Ποιοι θα λάβουν την επιστροφή
Δικαιούχοι του μέτρου είναι ενοικιαστές που πληρούν συγκεκριμένα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια. Η ετήσια ενίσχυση θα καταβάλλεται κάθε Νοέμβριο και θα αφορά όσους:
– Είναι άγαμοι με ετήσιο εισόδημα έως 20.000 ευρώ
– Είναι έγγαμοι με εισόδημα έως 28.000 ευρώ, με προσαύξηση ανάλογα με τον αριθμό των παιδιών
– Ανήκουν σε μονογονεϊκές οικογένειες με εισόδημα από 31.000 ευρώ και κάτω
– Είναι φοιτητές που νοικιάζουν κατοικία στο όνομά τους και τηρούν τα παραπάνω εισοδηματικά όρια
Πώς θα γίνει η καταβολή
Το ποσό της επιστροφής θα ανέρχεται σε ένα δωδέκατο του συνολικού ενοικίου που καταβλήθηκε το προηγούμενο έτος, και όχι του ποσού που συμφωνήθηκε. Το ανώτατο όριο είναι τα 800 ευρώ ετησίως, ενώ προστίθενται 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο. Κρίσιμη προϋπόθεση είναι να έχουν δηλωθεί σωστά τα ενοίκια τόσο στο έντυπο της μίσθωσης όσο και στη φορολογική δήλωση.
Η διαδικασία θα είναι πλήρως αυτοματοποιημένη, χωρίς να απαιτείται αίτηση. Η ΑΑΔΕ θα διασταυρώνει τα στοιχεία που έχουν υποβληθεί έως τις 30 Σεπτεμβρίου κάθε έτους και βάσει αυτών θα γίνεται η εκταμίευση του ποσού.
Τι συμβαίνει σε περιπτώσεις παρατυπιών
Σε περίπτωση που κατά τους ελέγχους προκύψουν ψευδείς ή ανακριβείς δηλώσεις (όπως μη καταβεβλημένα ενοίκια ή δηλωμένα πλασματικά εισοδήματα), τότε το ποσό της ενίσχυσης θα ανακτάται μαζί με τόκο, με επιτόκιο αντίστοιχο των εκπρόθεσμων οφειλών προς την εφορία. Επιπλέον, ο φορολογούμενος θα αποκλείεται από οποιαδήποτε παρόμοια ενίσχυση για τα επόμενα τρία χρόνια.
Μεταβατική περίοδος και αυστηροποίηση
Για το πρώτο έτος εφαρμογής, δηλαδή το 2025, προβλέπεται μεταβατική περίοδος, όπου θα γίνονται δεκτές εκπρόθεσμες δηλώσεις μίσθωσης έως τις 15 Ιουλίου χωρίς κυρώσεις. Από το 2026, το σύστημα θα λειτουργεί αποκλειστικά με βάση εμπρόθεσμα και ακριβή στοιχεία, χωρίς καμία δυνατότητα διόρθωσης ή εκπρόθεσμης συμμετοχής.
Το υπουργείο Οικονομικών επιδιώκει μέσα από αυτή την πρωτοβουλία να δημιουργήσει έναν νέο μηχανισμό κοινωνικών ενισχύσεων, όπου οι επιδοτήσεις αποδίδονται με βάση τις ήδη δηλωμένες πληροφορίες, καταργώντας τις χρονοβόρες αιτήσεις και την ανθρώπινη διαμεσολάβηση.
Μπόνους και για ανακαινίσεις ακινήτων
Στο ίδιο νομοσχέδιο προβλέπεται και η επέκταση της φορολογικής έκπτωσης για δαπάνες που αφορούν ενεργειακή, λειτουργική ή αισθητική αναβάθμιση κατοικιών. Το συνολικό ποσό της έκπτωσης μπορεί να φτάσει έως και τα 16.000 ευρώ, το οποίο κατανέμεται ισόποσα σε πέντε έτη (3.200 ευρώ ανά έτος). Βασική προϋπόθεση για να ισχύσει το μέτρο είναι οι σχετικές πληρωμές να πραγματοποιούνται αποκλειστικά μέσω ηλεκτρονικών μέσων.
Η διπλή αυτή παρέμβαση –επιστροφή ενοικίου και φοροελαφρύνσεις για ανακαινίσεις– έχει στόχο να στηρίξει την ενοικιαστική στέγη, αλλά και να ενθαρρύνει την αναβάθμιση του γερασμένου οικιστικού αποθέματος της χώρας.
Μάθετε τα πάντα για ΣΥΝΤΑΞΕΙΣ – ΕΠΙΔΟΜΑΤΑ – ΔΥΠΑ – ΟΠΕΚΑ – ΟΑΕΔ – ΕΦΚΑ εδώ
