Η διαδικασία υποβολής των δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος για τα φυσικά πρόσωπα φέρνει σημαντικές καινοτομίες φέτος, με στόχο να διευκολύνει τους φορολογούμενους και να απλοποιήσει την εκκαθάριση των δηλώσεων. Η ηλεκτρονική πλατφόρμα για την υποβολή τους είναι πλέον διαθέσιμη μέσω της ιστοσελίδας της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) στη διεύθυνση www.aade.gr.
Σύμφωνα με τον προγραμματισμό, περίπου 9.000.000 φορολογούμενοι, είτε έγγαμοι είτε άγαμοι, καλούνται να καταθέσουν περίπου 6.500.000 δηλώσεις μέχρι την προθεσμία της 15ης Ιουλίου.
Οι τέσσερις μεγάλες αλλαγές στη διαδικασία
Για τη φετινή χρονιά, η διαδικασία υποβολής και εκκαθάρισης των φορολογικών δηλώσεων περιλαμβάνει τέσσερις σημαντικές καινοτομίες:
1️⃣ Αυτόματη προσυμπλήρωση και προεκκαθάριση δηλώσεων
Περίπου 1.300.000 φορολογικές δηλώσεις, που αφορούν 1.500.000 φορολογούμενους (κυρίως μισθωτούς και συνταξιούχους), θα έχουν ήδη συμπληρωθεί και προεκκαθαριστεί αυτόματα από την ΑΑΔΕ μέχρι τις 24 Απριλίου. Οι φορολογούμενοι που εντάσσονται σε αυτή την κατηγορία έχουν ήδη ενημερωθεί μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου, ώστε να ελέγξουν τις δηλώσεις τους και να ολοκληρώσουν την υποβολή τους με ένα κλικ.
2️⃣ Δυνατότητα κοινής δήλωσης για συζύγους από το έτος του γάμου
Μια σημαντική αλλαγή αφορά τους έγγαμους φορολογούμενους. Από φέτος, οι σύζυγοι έχουν τη δυνατότητα να υποβάλουν κοινή φορολογική δήλωση ήδη από το φορολογικό έτος κατά το οποίο τελέστηκε ο γάμος. Αυτό σημαίνει ότι οι φορολογούμενοι που παντρεύτηκαν μέσα στο 2024 μπορούν να υποβάλουν κοινή δήλωση για το συγκεκριμένο έτος. Αντίθετα, όσοι παντρεύονται εντός του 2025 θα πρέπει να υποβάλουν ξεχωριστές δηλώσεις για το 2024 και κοινή από το 2025 και έπειτα.
3️⃣ Ψηφιακή υποβολή δηλώσεων για αποβιώσαντες φορολογούμενους
Μια άλλη σημαντική καινοτομία είναι η δυνατότητα ηλεκτρονικής υποβολής φορολογικών δηλώσεων για φορολογούμενους που απεβίωσαν. Οι νόμιμοι κληρονόμοι τους θα μπορούν πλέον να καταθέτουν τις δηλώσεις μέσω της ψηφιακής πλατφόρμας της ΑΑΔΕ. Η υποβολή των δηλώσεων για εισοδήματα που αποκτήθηκαν έως και την ημερομηνία θανάτου του φορολογούμενου θα μπορεί να πραγματοποιείται έως τις 31 Δεκεμβρίου 2025.
4️⃣ Τακτικές ενημερώσεις των φορολογουμένων για τυχόν μεταβολές στα στοιχεία τους
Οι φορολογούμενοι που διαθέτουν προσυμπληρωμένες και προεκκαθαρισμένες δηλώσεις, καθώς και όσοι υποβάλουν δηλώσεις πριν από τη λήξη της προθεσμίας, θα λαμβάνουν ενημερώσεις κάθε 15 ημέρες μέσω e-mail και της πλατφόρμας myAADE. Αυτές οι ενημερώσεις θα αφορούν τυχόν αλλαγές ή τροποποιήσεις στα στοιχεία τους που έχουν προκύψει από τρίτους φορείς.
Νέα διαδικασία για τα ανείσπρακτα ενοίκια
Μια ακόμα σημαντική αλλαγή αφορά τη φορολόγηση των ιδιοκτητών ακινήτων που δεν έχουν εισπράξει ενοίκια από τους μισθωτές τους.
Μείωση των ανείσπρακτων ενοικίων
Τα στοιχεία δείχνουν ότι το ποσοστό των φορολογούμενων που δεν καταφέρνουν να εισπράξουν ενοίκια έχει μειωθεί σημαντικά τα τελευταία χρόνια. Συγκεκριμένα, από το 2015 έως το 2023, ο αριθμός των φορολογουμένων που δεν εισέπραξαν ενοίκια μειώθηκε κατά 63,18%, από 12.221 σε 4.500, ενώ το συνολικό ποσό των ανείσπρακτων ενοικίων περιορίστηκε από 49,5 εκατομμύρια ευρώ το 2015 σε μόλις 15,1 εκατομμύρια ευρώ το 2023.
Πώς απαλλάσσονται οι ιδιοκτήτες από τον φόρο για τα ανείσπρακτα ενοίκια
Για να εξαιρεθούν από τη φορολόγηση των ενοικίων που δεν εισέπραξαν, οι ιδιοκτήτες πρέπει να ακολουθήσουν μια συγκεκριμένη διαδικασία:
1️⃣ Να συμπληρώσουν και να υποβάλουν ηλεκτρονικά το νέο έντυπο Ε411 μέσω της εφαρμογής «Τα αιτήματά μου» στην ιστοσελίδα myaade.gov.gr.
2️⃣ Να καταχωρίσουν τα στοιχεία του μισθωτή, τη διεύθυνση του ακινήτου και το συνολικό ποσό των ανείσπρακτων ενοικίων.
3️⃣ Να δηλώσουν ποιο από τα απαιτούμενα δικαιολογητικά θα υποβάλουν μαζί με την αίτησή τους (διαταγή πληρωμής, δικαστική απόφαση αποβολής ή επιδίκασης μισθωμάτων, αγωγή αποβολής κ.λπ.).
Τα βήματα για την απαλλαγή των ανείσπρακτων ενοικίων
Για να αναγνωριστούν ως ανείσπρακτα και να εξαιρεθούν από τη φορολόγηση, τα ενοίκια πρέπει να πληρούν συγκεκριμένα κριτήρια:
✔️ Ο εκμισθωτής πρέπει να έχει εκδώσει διαταγή πληρωμής ή δικαστική απόφαση αποβολής του μισθωτή.
✔️ Η δήλωση ανείσπρακτων ενοικίων πρέπει να υποβληθεί πριν από τη λήξη της προθεσμίας υποβολής των δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος.
✔️ Για την περίοδο μεταξύ της δικαστικής απόφασης αποβολής και της εκτέλεσής της, απαιτείται επιπλέον υπεύθυνη δήλωση του εκμισθωτή και η έκθεση αποβολής από δικαστικό επιμελητή.
Μάθετε τα πάντα για ΣΥΝΤΑΞΕΙΣ – ΕΠΙΔΟΜΑΤΑ – ΔΥΠΑ – ΟΠΕΚΑ – ΟΑΕΔ – ΕΦΚΑ εδώ
