Δήμος Σάμης: Ποιοι απαλλάσσονται από τα δημοτικά τέλη το 2027 – Όλες οι χρεώσεις για καταστήματα, τραπεζοκαθίσματα και τουριστικά καταλύματα

Τρεις αποφάσεις για τα δημοτικά τέλη του 2027 έλαβε το Δημοτικό Συμβούλιο Σάμης, καθορίζοντας τις κατηγορίες πολιτών που δικαιούνται μειώσεις ή πλήρη απαλλαγή από τα τέλη καθαριότητας και ηλεκτροφωτισμού, τις χρεώσεις για την παραχώρηση κοινόχρηστων χώρων σε επαγγελματίες, καθώς και το τέλος διαμονής παρεπιδημούντων για τις τουριστικές επιχειρήσεις.

Οι αποφάσεις ελήφθησαν κατά τη συνεδρίαση της 29ης Οκτωβρίου 2026 και αναρτήθηκαν στις 4 Νοεμβρίου.

Οι νέες ρυθμίσεις αφορούν κατοίκους, οικογένειες, άτομα με αναπηρία, επαγγελματίες της εστίασης, εμπορικές επιχειρήσεις και ιδιοκτήτες τουριστικών καταλυμάτων στις Δημοτικές Ενότητες Σάμης, Πυλάρου και Ερίσου.

1. Πλήρης απαλλαγή και έκπτωση 50% στα δημοτικά τέλη

Με την απόφαση 98/2026, το Δημοτικό Συμβούλιο καθόρισε τις κατηγορίες ευάλωτων δημοτών και κατοίκων που δικαιούνται ευνοϊκή μεταχείριση στα ανταποδοτικά τέλη καθαριότητας και ηλεκτροφωτισμού.

Πλήρης απαλλαγή, δηλαδή μείωση 100%, προβλέπεται για ανασφάλιστους ηλικιωμένους άνω των 65 ετών που λαμβάνουν στεγαστική συνδρομή ενοικίου από τη Διεύθυνση Πρόνοιας, δεν διαθέτουν ιδιόκτητη κατοικία και είναι μόνιμοι κάτοικοι του Δήμου Σάμης.

Για άλλες κατηγορίες προβλέπεται μείωση κατά 50% του συντελεστή υπολογισμού των ανταποδοτικών τελών της κύριας κατοικίας, είτε αυτή είναι ιδιόκτητη είτε ενοικιαζόμενη.

Οι μειώσεις και οι απαλλαγές αφορούν αποκλειστικά την κύρια κατοικία, όπως αυτή εμφανίζεται στα φορολογικά στοιχεία.

Τα δικαιολογητικά για τη μείωση των τελών

Οι ενδιαφερόμενοι πρέπει να καταθέσουν αίτηση στον Δήμο Σάμης, συνοδευόμενη από τα απαιτούμενα δικαιολογητικά.

Στα γενικά δικαιολογητικά περιλαμβάνονται:

• Αίτηση – υπεύθυνη δήλωση.
• Πρόσφατος λογαριασμός ηλεκτρικής ενέργειας στο όνομα του ενδιαφερομένου ή μέλους της οικογένειας.
• Πρόσφατο πιστοποιητικό οικογενειακής κατάστασης ή εξουσιοδότηση για αυτεπάγγελτη αναζήτησή του.
• Έντυπο Ε1 και εκκαθαριστικό του τελευταίου φορολογικού έτους, με τα στοιχεία της κύριας κατοικίας και των προστατευόμενων μελών.

Για τα άτομα με αναπηρία απαιτείται επιπλέον πιστοποιητικό ΚΕΠΑ, στο οποίο αναγράφονται το ποσοστό αναπηρίας και η διάρκεια ισχύος.

Για τους οικονομικά αδύναμους και τους δικαιούχους στεγαστικής συνδρομής προβλέπεται γνωμοδότηση του Τμήματος Πρόνοιας.

Μέχρι πότε ισχύει η μείωση

Σύμφωνα με την απόφαση, το δικαίωμα εφαρμόζεται από την ημερομηνία υποβολής της αίτησης.

Η διάρκεια προβλέπεται έως τις 30 Σεπτεμβρίου του επόμενου έτους, μετά την εκκαθάριση της φορολογικής δήλωσης, ή έως τη λήξη των σχετικών δικαιολογητικών.

Για το πρώτο έτος εφαρμογής προβλέπεται ειδικά ισχύς έως τις 30 Σεπτεμβρίου του ίδιου έτους.

Τα επικαιροποιημένα δικαιολογητικά πρέπει να υποβάλλονται έως τις 30 Σεπτεμβρίου κάθε έτους, με τις εξαιρέσεις που προβλέπονται για πιστοποιητικά ΚΕΠΑ ισόβιας διάρκειας και για πολύτεκνους.

2. Τέλη κοινόχρηστων χώρων: Πόσο πληρώνουν οι επαγγελματίες το 2027

Με την απόφαση 99/2026 καθορίστηκαν τα τέλη χρήσης κοινόχρηστων χώρων για το χρονικό διάστημα από την 1η Ιανουαρίου έως την 31η Δεκεμβρίου 2027.

Οι χρεώσεις αφορούν κυρίως την ανάπτυξη τραπεζοκαθισμάτων και την έκθεση εμπορευμάτων σε πεζοδρόμια, πλατείες και άλλους κοινόχρηστους χώρους.

Τα ποσά διαφοροποιούνται ανάλογα με τη Δημοτική Ενότητα και τη ζώνη στην οποία βρίσκεται η επιχείρηση.

Αναλυτικός πίνακας χρεώσεων ανά περιοχή

Οι χρεώσεις αυτές είναι ετήσιες ανά τετραγωνικό μέτρο.

Παραδείγματα: Πόσο κοστίζουν 20 τετραγωνικά τραπεζοκαθισμάτων

Για μια επιχείρηση που χρησιμοποιεί 20 τετραγωνικά μέτρα κοινόχρηστου χώρου, το ετήσιο τέλος διαμορφώνεται ως εξής:

Τα παραδείγματα προκύπτουν από τον πολλαπλασιασμό της εγκεκριμένης χρέωσης επί τα 20 τετραγωνικά μέτρα.

Τέλη για οικοδομικά υλικά, κάδους, ψυγεία και στάσιμο εμπόριο

Η ίδια απόφαση καθορίζει πρόσθετες χρεώσεις για συγκεκριμένες χρήσεις κοινόχρηστων χώρων.

Τα τέλη εφαρμόζονται σύμφωνα με τον Κανονισμό Λειτουργίας Κοινόχρηστων Χώρων του Δήμου Σάμης.

Τι ειπώθηκε στη συνεδρίαση

Κατά τη συζήτηση των τελών κοινόχρηστων χώρων, ο δημοτικός σύμβουλος Γεώργιος Καβαλλιεράτος δήλωσε ότι συμφωνεί με την εισήγηση, ζητώντας παράλληλα να πραγματοποιηθεί ουσιαστικότερη συζήτηση και ενημέρωση των πολιτών.

Ο Νικόλαος Αθανασάτος εξέφρασε τη διαφωνία του με τη φιλοσοφία των δημοτικών τελών, υποστηρίζοντας ότι θα πρέπει να λαμβάνεται υπόψη ο τζίρος κάθε επιχείρησης.

Ο Χαράλαμπος Ζαχαράτος αναφέρθηκε στην ανάγκη ανταποδοτικότητας των τελών σε σχέση με τις υπηρεσίες που παρέχει ο Δήμος.

Από την πλευρά του, ο Σπυρίδων Σπαθής ανέφερε ότι ο Δήμος καλύπτει σημαντικό οικονομικό κόστος για τις σχετικές υπηρεσίες και τους κοινόχρηστους χώρους.

Η απόφαση εγκρίθηκε κατά πλειοψηφία, με 14 θετικές ψήφους και μία αρνητική, του Νικολάου Αθανασάτου.

3. Τουριστικά καταλύματα: Τέλος διαμονής 0,5% για το 2027

Με την απόφαση 100/2026, το Δημοτικό Συμβούλιο Σάμης καθόρισε το τέλος διαμονής παρεπιδημούντων στο 0,5% επί του μισθώματος για το 2027.

Η απόφαση αναφέρεται σε ξενοδοχειακές επιχειρήσεις κάθε λειτουργικής μορφής και κατηγορίας, όπως:

• Ξενοδοχεία.
• Motels και bungalows.
• Οργανωμένους χώρους κατασκήνωσης.
• Ξενώνες.
• Ενοικιαζόμενα δωμάτια και διαμερίσματα.

Το τέλος προβλέπεται να ισχύει για το 2027 και μέχρι την κατάργησή του με νεότερη απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου.

Στο νομοθετικό πλαίσιο που παρατίθεται στην απόφαση περιλαμβάνονται επίσης τα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης, για διαμονή μικρότερη των έξι μηνών.

Πόσο είναι το τέλος διαμονής στην πράξη

Για την εφαρμογή συντελεστή 0,5%, τα ενδεικτικά ποσά είναι:

Σύμφωνα με τις διατάξεις που παρατίθενται στην απόφαση, το τέλος βαρύνει τον διαμένοντα πελάτη, εισπράττεται από τον εκμισθωτή και αποδίδεται μέσω της προβλεπόμενης διαδικασίας.

Για τους υπόχρεους σε ΦΠΑ, η δήλωση υποβάλλεται μέσω myAADE στον χρόνο υποβολής της δήλωσης ΦΠΑ. Για όσους δεν υποβάλλουν δήλωση ΦΠΑ, προβλέπεται τριμηνιαία διαδικασία.

Η διαφωνία για τα μικρά ξενοδοχεία

Κατά τη συνεδρίαση, ο δημοτικός σύμβουλος Νικόλαος Αθανασάτος ζήτησε να καταργηθεί το τέλος για τα μικρά ξενοδοχεία με κριτήριο τον τζίρο, να διατηρηθεί για τα ξενοδοχεία τεσσάρων και πέντε αστέρων και να μειωθεί για τους μικρούς επαγγελματίες.

Η πρόταση δεν υιοθετήθηκε και η εισήγηση για τέλος 0,5% εγκρίθηκε κατά πλειοψηφία.

Υπέρ ψήφισαν 14 δημοτικοί σύμβουλοι, ενώ αρνητικά ψήφισε ο Νικόλαος Αθανασάτος.

Οι τρεις αποφάσεις συνοπτικά

Οι αποφάσεις έχουν αναρτηθεί στη Διαύγεια με τους αντίστοιχους αριθμούς διαδικτυακής ανάρτησης και αφορούν τις ρυθμίσεις που καθόρισε το Δημοτικό Συμβούλιο Σάμης για το 2027.