Πώς διαμορφώθηκε η περιουσία των Ελλήνων το 2025
Η συνολική αξία των ακινήτων που ανήκουν σε Έλληνες πολίτες αγγίζει πλέον τα 778 δισεκατομμύρια ευρώ, ποσό αυξημένο κατά 6 δισ. σε σχέση με την προηγούμενη χρονιά. Η αύξηση αυτή προήλθε κυρίως από την ανοδική πορεία της οικοδομικής δραστηριότητας, καθώς οι αντικειμενικές αξίες των ακινήτων δεν μεταβλήθηκαν.
Ο ΕΝΦΙΑ δεν καταργείται – Ποια είναι τα νέα δεδομένα
Παρά τη στασιμότητα στις τιμές ζώνης, η φορολογική επιβάρυνση μέσω ΕΝΦΙΑ αυξήθηκε ελαφρώς, φτάνοντας τα 2,3 δισεκατομμύρια ευρώ. Πρόκειται για ένα ποσό ελαφρώς υψηλότερο από το αντίστοιχο του 2024 (2,286 δισ. ευρώ), παρά τις εκπτώσεις που δίνονται σε όσους έχουν ασφαλίσει την κατοικία τους έναντι φυσικών καταστροφών.
Μεγαλύτερη έκπτωση φόρου για όσους έχουν ασφαλίσει τα ακίνητά τους
Οι ιδιοκτήτες που επέλεξαν να ασφαλίσουν τις κατοικίες τους αξίας έως 500.000 ευρώ επωφελήθηκαν διπλά, αφού η έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ αυξήθηκε από 10% σε 20%. Συνολικά, 35.943 φορολογούμενοι ωφελήθηκαν από το μέτρο αυτό, με το συνολικό ποσό έκπτωσης να αγγίζει τα 21 εκατ. ευρώ και τη μέση ελάφρυνση να διαμορφώνεται στα 59 ευρώ ανά ιδιοκτήτη.
Η Αττική κρατά τα σκήπτρα στην ακίνητη περιουσία
Το μεγαλύτερο κομμάτι του πλούτου σε ακίνητα συγκεντρώνεται στην περιφέρεια Αττικής. Η αξία των ακινήτων αγγίζει τα 411 δισεκατομμύρια ευρώ, με τον αντίστοιχο ΕΝΦΙΑ να διαμορφώνεται στα 1,218 δισ. ευρώ. Η περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας έρχεται δεύτερη με 101,9 δισ. ευρώ και η Κρήτη τρίτη με 42,1 δισ. ευρώ.
Περιοχές με μικρότερη αξία ακινήτων
Στον αντίποδα, οι περιοχές με τη μικρότερη αξία ακίνητης περιουσίας είναι η Δυτική Μακεδονία (10,2 δισ. ευρώ), το Βόρειο Αιγαίο (11,4 δισ. ευρώ) και η Ήπειρος (17,8 δισ. ευρώ). Παρά τις οριακές αυξήσεις σε πολλές περιοχές, η Στερεά Ελλάδα σημείωσε μείωση σχεδόν 180 εκατομμυρίων ευρώ.
Αναλυτικά στοιχεία ανά περιφέρεια
Η γεωγραφική κατανομή παραμένει παρόμοια με τα προηγούμενα έτη. Η Αττική φιλοξενεί 2.556.947 ιδιοκτήτες, οι οποίοι πληρώνουν το 53% του συνολικού ΕΝΦΙΑ. Η Κεντρική Μακεδονία με 1.236.523 ιδιοκτήτες ακολουθεί, και η Κρήτη με 420.549 κατοίκους ολοκληρώνει την τριάδα.
Οι υπόλοιπες περιφέρειες καταγράφουν μικρότερες, αλλά σταθερές, μεταβολές σε αξίες και πληρωμές. Για παράδειγμα, στη Δυτική Ελλάδα, η ακίνητη περιουσία αυξήθηκε σε 29,15 δισ. ευρώ, με τον φόρο να φτάνει τα 84,8 εκατ. ευρώ. Στην Ήπειρο, η ακίνητη αξία φτάνει τα 17,8 δισ. ευρώ, με φόρο 44,4 εκατ. ευρώ.
Η πορεία της αγοράς ακινήτων και των φορολογικών εσόδων που προκύπτουν από αυτή φαίνεται να έχει μπει σε τροχιά σταθεροποίησης, με μικρές αλλά αξιοσημείωτες διακυμάνσεις ανά περιφέρεια και κατηγορία φορολογουμένων.
Μάθετε τα πάντα για ΣΥΝΤΑΞΕΙΣ – ΕΠΙΔΟΜΑΤΑ – ΔΥΠΑ – ΟΠΕΚΑ – ΟΑΕΔ – ΕΦΚΑ εδώ
