πληρωμές πρέπει να αφορούν επιλέξιμες δαπάνες και να κατευθύνονται σε συγκεκριμένες επαγγελματικές κατηγορίες στην Ελλάδα.
-
Χρονοδιάγραμμα υλοποίησης
- Οι πληρωμές των επιλέξιμων δαπανών πρέπει να ολοκληρωθούν μέσα σε έξι μήνες από τη λήψη της προκαταβολής.
- Αν η προθεσμία παρέλθει, η επιδότηση ανακαλείται και το ποσό της προκαταβολής πρέπει να επιστραφεί.
-
Υποχρέωση ενοικίασης
- Μετά την ανακαίνιση, το ακίνητο πρέπει να ενοικιαστεί για τουλάχιστον τρία χρόνια, εντός εννέα μηνών από την ημερομηνία λήψης της προκαταβολής.
- Δεν επιτρέπεται η ενοικίαση σε νομικά πρόσωπα, η υπεκμίσθωση ή η δωρεάν παραχώρηση χρήσης.
- Αν το ακίνητο μεταβιβαστεί πριν την ενοικίαση, η επιδότηση ακυρώνεται και τα χρήματα επιστρέφονται στο κράτος.
-
Καταβολή υπολοίπου ποσού
- Μετά την υπογραφή του μισθωτηρίου, ο δικαιούχος λαμβάνει το υπόλοιπο ποσό της επιδότησης.
- Η επιδότηση είναι αφορολόγητη, δεν υπόκειται σε κρατήσεις, δεν κατάσχεται, ούτε συμψηφίζεται με χρέη προς το Δημόσιο ή τρίτους.
Το πρόγραμμα αυτό στοχεύει τόσο στην αξιοποίηση ανεκμετάλλευτων κατοικιών όσο και στην αύξηση της προσφοράς ενοικιαζόμενων ακινήτων στην αγορά, δίνοντας κίνητρο στους ιδιοκτήτες να αναβαθμίσουν τα ακίνητά τους με την οικονομική στήριξη του κράτους.
Μάθετε τα πάντα για ΣΥΝΤΑΞΕΙΣ – ΕΠΙΔΟΜΑΤΑ – ΔΥΠΑ – ΟΠΕΚΑ – ΟΑΕΔ – ΕΦΚΑ εδώ
