Μια οικονομική “ανάσα” έρχεται για χιλιάδες νοικοκυριά και φοιτητές, καθώς η κυβέρνηση ενεργοποιεί το νέο πρόγραμμα επιστροφής ενοικίου, ένα από τα πιο πολυαναμενόμενα μέτρα στήριξης για όσους πλήττονται από το αυξημένο κόστος στέγασης. Η επιδότηση αυτή, που θα καταβληθεί έως τις 30 Νοεμβρίου 2025, στοχεύει στην ενίσχυση όσων βλέπουν σημαντικό ποσοστό του εισοδήματός τους να «εξαφανίζεται» στο ενοίκιο.
Η διαδικασία θεωρείται σχετικά απλή, ωστόσο υπάρχουν ειδικές προϋποθέσεις που πρέπει να πληρούνται για να εγκριθεί η ενίσχυση. Ας δούμε αναλυτικά ποιοι είναι οι δικαιούχοι, ποια είναι τα εισοδηματικά και περιουσιακά όρια και τι πρέπει να κάνουν οι ενδιαφερόμενοι για να μη χάσουν το επίδομα.
Ποιοι Δικαιούνται Επιστροφή Ενοικίου
Το μέτρο καλύπτει δύο βασικές κατηγορίες:
-
Νοικοκυριά που μισθώνουν κύρια κατοικία
-
Μέγιστο ποσό επιστροφής: έως 800 ευρώ.
-
Προσαύξηση: +50 ευρώ για κάθε προστατευόμενο παιδί.
-
-
Φοιτητές που νοικιάζουν κατοικία μακριά από τον τόπο μόνιμης κατοικίας τους
-
Ανώτατο ποσό ενίσχυσης: έως 800 ευρώ.
-
Η πληρωμή θα πραγματοποιηθεί εφάπαξ, το αργότερο έως 30 Νοεμβρίου 2025.
Η Μεγάλη Προϋπόθεση: Το Μισθωτήριο
Για να εγκριθεί η ενίσχυση, είναι απαραίτητο το μισθωτήριο συμβόλαιο να έχει δηλωθεί στη φορολογική δήλωση έως τις 30 Σεπτεμβρίου 2025.
Όσοι δεν έχουν δηλώσει εγκαίρως τη μίσθωση στην πλατφόρμα της ΑΑΔΕ, κινδυνεύουν να χάσουν το δικαίωμα συμμετοχής, ακόμη κι αν πληρούν όλα τα υπόλοιπα κριτήρια.
Εισοδηματικά Όρια
Για την ένταξη στο μέτρο, το ετήσιο οικογενειακό εισόδημα δεν πρέπει να ξεπερνά τα παρακάτω όρια:
-
Άγαμος: έως 20.000 €
-
Ζευγάρι χωρίς παιδιά: έως 28.000 €
-
Ζευγάρι με 1 παιδί: έως 32.000 €
-
Ζευγάρι με 2 παιδιά: έως 36.000 €
-
Για κάθε επιπλέον ανήλικο τέκνο προστίθενται +4.000 € στο συνολικό όριο.
Τα κριτήρια αυτά έχουν σχεδιαστεί ώστε να καλύπτουν κυρίως τη μεσαία τάξη και τις οικογένειες που επιβαρύνονται περισσότερο από τις πληθωριστικές πιέσεις στην αγορά ενοικίων.
Όρια Περιουσίας
Εκτός από το εισόδημα, σημαντικό ρόλο παίζει και η αξία της ακίνητης περιουσίας των δικαιούχων. Τα όρια έχουν οριστεί ως εξής:
-
Άγαμος: έως 120.000 €
-
Έγγαμος χωρίς παιδιά: έως 140.000 €
-
Με 1 παιδί: έως 160.000 €
-
Με 2 παιδιά: έως 180.000 €
Οι τιμές αφορούν τη συνολική αντικειμενική αξία των ακινήτων που κατέχει κάθε νοικοκυριό.
Πώς Θα Δοθεί η Ενίσχυση
Η επιστροφή ενοικίου θα καταβληθεί εφάπαξ στους λογαριασμούς των δικαιούχων μέχρι το τέλος Νοεμβρίου 2025.
Το ποσό δεν χρειάζεται να χρησιμοποιηθεί αποκλειστικά για το ενοίκιο, καθώς πρόκειται για άμεση οικονομική ενίσχυση, όχι για επιδότηση προς τον ιδιοκτήτη.
Η διαδικασία θα γίνει ηλεκτρονικά, με αίτηση μέσω ειδικής πλατφόρμας, που αναμένεται να ανοίξει μέσα στους επόμενους μήνες. Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να συνδεθούν με τους προσωπικούς τους κωδικούς Taxisnet και να επιβεβαιώσουν τα στοιχεία του μισθωτηρίου και των εισοδημάτων τους.
Τι Στόχο Έχει το Μέτρο
Σύμφωνα με κυβερνητικές πηγές, η πρωτοβουλία στοχεύει στο να ανακουφίσει κυρίως:
-
Νέες οικογένειες, που είδαν τα ενοίκια να αυξάνονται έως και 40% τα τελευταία χρόνια.
-
Φοιτητές, οι οποίοι δυσκολεύονται να βρουν προσιτή στέγη στις μεγάλες πόλεις.
-
Νοικοκυριά χαμηλών και μεσαίων εισοδημάτων, που συχνά δαπανούν πάνω από το 40% του μηνιαίου εισοδήματός τους για ενοίκιο.
Η κυβέρνηση τονίζει ότι το μέτρο έρχεται να συμπληρώσει τις υπόλοιπες παρεμβάσεις για το στεγαστικό, όπως προγράμματα επιδότησης δανείων και φορολογικές ελαφρύνσεις για ανακαινίσεις.
Παράδειγμα Υπολογισμού
Ένα ζευγάρι με δύο παιδιά και εισόδημα 35.000 ευρώ, που νοικιάζει σπίτι δηλωμένο ως κύρια κατοικία, μπορεί να λάβει 800 ευρώ + 100 ευρώ (50 ευρώ ανά παιδί), δηλαδή 900 ευρώ συνολικά.
Αντίστοιχα, ένας φοιτητής με δικό του μισθωτήριο, θα λάβει έως 800 ευρώ, εφόσον πληροί τα εισοδηματικά όρια.
⚠️ Τι Πρέπει να Προσέξετε
-
Δήλωση μισθωτηρίου έως 30/9/2025 – χωρίς αυτό, δεν εξετάζεται η αίτηση.
-
Ενημερωμένα στοιχεία εισοδήματος στη φορολογική δήλωση.
-
Τραπεζικός λογαριασμός (IBAN) στο όνομα του δικαιούχου.
-
Διασταύρωση με Ε9 για τον έλεγχο της περιουσιακής κατάστασης.
Τελική Εικόνα
Το πρόγραμμα επιστροφής ενοικίου 2025 αποτελεί μια στοχευμένη παρέμβαση που φιλοδοξεί να ελαφρύνει το βάρος της στέγασης για δεκάδες χιλιάδες πολίτες. Αν και το ποσό δεν είναι τεράστιο, για πολλούς θα κάνει τη διαφορά σε μια εποχή που τα έξοδα “τρέχουν” και οι αυξήσεις στα ενοίκια μοιάζουν ασταμάτητες.
Η καταβολή έως το τέλος Νοεμβρίου δίνει χρονικό περιθώριο στους δικαιούχους να τακτοποιήσουν τις υποχρεώσεις τους και να μπουν στον χειμώνα με λιγότερη οικονομική πίεση.
Όπως όλα δείχνουν, το μέτρο αυτό έρχεται να γίνει “σωσίβιο” για τη μέση ελληνική οικογένεια — και γι’ αυτό κανείς που πληροί τα κριτήρια δεν πρέπει να το χάσει.
