Η απόφαση του Υπουργείου Ανάπτυξης, που αφορά την αναστολή της επιβολής προστίμων ύψους 1.500 ευρώ στους ιδιοκτήτες ακινήτων που δεν πληρούν τις απαιτούμενες προδιαγραφές για την πιστοποίηση των ανελκυστήρων, ανακοινώθηκε με σκοπό να προσφέρει ανακούφιση στους πολυάριθμους ιδιοκτήτες και διαχειριστές πολυκατοικιών. Με την απόφαση αυτή, παρατείνεται η προθεσμία για την πιστοποίηση των ανελκυστήρων μέχρι την 30ή Ιουνίου 2025, αντί της αρχικής προθεσμίας της 31ης Δεκεμβρίου 2024, δίνοντας περισσότερο χρόνο στους ενδιαφερόμενους για να συμμορφωθούν με το νέο κανονιστικό πλαίσιο.
Η παράταση αυτή σχετίζεται με την εφαρμογή του νέου Μητρώου Ανελκυστήρων, το οποίο έχει σκοπό να παρακολουθεί και να καταγράφει την πρόοδο και την προσαρμογή των ανελκυστήρων στις σύγχρονες απαιτήσεις ασφαλείας. Αυτή η εξέλιξη έγινε αποδεκτή με ενθουσιασμό από την Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) καθώς και από τις επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται στον τομέα, καθώς θεωρούν ότι η παράταση αυτή θα διευκολύνει τη διαδικασία αντικατάστασης ή αναβάθμισης των ανελκυστήρων, χωρίς την πίεση που θα ασκούσε η αρχική προθεσμία.
Ωστόσο, η μη συμμόρφωση με τις νέες προδιαγραφές ασφαλείας και λειτουργίας των ανελκυστήρων εξακολουθεί να συνεπάγεται αυστηρές κυρώσεις. Ειδικότερα, επιβάλλεται πρόστιμο ύψους 1.500 ευρώ σε κάθε ιδιοκτήτη ή διαχειριστή που δεν έχει προχωρήσει στην ανανέωση της πιστοποίησης του ανελκυστήρα του. Σε περιπτώσεις σοβαρότερων παραβάσεων, τα πρόστιμα μπορεί να είναι πολύ μεγαλύτερα. Για παράδειγμα, όταν διακοπεί η λειτουργία του ανελκυστήρα και αυτός επαναλειτουργήσει μετά την παραβίαση σφραγίδων, και εφόσον σημειωθεί ατύχημα, το πρόστιμο μπορεί να φτάσει από 15.000 ευρώ έως 60.000 ευρώ. Αντίστοιχα, για την αμέλεια συντηρητών, η επιβολή προστίμων είναι αυστηρή, με ποσά που φτάνουν ακόμη και τα 9.000 ευρώ για την παράνομη ηλεκτροδότηση του ανελκυστήρα.
Σε ό,τι αφορά τις αλλαγές στη νομοθεσία, αξιοσημείωτο είναι το γεγονός ότι το 51% των συνιδιοκτητών μιας πολυκατοικίας μπορεί να αποφασίζει την εγκατάσταση ανελκυστήρα ή άλλων μέσων πρόσβασης χωρίς να απαιτείται η συναίνεση της πλειοψηφίας των υπόλοιπων συνιδιοκτητών. Επιπλέον, εισάγεται η δυνατότητα τοποθέτησης αναβατορίου για άτομα με αναπηρία χωρίς την έγκριση των υπόλοιπων συνιδιοκτητών, υπό την προϋπόθεση ότι πληρούνται συγκεκριμένοι όροι.
Η απόφαση για την εξάμηνη παράταση ήρθε ως απάντηση στο αίτημα της ΠΟΜΙΔΑ, η οποία ανέφερε ότι η παράταση αυτή είναι απαραίτητη για την ευκολότερη ολοκλήρωση των διαδικασιών εκσυγχρονισμού των ανελκυστήρων και για την καταχώρηση των υφιστάμενων ανελκυστήρων στο νέο ηλεκτρονικό Μητρώο. Ο λόγος που κρίθηκε αναγκαία η παράταση είναι η δύσκολη οικονομική κατάσταση των πολυκατοικιών, σε συνδυασμό με την έλλειψη επιδοτήσεων για την αναβάθμιση των ανελκυστήρων, γεγονός που εμπόδιζε πολλούς να ανταποκριθούν στις προθεσμίες.
Η ΠΟΜΙΔΑ, παρά τη θετική υποδοχή της παράτασης, τονίζει ότι η ασφάλεια των ανελκυστήρων παραμένει υψίστης σημασίας και παρακινεί τους ιδιοκτήτες και διαχειριστές να μην περιμένουν την τελευταία στιγμή για να ολοκληρώσουν τις απαραίτητες διαδικασίες ελέγχου και συντήρησης. Σημειώνεται ότι η ασφαλής και νόμιμη λειτουργία των ανελκυστήρων είναι θεμελιώδης για την προστασία της υγείας και της ασφάλειας των ενοίκων.
Επιπλέον, η ΠΟΜΙΔΑ επισημαίνει την ανάγκη για την ασφάλιση των κοινών χώρων και εγκαταστάσεων της πολυκατοικίας, προκειμένου να καλυφθούν τυχόν ατυχήματα, παρά την παραμέληση που συχνά παρατηρείται στο θέμα αυτό. Συνεχίζει να ζητά την απλοποίηση των διαδικασιών για την ανακαίνιση των παλαιών ανελκυστήρων και την ίδρυση προγράμματος επιδότησης για να διασφαλιστεί ότι όλοι οι ανελκυστήρες θα πληρούν τις προδιαγραφές ασφαλείας και θα λειτουργούν με πλήρη νομιμότητα.
Μάθετε τα πάντα για ΣΥΝΤΑΞΕΙΣ – ΕΠΙΔΟΜΑΤΑ – ΔΥΠΑ – ΟΠΕΚΑ – ΟΑΕΔ – ΕΦΚΑ εδώ
