Χιλιάδες ενοικιαστές κινδυνεύουν να χάσουν την επιστροφή ενοικίου λόγω λαθών στο ηλεκτρονικό μισθωτήριο, το Ε1 ή το IBAN. Δείτε τι πρέπει να ελέγξετε άμεσα.

Επιστροφή ενοικίου 2026: Τα λάθη που μπορεί να στερήσουν την ενίσχυση – Τι πρέπει να προσέξουν οι ενοικιαστές

Στο επίκεντρο των νέων μέτρων στήριξης βρίσκονται χιλιάδες νοικοκυριά που καταβάλλουν ενοίκιο για την κύρια κατοικία τους, καθώς το αυξημένο κόστος στέγασης συνεχίζει να πιέζει σημαντικά τους οικογενειακούς προϋπολογισμούς.

Ωστόσο, η καταβολή της επιστροφής ενοικίου δεν εξαρτάται μόνο από το αν ένας πολίτης πληρώνει ενοίκιο. Καθοριστικό ρόλο παίζει η ορθότητα των στοιχείων που έχουν δηλωθεί στις ηλεκτρονικές πλατφόρμες της ΑΑΔΕ, καθώς ακόμη και μικρά λάθη μπορεί να οδηγήσουν σε καθυστερήσεις ή ακόμη και στην απώλεια της οικονομικής ενίσχυσης.

Ποιοι δικαιούνται την επιστροφή ενοικίου

Στους βασικούς δικαιούχους περιλαμβάνονται:

• εργαζόμενοι που νοικιάζουν κύρια κατοικία,
• οικογένειες με παιδιά,
• νέα ζευγάρια χωρίς ιδιόκτητη κατοικία,
• φοιτητές που σπουδάζουν μακριά από τον τόπο μόνιμης κατοικίας τους,
• ευάλωτα νοικοκυριά που λαμβάνουν κοινωνικές παροχές και πληρούν τα προβλεπόμενα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια.

Για πολλές οικογένειες, ακόμη και η μερική επιστροφή του ενοικίου αποτελεί σημαντική οικονομική ανάσα απέναντι στις αυξημένες δαπάνες διαβίωσης.

Τι πρέπει να ελέγξουν άμεσα οι ενοικιαστές

Οι δικαιούχοι καλούνται να πραγματοποιήσουν έναν προληπτικό έλεγχο στα στοιχεία τους πριν ξεκινήσει η διαδικασία καταβολής της ενίσχυσης.

Συγκεκριμένα θα πρέπει να επιβεβαιώσουν ότι:

• το ηλεκτρονικό μισθωτήριο βρίσκεται σε ισχύ,
• η κατοικία έχει δηλωθεί ως κύρια κατοικία στο έντυπο Ε1,
• το ποσό του ενοικίου έχει καταχωριστεί σωστά,
• ο δηλωμένος τραπεζικός λογαριασμός (IBAN) είναι σωστός και ενεργός,
• δεν υπάρχουν λάθη στα στοιχεία του ακινήτου ή στα ΑΦΜ εκμισθωτή και ενοικιαστή.

Τα συχνότερα λάθη που μπλοκάρουν την πληρωμή

Οι ηλεκτρονικές διασταυρώσεις των αρμόδιων υπηρεσιών εντοπίζουν συχνά προβλήματα όπως:

• ληγμένο ή μη αποδεκτό ηλεκτρονικό μισθωτήριο,
• διαφορετική διεύθυνση κατοικίας,
• αναντιστοιχία στο ποσό του δηλωμένου ενοικίου,
• μη δήλωση της κατοικίας ως κύριας,
• λανθασμένο ΑΦΜ,
• μη ενημερωμένο ή λανθασμένο IBAN.

Σε πολλές περιπτώσεις, ακόμη και μία μικρή ανακρίβεια μπορεί να οδηγήσει σε καθυστέρηση της πληρωμής ή στον αποκλεισμό από την οικονομική ενίσχυση.

Οι διασταυρώσεις της ΑΑΔΕ είναι καθοριστικές

Η επιστροφή ενοικίου δεν καταβάλλεται αυτόματα μόνο και μόνο επειδή κάποιος πληρώνει ενοίκιο. Οι αρμόδιες υπηρεσίες πραγματοποιούν εκτεταμένες ηλεκτρονικές διασταυρώσεις, προκειμένου να διαπιστώσουν ότι:

• η μίσθωση είναι ενεργή,
• η κατοικία έχει δηλωθεί ως κύρια,
• τα στοιχεία του μισθωτηρίου συμφωνούν με όσα έχουν δηλωθεί στην ΑΑΔΕ.

Για τον λόγο αυτό, οι ενοικιαστές καλούνται να ελέγξουν εγκαίρως όλα τα στοιχεία τους, ώστε να αποφύγουν δυσάρεστες εκπλήξεις όταν ξεκινήσουν οι πληρωμές.

Τι πρέπει να κάνουν τώρα οι δικαιούχοι

Ο έγκαιρος έλεγχος του ηλεκτρονικού μισθωτηρίου, της φορολογικής δήλωσης και των τραπεζικών στοιχείων μπορεί να αποδειχθεί καθοριστικός για την ομαλή καταβολή της επιστροφής ενοικίου.

Όσοι διαπιστώσουν λάθη ή παραλείψεις καλό είναι να προχωρήσουν άμεσα στις απαραίτητες διορθώσεις, ώστε να μη χαθεί η οικονομική ενίσχυση λόγω τυπικών σφαλμάτων.