Η οικονομική πολιτική της κυβέρνησης συνεχίζει να εστιάζει σε μέτρα ανακούφισης για τη μεσαία τάξη, με νέες εισηγήσεις που στοχεύουν στον περιορισμό των φορολογικών βαρών. Μεταξύ των προτάσεων που βρίσκονται στο τραπέζι των συζητήσεων, περιλαμβάνονται παρεμβάσεις στον ΕΝΦΙΑ, καθώς και ευνοϊκές ρυθμίσεις για ιδιοκτήτες ακινήτων με χαμηλή και μεσαία περιουσία.
Σενάρια ελάφρυνσης για τη μεσαία τάξη
Στον πυρήνα των νέων σχεδιασμών βρίσκεται η προοπτική μείωσης της φορολογικής επιβάρυνσης για ακίνητα αντικειμενικής αξίας έως 250.000 ευρώ. Τα σενάρια που εξετάζονται προβλέπουν είτε αύξηση των εκπτώσεων στον φόρο, είτε απευθείας μείωση του βασικού ποσού που καταβάλλεται για ακίνητα σε περιοχές με ζώνες τιμών από 1.500 έως 2.000 ευρώ.
Σήμερα, οι εκπτώσεις στον ΕΝΦΙΑ κυμαίνονται ως εξής:
- 30% για ακίνητα αξίας έως 100.000 ευρώ.
- 25% για ακίνητα αξίας από 100.000 έως 150.000 ευρώ.
- 20% για ακίνητα αξίας από 150.000 έως 250.000 ευρώ.
Οι προτεινόμενες αλλαγές θα μπορούσαν να αυξήσουν αυτά τα ποσοστά κατά 5% έως 10%, ευνοώντας ιδιαίτερα τους μικρότερους ιδιοκτήτες. Για περιουσίες άνω των 250.000 ευρώ δεν προβλέπεται διαφοροποίηση, με τις εκπτώσεις να διατηρούνται στο 15% για αξίες έως 300.000 ευρώ και στο 10% για ακίνητα έως 400.000 ευρώ.
Χρονοδιάγραμμα και προϋποθέσεις
Οι τελικές αποφάσεις αναμένονται τον Αύγουστο, όταν θα υπάρχει ξεκάθαρη εικόνα για τα δημοσιονομικά περιθώρια. Ο διαθέσιμος δημοσιονομικός χώρος, ο οποίος υπολογίζεται γύρω στο 1,5 δισ. ευρώ, θα καθορίσει το εύρος και την ένταση των παρεμβάσεων. Προτεραιότητα θα δοθεί σε μέτρα που θα ωφελήσουν τη μεσαία τάξη, η οποία έχει σηκώσει το μεγαλύτερο βάρος των φορολογικών επιβαρύνσεων εδώ και πάνω από μία δεκαετία.
Προτεινόμενες αλλαγές στον ΕΝΦΙΑ
Ένα από τα βασικά μέτρα που εξετάζονται είναι η προσαρμογή του βασικού φόρου που ισχύει για ακίνητα σε ζώνες τιμών από 1.500 έως 2.500 ευρώ. Σήμερα, ο φόρος για κτίσματα με τιμή ζώνης έως 1.500 ευρώ κυμαίνεται από 2 έως 2,8 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ενώ για τιμές από 1.501 έως 2.500 ευρώ ανέρχεται στα 3,7 ευρώ ανά τ.μ. Οι αλλαγές που συζητούνται αφορούν τη μείωση του βασικού ποσού φόρου σε αυτές τις κατηγορίες.
Ο ΕΝΦΙΑ διαμορφώνεται με βάση μια σειρά από συντελεστές που λαμβάνουν υπόψη την παλαιότητα, την πρόσοψη και τον όροφο του ακινήτου. Επιπλέον, ισχύουν προσαυξήσεις για ιδιοκτήτες με μεγάλη συνολική περιουσία, ειδικά αν η αντικειμενική αξία τους ξεπερνά τις 300.000 ευρώ. Στις περιπτώσεις αυτές, η συνολική επιβάρυνση μπορεί να αυξηθεί σημαντικά, με τις προσαυξήσεις να διαμορφώνονται κλιμακωτά από 10% έως 30%.
Τελικές εκτιμήσεις και αναμενόμενα οφέλη
Η προωθούμενη φορολογική πολιτική στοχεύει στην ενίσχυση των ιδιοκτητών μεσαίων και μικρών ακινήτων, χωρίς να διαταραχθεί η δημοσιονομική ισορροπία. Η κυβέρνηση φαίνεται να προσανατολίζεται σε παρεμβάσεις που θα ανακουφίσουν εκατοντάδες χιλιάδες φορολογούμενους, ειδικά όσους επηρεάστηκαν περισσότερο από τα χρόνια των μνημονίων.
Η αναμονή για τις οριστικές αποφάσεις συνεχίζεται, ενώ οι όποιες αλλαγές θα πρέπει να ενταχθούν σε ένα ευρύτερο πλαίσιο δημοσιονομικής βιωσιμότητας. Οι φορολογικές ελαφρύνσεις θεωρούνται βέβαιες, αλλά το εύρος τους θα εξαρτηθεί από την πορεία των εσόδων και τις προτεραιότητες της οικονομικής πολιτικής για το επόμενο διάστημα.
Μάθετε τα πάντα για ΣΥΝΤΑΞΕΙΣ – ΕΠΙΔΟΜΑΤΑ – ΔΥΠΑ – ΟΠΕΚΑ – ΟΑΕΔ – ΕΦΚΑ εδώ
