Η Ελλάδα αλλάζει πλήρως τον τρόπο με τον οποίο θα γίνονται οι φορολογικές δηλώσεις, καθώς από το 2027 η διαδικασία θα είναι πλήρως αυτοματοποιημένη. Η εφορία θα προετοιμάζει μόνη της τη δήλωση κάθε φορολογούμενου, περιορίζοντας τον χρόνο, τα λάθη αλλά και τη φοροδιαφυγή.
Νέα εποχή στις φορολογικές δηλώσεις
Από το 2027 οι πολίτες δεν θα χρειάζεται να συμπληρώνουν μόνοι τους τα έντυπα Ε1, Ε2 και Ε3. Αντίθετα, θα τα βρίσκουν ήδη έτοιμα και προσυμπληρωμένα από τις αρμόδιες υπηρεσίες. Ο φορολογούμενος θα έχει απλώς την επιλογή να αποδεχτεί τη δήλωση με ένα κλικ ή, σε περίπτωση ασυμφωνίας, να ζητήσει τροποποίηση με πλήρη αιτιολόγηση.
Ο ρόλος των ενοικίων
Η μεγάλη αλλαγή ξεκινά ουσιαστικά από το 2026, όταν όλες οι πληρωμές ενοικίων –είτε για κατοικίες είτε για επαγγελματικούς χώρους– θα γίνονται αποκλειστικά μέσω τραπεζών ή παρόχων ηλεκτρονικών πληρωμών. Όσοι συνεχίσουν να χρησιμοποιούν μετρητά, δεν θα έχουν καμία φορολογική αναγνώριση στο έντυπο Ε2.
Με αυτόν τον τρόπο η ΑΑΔΕ θα αντλεί σε πραγματικό χρόνο στοιχεία για το ύψος του μισθώματος, τον ενοικιαστή, τη διάρκεια της σύμβασης και το ίδιο το ακίνητο. Οι ιδιοκτήτες δεν θα μπορούν να παρέμβουν στα δεδομένα, ενώ οποιαδήποτε αναντιστοιχία θα ενεργοποιεί ελέγχους.
Τα δεδομένα που αντλεί η εφορία
Ήδη το Ε1 προσυμπληρώνεται με στοιχεία για μισθούς, συντάξεις, επιδόματα και τόκους, ενώ το Ε3 αντλεί τα στοιχεία των επαγγελματιών από τα ηλεκτρονικά βιβλία myDATA και τις ροές των POS. Με την ενσωμάτωση των ενοικίων στο Ε2, συμπληρώνεται το παζλ των κυριότερων εισοδημάτων, επιτρέποντας στο κράτος να έχει πλήρη εικόνα για κάθε φορολογούμενο.
Τι σημαίνει για τον πολίτη
Για τους περισσότερους, η υποβολή δήλωσης θα είναι πλέον απλή και χωρίς μεσολάβηση λογιστή. Θα βλέπουν τη δήλωση έτοιμη και είτε θα την εγκρίνουν είτε θα υποβάλουν τεκμηριωμένη ένσταση. Εξετάζεται μάλιστα η επιβολή προστίμου και στους ενοικιαστές που θα συνεχίσουν να πληρώνουν με μετρητά, ώστε να διασφαλιστεί η πλήρης συμμόρφωση και από τις δύο πλευρές.
Το όφελος για το κράτος
Με το νέο σύστημα αναμένεται σημαντική μείωση στον χρόνο υποβολής, περιορισμός λαθών και παραλείψεων, αλλά κυρίως συρρίκνωση της φοροδιαφυγής που σχετίζεται με τα ενοίκια. Το κράτος θα έχει πλήρη εικόνα των εισοδημάτων και καλύτερη δυνατότητα για ελέγχους.
