Μια σιωπηλή «βόμβα» κρύβεται σε χιλιάδες πολυκατοικίες και δημόσια κτίρια σε όλη την Ελλάδα: οι ανελκυστήρες. Οι περισσότεροι λειτουργούν εδώ και δεκαετίες χωρίς ουσιαστικό έλεγχο, ενώ η υποχρεωτική καταγραφή τους έχει μετατραπεί σε μια μόνιμη γραφειοκρατική αναβολή. Τώρα, η κυβέρνηση μελετά την παράταση της προθεσμίας για την απογραφή και τον τεχνικό έλεγχο, μεταθέτοντας το νέο όριο για τις 31 Δεκεμβρίου 2025.
Η υφιστάμενη παράταση – που δόθηκε ώστε οι πολίτες να προσαρμοστούν – λήγει στο τέλος Ιουνίου, αλλά τα δεδομένα από την αγορά είναι απογοητευτικά. Ούτε οι διαχειριστές πολυκατοικιών έχουν την οικονομική δυνατότητα να χρηματοδοτήσουν τους ελέγχους και τις τεχνικές παρεμβάσεις, ούτε οι φορείς πιστοποίησης μπορούν να ανταπεξέλθουν στον όγκο των απαιτήσεων.
Το κράτος… δεν ξέρει καν τι ανελκυστήρες έχουμε!
Η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) χτυπά καμπανάκι: ολόκληρη η διαδικασία στηρίζεται σε σαθρά θεμέλια. Μέχρι σήμερα, δεν υπάρχει ενιαία βάση δεδομένων που να καταγράφει τον αριθμό, την κατάσταση ή το καθεστώς λειτουργίας των ανελκυστήρων. Η πολιτεία κυριολεκτικά αγνοεί ποιοι λειτουργούν νόμιμα και ποιοι όχι.
Η λύση, σύμφωνα με την ΠΟΜΙΔΑ, είναι μία: να ενεργοποιηθεί άμεσα το «Ενιαίο Μητρώο Ανελκυστήρων», ώστε με απλή, ψηφιακή διαδικασία να δηλωθούν όλοι οι ανελκυστήρες – είτε πρόκειται για δημόσια κτίρια, είτε για ιδιωτικές πολυκατοικίες. Η δημιουργία αυτού του μηχανισμού αποτελεί προϋπόθεση για οποιοδήποτε μέτρο συμμόρφωσης.
Πάγωμα προθεσμιών μέχρι να μπει τάξη
Το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Ανάπτυξης εξετάζει σοβαρά τη νέα αναβολή, με στόχο να δοθεί ο απαραίτητος χρόνος για την απογραφή και τον σχεδιασμό μιας πιο ρεαλιστικής προσέγγισης. Στο τραπέζι βρίσκεται το σενάριο να θεσπιστούν νέες, κλιμακωτές προθεσμίες που θα λαμβάνουν υπόψη την ηλικία του ανελκυστήρα, τα τεχνικά του χαρακτηριστικά και τη χρήση του.
Με αυτόν τον τρόπο, η συμμόρφωση δεν θα γίνει τιμωρητική για όσους έχουν ήδη επενδύσει στην ασφάλεια, ενώ ταυτόχρονα δεν θα μείνουν στο απυρόβλητο όσοι αγνοούν τις βασικές απαιτήσεις.
Το κόστος είναι δυσβάσταχτο – Ζητείται κρατική βοήθεια
Ένα από τα μεγαλύτερα εμπόδια είναι, φυσικά, το οικονομικό βάρος. Οι παρεμβάσεις σε παλιούς ανελκυστήρες μπορεί να κοστίζουν χιλιάδες ευρώ – ποσό που για πολλές πολυκατοικίες είναι απαγορευτικό. Γι’ αυτό και η ΠΟΜΙΔΑ ζητά την καθιέρωση ενός στοχευμένου προγράμματος επιδότησης, ώστε οι ιδιοκτήτες να μπορέσουν να αντεπεξέλθουν στο κόστος επιθεώρησης, αναβάθμισης ή και αντικατάστασης των παλιών εγκαταστάσεων.
Χωρίς οικονομική ενίσχυση, προειδοποιούν οι ιδιοκτήτες, η υποχρεωτική καταγραφή θα παραμείνει θεωρητική και το βάρος θα μετακυληθεί – ξανά – στους λίγους που μπορούν ή προσπαθούν να συμμορφωθούν.
Αν δεν ληφθούν αποφάσεις, έρχεται νομικός κυκεώνας
Η ανάγκη πολιτικής απόφασης είναι πλέον επιτακτική. Αν δεν υπάρξει κεντρική πρωτοβουλία το επόμενο διάστημα, το μπαλάκι της ευθύνης θα πέσει για άλλη μια φορά στους ώμους των πολιτών. Κυρώσεις, πρόστιμα, τεχνικές εκθέσεις και χαρτοβασίλειο χωρίς πρακτικό αποτέλεσμα απειλούν να δημιουργήσουν ένα νέο κύμα ταλαιπωρίας – και μάλιστα για ένα ζήτημα που αφορά άμεσα την ασφάλεια.
Η τελική απόφαση για την παράταση ή μη αναμένεται να ληφθεί τις επόμενες εβδομάδες. Πολλά θα εξαρτηθούν από τη βούληση των συναρμόδιων υπουργείων να κινηθούν αποφασιστικά και να ρίξουν φως σε έναν τομέα που εδώ και χρόνια λειτουργεί στο σκοτάδι.
Μάθετε τα πάντα για ΣΥΝΤΑΞΕΙΣ – ΕΠΙΔΟΜΑΤΑ – ΔΥΠΑ – ΟΠΕΚΑ – ΟΑΕΔ – ΕΦΚΑ εδώ
