Στην τελική ευθεία μπαίνει ένα από τα πιο πολυαναμενόμενα στεγαστικά προγράμματα των τελευταίων ετών, το οποίο φιλοδοξεί να αλλάξει ριζικά την εικόνα χιλιάδων κατοικιών σε όλη τη χώρα. Το ανανεωμένο πρόγραμμα «Ανακαινίζω» ετοιμάζεται να κάνει πρεμιέρα μέσα στον Μάιο, φέρνοντας γενναίες επιδοτήσεις που μπορούν να φτάσουν έως και τις 36.000 ευρώ, ενώ σε ορισμένες περιπτώσεις το ποσοστό κάλυψης του κόστους αγγίζει το 90%.
Αυτή την περίοδο, τα συναρμόδια υπουργεία επεξεργάζονται τις τελευταίες τεχνικές λεπτομέρειες, ώστε το πρόγραμμα να «ανέβει στον αέρα» χωρίς καθυστερήσεις. Πρόκειται για μια χρηματοδοτική παρέμβαση συνολικού ύψους 400 εκατομμυρίων ευρώ, η οποία έχει ήδη λάβει το επίσημο πράσινο φως από την Ευρωπαϊκή Επιτροπή, ανοίγοντας τον δρόμο για την υλοποίησή της.
Ένα πρόγραμμα χωρίς προηγούμενο
Σύμφωνα με κυβερνητικές πηγές, το νέο «Ανακαινίζω» χαρακτηρίζεται ως πρωτοποριακό σε ευρωπαϊκό επίπεδο, καθώς δεν περιορίζεται αποκλειστικά σε παρεμβάσεις ενεργειακής αναβάθμισης. Αντιθέτως, δίνει τη δυνατότητα στους ιδιοκτήτες να προχωρήσουν και σε εκτεταμένες εργασίες ανακαίνισης, οι οποίες μέχρι σήμερα θεωρούνταν απαγορευτικές για πολλά νοικοκυριά λόγω υψηλού κόστους.
Η φιλοσοφία του προγράμματος είναι διπλή: από τη μία, η βελτίωση του υφιστάμενου κτιριακού αποθέματος και, από την άλλη, η επαναφορά χιλιάδων κλειστών κατοικιών στην αγορά, κυρίως στον τομέα των ενοικίων, όπου το πρόβλημα της έλλειψης διαθέσιμων ακινήτων παραμένει έντονο.
Ποια ακίνητα εντάσσονται
Δικαίωμα συμμετοχής θα έχουν ιδιοκτήτες κατοικιών που έχουν ανεγερθεί πριν από το 1990. Το πρόγραμμα καλύπτει τόσο τα σπίτια που χρησιμοποιούνται ήδη για ιδιοκατοίκηση όσο και ακίνητα που παραμένουν κλειστά για τουλάχιστον δύο χρόνια και προορίζονται να διατεθούν ξανά προς ενοικίαση.
Η ένταξη «κλειστών» κατοικιών θεωρείται κομβικής σημασίας, καθώς στόχος είναι να αυξηθεί η προσφορά στην αγορά, χωρίς να απαιτείται νέα δόμηση, αλλά με αξιοποίηση υφιστάμενων κτιρίων που σήμερα παραμένουν ανενεργά.
Πόσα χρήματα μπορούν να πάρουν οι δικαιούχοι
Οι επιδοτήσεις αναμένεται να είναι ιδιαίτερα ελκυστικές. Το ανώτατο ποσό ενίσχυσης φτάνει τις 36.000 ευρώ, ενώ προβλέπεται προσαύξηση κατά 5.000 ευρώ για κάθε παιδί. Σε πολλές περιπτώσεις, η κρατική επιδότηση μπορεί να καλύψει έως και το 90% των επιλέξιμων δαπανών.
Επιπλέον, η ενίσχυση υπολογίζεται με βάση την επιφάνεια του ακινήτου, καθώς προβλέπεται επιδότηση έως 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο για κατοικίες έως 120 τ.μ. Αυτό σημαίνει ότι ακόμη και μικρότερα σπίτια μπορούν να ανακαινιστούν πλήρως, με περιορισμένη ή και μηδενική ιδιωτική συμμετοχή.
Τι εργασίες καλύπτει το πρόγραμμα
Το νέο «Ανακαινίζω» ξεχωρίζει γιατί δεν περιορίζεται σε «ήπιες» παρεμβάσεις. Οι δικαιούχοι θα μπορούν να χρηματοδοτήσουν ένα ευρύ φάσμα εργασιών, που καλύπτουν σχεδόν κάθε ανάγκη ανακαίνισης ενός σπιτιού.
Στις επιλέξιμες δαπάνες περιλαμβάνονται, μεταξύ άλλων, η πλήρης ανακαίνιση κουζίνας και μπάνιου, η αντικατάσταση δαπέδων, η αλλαγή εσωτερικών και εξωτερικών θυρών, καθώς και εργασίες που αφορούν ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις. Παράλληλα, καλύπτονται παρεμβάσεις σε δομικά στοιχεία, επιχρίσματα, πλακίδια, χρωματισμοί και κάθε εργασία που κρίνεται απαραίτητη για τη λειτουργική και αισθητική αναβάθμιση της κατοικίας.
Φυσικά, στο πρόγραμμα εντάσσονται και παρεμβάσεις ενεργειακής βελτίωσης, με στόχο τη μείωση της κατανάλωσης ενέργειας και των λειτουργικών εξόδων των νοικοκυριών.
Πότε ξεκινά και τι πρέπει να προσέξουν οι ενδιαφερόμενοι
Η επίσημη έναρξη τοποθετείται χρονικά εντός Μαΐου, με τις αιτήσεις να αναμένεται ότι θα γίνουν ηλεκτρονικά, όπως και στα προηγούμενα αντίστοιχα προγράμματα. Οι ενδιαφερόμενοι καλό είναι να ξεκινήσουν από τώρα την προετοιμασία των απαραίτητων δικαιολογητικών, καθώς η ζήτηση εκτιμάται ότι θα είναι αυξημένη.
Το νέο «Ανακαινίζω» φιλοδοξεί να αποτελέσει μια ουσιαστική ανάσα για τα νοικοκυριά, αλλά και ένα σημαντικό εργαλείο για την τόνωση της αγοράς ακινήτων και του κατασκευαστικού κλάδου. Αν οι προσδοκίες επιβεβαιωθούν, χιλιάδες σπίτια θα αποκτήσουν νέα ζωή, με τη στήριξη του κράτους και της Ευρωπαϊκής Ένωσης.
