Σφοδρή κριτική στην πρόθεση του Δήμου Αργοστολίου να διεκδικήσει την επιστροφή του κτιρίου του σημερινού ΚΕΦΙΑΠ – Η παράταξη προειδοποιεί για ιδιοκτησιακές και πολεοδομικές εμπλοκές και καταθέτει διαφορετική πρόταση για τη χρήση του κτιρίου
Με ιδιαίτερα αιχμηρό τρόπο παρεμβαίνει η «Ισχυρή Κεφαλονιά» στη συζήτηση που έχει ανοίξει γύρω από το κτίριο του σημερινού ΚΕΦΙΑΠ, πρώην ΚΕΚΥΚΑΜΕΑ, μετά την πρόθεση του δημάρχου Αργοστολίου Θεόφιλου Μιχαλάτου να ζητήσει την επιστροφή του στον Δήμο.
Η δημοτική παράταξη κάνει λόγο για «άλματα στο κενό» και αμφισβητεί κατά πόσο η σχεδιαζόμενη κίνηση μπορεί πράγματι να υλοποιηθεί, υποστηρίζοντας ότι υπάρχουν σοβαρά ζητήματα τόσο ως προς το ιδιοκτησιακό καθεστώς του ακινήτου όσο και ως προς τις πολεοδομικές συνέπειες που θα μπορούσε να προκαλέσει ένας ενδεχόμενος διαχωρισμός του.
Παράλληλα, προειδοποιεί ότι η διεκδίκηση του ακινήτου ενδέχεται να οδηγήσει Δήμο Αργοστολίου και Νοσοκομείο σε μακροχρόνια αντιδικία.
«Το κτίριο βρίσκεται σε δύο οικόπεδα»
Σύμφωνα με όσα υποστηρίζει η «Ισχυρή Κεφαλονιά», το βασικό πρόβλημα είναι ότι το κτίριο έχει κατασκευαστεί πάνω σε δύο διαφορετικά οικόπεδα, εκ των οποίων το ένα ανήκει στον Δήμο και το δεύτερο στο Νοσοκομείο.
Κατά την παράταξη, πρόκειται για ενιαίο κτίσμα το οποίο δεν μπορεί εύκολα να διαχωριστεί ιδιοκτησιακά.
Η «Ισχυρή Κεφαλονιά» υποστηρίζει μάλιστα ότι εάν επιχειρηθεί ένας τέτοιος διαχωρισμός, ενδέχεται να δημιουργηθούν σοβαρά πολεοδομικά προβλήματα, φτάνοντας στο σημείο να θέτει ζήτημα ενδεχόμενης αυθαιρεσίας του κτιρίου.
Πρόκειται για έναν από τους βασικούς άξονες της κριτικής της προς τη δημοτική αρχή, καθώς θεωρεί ότι πριν προχωρήσει οποιαδήποτε διαδικασία ανάκλησης της δωρεάς θα πρέπει να έχουν αποσαφηνιστεί πλήρως όλες οι νομικές και τεχνικές παράμετροι.
Ο κίνδυνος αντιδικίας με το Νοσοκομείο
Η παράταξη θέτει παράλληλα το ζήτημα των σχέσεων του Δήμου με το Νοσοκομείο Κεφαλονιάς.
Όπως αναφέρει, η απόφαση διεκδίκησης του κτιρίου ενδέχεται να βάλει τις δύο πλευρές σε μια μακρόχρονη δικαστική διαμάχη.
Αφήνει, μάλιστα, ένα σαφές ερώτημα προς τον δήμαρχο: εάν υπάρχουν διαβεβαιώσεις ότι το Νοσοκομείο δεν πρόκειται να αντιδράσει σε μια τέτοια εξέλιξη, τότε –όπως σημειώνει– αυτές θα πρέπει να γνωστοποιηθούν δημόσια.
Η αιτία της ανάκλησης και η αιχμή για την Πολεοδομία
Ιδιαίτερο ενδιαφέρον έχει ένα ακόμη σημείο της ανακοίνωσης.
Σύμφωνα με την «Ισχυρή Κεφαλονιά», ο δήμαρχος επικαλείται ως λόγο για την ανάκληση της δωρεάς την αλλαγή χρήσεων τμημάτων του κτιρίου σε σχέση με τον αρχικό σκοπό του, που ήταν η παροχή υπηρεσιών προς ανθρώπους με αναπηρία.
Σήμερα, όπως αναφέρεται στην ανακοίνωση, τμήματα του κτιρίου χρησιμοποιούνται για τη λειτουργία του ΕΚΑΒ και του φαρμακείου του ΕΟΠΥΥ.
Η παράταξη, ωστόσο, στρέφει το ίδιο επιχείρημα και προς τον Δήμο Αργοστολίου.
Υποστηρίζει ότι και ο ίδιος ο Δήμος έχει χρησιμοποιήσει χώρο του κτιρίου για τη μεταφορά και φύλαξη του αρχείου της Πολεοδομίας.
Με βάση αυτό, κατηγορεί τη δημοτική αρχή ότι δεν μπορεί να επικαλείται αποκλειστικά τις χρήσεις που έχουν γίνει από την πλευρά του Νοσοκομείου, χωρίς να λαμβάνει υπόψη τη χρήση χώρου του κτιρίου από τον ίδιο τον Δήμο.
Η αντιπρόταση της «Ισχυρής Κεφαλονιάς»
Η παράταξη δεν περιορίζεται στην κριτική αλλά παρουσιάζει και τη δική της πρόταση για το τι θα μπορούσε να γίνει.
Ζητά από τον Δήμο να μεταφέρει σε άλλο χώρο το αρχείο της Πολεοδομίας και παράλληλα να ασκήσει πίεση προς το Νοσοκομείο προκειμένου να εξασφαλιστούν άλλοι χώροι για τις υπηρεσίες που σήμερα στεγάζονται στο συγκεκριμένο κτίριο.
Στόχος, σύμφωνα με την πρόταση, θα πρέπει να είναι η επιστροφή του κτιρίου στην αρχική κοινωνική του αποστολή και η συγκέντρωση εκεί μονάδων και υπηρεσιών που απευθύνονται σε ανθρώπους με αναπηρία και σήμερα βρίσκονται διάσπαρτες.
Στο ίδιο πλαίσιο εντάσσει και την πρόταση για παραχώρηση χώρων του κτιρίου στον «ΥΠΕΡΙΩΝ».
«Αυτή θα ήταν μια πραγματική λύση και όχι μια ακόμη εξαγγελία που δημιουργεί περισσότερα ερωτήματα και προβλήματα και δε λύνει κανένα», αναφέρει χαρακτηριστικά.
Αιχμή ακόμη και για «δεύτερες σκέψεις»
Η ανακοίνωση ανεβάζει τους τόνους ακόμη περισσότερο στο τελευταίο της μέρος, καθώς η «Ισχυρή Κεφαλονιά» αφήνει ανοιχτό το ερώτημα εάν πίσω από την απόφαση του δημάρχου υπάρχουν «δεύτερες σκέψεις».
Δεν εξειδικεύει ποιες θα μπορούσαν να είναι αυτές, καλεί όμως τον Θεόφιλο Μιχαλάτο, εφόσον υπάρχει διαφορετικός σχεδιασμός για το ακίνητο, να τον παρουσιάσει δημόσια στους πολίτες.
Κεντρικό επιχείρημα της παράταξης είναι ότι η συζήτηση δεν πρέπει να περιοριστεί στο ποιος θα έχει την κυριότητα ή τη διαχείριση ενός ακινήτου.
Το κρίσιμο, όπως τονίζει, είναι σε ποιους θα αποδοθεί στην πράξη και ποιες ανάγκες θα εξυπηρετεί.
«Όχι πώς θα πάρει το κτίριο ο Δήμος, αλλά πώς θα το αποδώσει πραγματικά σε αυτούς για τους οποίους δημιουργήθηκε», σημειώνει.
Και καταλήγει με το μήνυμα:
«Οι άνθρωποι με ειδικές ανάγκες δεν έχουν ανάγκη από λόγια. Έχουν ανάγκη από χώρο, υπηρεσίες και σεβασμό».
Η παρέμβαση της «Ισχυρής Κεφαλονιάς» ανοίγει πλέον μια ευρύτερη συζήτηση γύρω από το μέλλον του ΚΕΦΙΑΠ, στην οποία αποκτούν ιδιαίτερη σημασία το ακριβές ιδιοκτησιακό καθεστώς, οι όροι της αρχικής παραχώρησης, οι σημερινές χρήσεις του κτιρίου και –πάνω απ’ όλα– η δυνατότητα να εξυπηρετηθούν καλύτερα οι ανάγκες των ανθρώπων με αναπηρία στην Κεφαλονιά.
Παρακάτω όλη η ανακοίνωση:
ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ
Ο δήμαρχος Αργοστολίου Θεόφιλος Μιχαλάτος κάνει άλματα στο κενό με το κτίριο του σημερινού ΚΕΦΙΑΠ, πρώην ΚΕΚΥΚΑΜΕΑ.
Ζητά να επανέλθει το κτίριο στον Δήμο, κάτι όμως που δεν φαίνεται πως μπορεί να υλοποιηθεί, γιατί το κτίριο είναι κατασκευασμένο σε δύο οικόπεδα, ένα του Δήμου και ένα του Νοσοκομείου και δε μπορεί να χωριστεί, αφού πρόκειται για ενιαίο κτίριο. Αν επιχειρηθεί να διαχωριστεί ιδιοκτησιακά, κάτι που είναι σχεδόν αδύνατο, τότε δημιουργούνται σοβαρά πολεοδομικά ζητήματα και το κτίριο καθίσταται αυθαίρετο.
Ταυτόχρονα βάζει το Δήμο απέναντι στο Νοσοκομείο, καθώς η απόφαση αυτή πιθανόν θα οδηγήσει σε μια μακρόχρονη δικαστική διαμάχη. Εκτός αν έχει λάβει διαβεβαιώσεις ότι το Νοσοκομείο δε θα αντιδράσει, οπότε καλό θα ήταν να το πει δημόσια.
Ο λόγος που ο δήμαρχος ζητά την ανάκληση της δωρεάς είναι, σύμφωνα με όσα υποστηρίζει, ότι οι αρχικοί σκοποί του κτιρίου, που αφορούσαν υπηρεσίες προς την ευαίσθητη ομάδα των ατόμων με ειδικές ανάγκες, καταστρατηγήθηκαν από το Νοσοκομείο, το οποίο παραχώρησε τμήμα του κτιρίου για τη λειτουργία του ΕΚΑΒ και το φαρμακείο του ΕΟΠΥΥ.
Στην ανακοίνωσή του, όμως, ο κ. Μιχαλάτος ξεχνά ότι η χρήση του κτιρίου καταστρατηγήθηκε και από τον ίδιο τον Δήμο, ο οποίος ζήτησε και μετέφερε εκεί τα αρχεία της Πολεοδομίας, καταλαμβάνοντας έναν χώρο του κτιρίου.
Επειδή, μάλιστα, ο δήμαρχος έχει δηλώσει ότι «άλλοι βρίσκουν προβλήματα και αυτός βρίσκει λύσεις», του προτείνουμε αντί να δημιουργεί άλυτα προβλήματα και αντιδικίες, να μεταφέρει σε άλλο χώρο το αρχείο της Πολεοδομίας και να πιέσει το Νοσοκομείο να βρει δικό του χώρο για τη λειτουργία των Υπηρεσιών του, ώστε να επανέλθει το κτίριο στην αρχική του λειτουργία και να φιλοξενήσει εκεί όλες τις μονάδες και τις υπηρεσίες που ασχολούνται με τα άτομα με αναπηρία, οι οποίες είναι σήμερα διάσπαρτες. Η πρόταση για παραχώρηση χώρων του κτιρίου στον «ΥΠΕΡΙΩΝ» είναι προς αυτή την κατεύθυνση.
Αυτή θα ήταν μια πραγματική λύση και όχι μια ακόμη εξαγγελία που δημιουργεί περισσότερα ερωτήματα και προβλήματα και δε λύνει κανένα.
Εκτός και αν πίσω από την απόφαση του δημάρχου κρύβονται δεύτερες σκέψεις. Αν πρόκειται γι’ αυτό, ας το πει καθαρά στους δημότες.
Γιατί όταν πρόκειται για έναν χώρο που αφορά άμεσα ανθρώπους με ειδικές ανάγκες, δεν μπορεί να αντιμετωπίζεται ως ένα ακόμη ακίνητο προς διεκδίκηση ή ως εργαλείο για άλλους σχεδιασμούς. Προτεραιότητα πρέπει να είναι οι άνθρωποι και οι ανάγκες τους.
Όχι πώς θα πάρει το κτίριο ο Δήμος, αλλά πώς θα το αποδώσει πραγματικά σε αυτούς για τους οποίους δημιουργήθηκε.
Γιατί τα άτομα με ειδικές ανάγκες δε χρειάζονται άλλες υποσχέσεις, άλλες μετακινήσεις και άλλες διοικητικές εμπλοκές. Χρειάζονται έναν χώρο που να τους ανήκει στην πράξη, να λειτουργεί σωστά και να υπηρετεί αποκλειστικά τις ανάγκες τους.
Όλα τα υπόλοιπα, αν δεν συνοδεύονται από συγκεκριμένη και εφαρμόσιμη λύση, κινδυνεύουν να μείνουν απλώς λόγια.
Οι άνθρωποι με ειδικές ανάγκες δεν έχουν ανάγκη από λόγια. Έχουν ανάγκη από χώρο, υπηρεσίες και σεβασμό.
Εκ του Γραφείου τύπου
της «ΙΣΧΥΡΗΣ ΚΕΦΑΛΟΝΙΑΣ»
