Το σχέδιο «Σπίτι Μου 2», που υποτίθεται θα έδινε ανάσα στους νέους που παλεύουν να βρουν ένα αξιοπρεπές σπίτι, αντιμετωπίζει ήδη σοβαρές δυσκολίες. Ενώ η κυβέρνηση το παρουσίασε ως μία καινοτόμα λύση για την κατοικία, τα εμπόδια που έχουν προκύψει είναι τόσο μεγάλα που απειλούν την ίδια του τη χρησιμότητα.
Σύμφωνα με ειδικούς της αγοράς και ανθρώπους που προσπάθησαν να ενταχθούν στο πρόγραμμα, το εγχείρημα έχει σημαντικά μειονεκτήματα. Ανάμεσά τους:
-
Περιορισμός στα διαθέσιμα ακίνητα, καθώς επιτρέπονται μόνο όσα χτίστηκαν πριν από το 2007.
-
Κατοικίες σε περιοχές χωρίς ζήτηση, πολλές από τις οποίες βρίσκονται σε εγκαταλελειμμένες ή υποβαθμισμένες συνοικίες.
-
Απουσία ελέγχου από τη ΔΥΠΑ, κάτι που αφήνει κενά στην ποιότητα και την ασφάλεια των ακινήτων.
-
Ανεξέλεγκτη άνοδος τιμών και ενοικίων αμέσως μετά την ανακοίνωση του προγράμματος – σε κάποιες περιπτώσεις, μέχρι και 25%!
-
Τράπεζες που καθυστερούν σημαντικά την εκταμίευση των δανείων, αφήνοντας τους δικαιούχους ξεκρέμαστους.
-
Ανισορροπία μεταξύ προσφοράς και ζήτησης, κυρίως σε νεόδμητα σπίτια.
Όπως σχολίασε η μεσίτρια Άννα Μωκάκου σε τηλεοπτική της εμφάνιση:
«Ουσιαστικά ζητούν από τους νέους να χρεωθούν για δεκαετίες για να αποκτήσουν σπίτια… μισού αιώνα. Αυτό είναι παράλογο.»
Ποιες είναι οι λύσεις;
Αρκετοί ειδικοί έχουν ήδη προτείνει εναλλακτικά βήματα για να σωθεί το πρόγραμμα:
-
Αξιοποίηση των χιλιάδων κλειστών κατοικιών μέσω φορολογικών και άλλων κινήτρων.
-
Νέες κατασκευές με κρατική ή συμπράττουσα ιδιωτική πρωτοβουλία.
-
Απλοποίηση των διαδικασιών και χαλάρωση κριτηρίων, ώστε να αυξηθεί η συμμετοχή.
Αν δεν υπάρξουν άμεσες παρεμβάσεις, το «Σπίτι Μου 2» κινδυνεύει να εξελιχθεί όχι σε εργαλείο στήριξης αλλά σε καταλύτη περαιτέρω απορρύθμισης της αγοράς ακινήτων. Και οι νέοι; Θα συνεχίσουν να πληρώνουν το τίμημα.
Μάθετε τα πάντα για ΣΥΝΤΑΞΕΙΣ – ΕΠΙΔΟΜΑΤΑ – ΔΥΠΑ – ΟΠΕΚΑ – ΟΑΕΔ – ΕΦΚΑ εδώ
