Ένα φιλόδοξο στεγαστικό σχέδιο που υπόσχεται να αλλάξει τον χάρτη της κοινωνικής κατοικίας βρίσκεται προ των πυλών. Το Υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, σε συνεργασία με τον ΟΠΕΚΑ, ετοιμάζει την υλοποίηση ενός πρωτοποριακού προγράμματος που προβλέπει τη δημιουργία 4.600 κατοικιών για ευάλωτες κοινωνικές ομάδες.
Ο τίτλος του προγράμματος; «Κοινωνική Αντιπαροχή» – και κάθε λέξη του κουβαλά μια μεγάλη υπόσχεση: αξιοπρεπής στέγη για όλους, με δίκαια κριτήρια.
Από τα εγκαταλελειμμένα εργοστάσια, σε σύγχρονες κατοικίες
Το κράτος αξιοποιεί ανεκμετάλλευτα δημόσια ακίνητα – από παλιές βιομηχανικές εγκαταστάσεις μέχρι εγκαταλελειμμένα κτίρια – προκειμένου να μετατραπούν σε κατοικίες-πρότυπο. Όπως δήλωσε η αρμόδια υπουργός Δόμνα Μιχαηλίδου, τα νέα κτήρια θα έχουν υψηλό αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και θα αποτελέσουν σημεία αναφοράς για τις περιοχές όπου θα υλοποιηθούν.
Πρώτες “πράξεις” του σχεδίου είναι η ανακατασκευή του εργοστασίου Ανατόλια στη Νέα Ιωνία και της γνωστής ΧΡΩΠΕΙ. Στη ΧΡΩΠΕΙ μάλιστα προβλέπεται η κατασκευή 300 διαμερισμάτων και η συνολική αναβάθμιση του περιβάλλοντος χώρου για χρήση από όλους τους πολίτες.
Ποιοι θα πάρουν τα σπίτια – Τα κριτήρια
Η κατανομή των κατοικιών θα γίνει από τον ΟΠΕΚΑ, με βασικά κριτήρια το εισόδημα και την κοινωνική κατάσταση των ενδιαφερομένων. Προτεραιότητα θα δοθεί σε νέες οικογένειες, άτομα με χαμηλά εισοδήματα και μονογονεϊκά νοικοκυριά.
Το «κόλπο» της Κοινωνικής Αντιπαροχής
Η καινοτομία του σχεδίου έγκειται στο μοντέλο χρηματοδότησης. Το Δημόσιο παραχωρεί δημόσια γη ή ακίνητα σε κατασκευαστές, οι οποίοι ανεγείρουν πολυκατοικίες, κρατούν το 70% των διαμερισμάτων και παραδίδουν το υπόλοιπο 30% στο κράτος για κοινωνική χρήση.
Έτσι, αποφεύγεται η δημιουργία στεγαστικών “γκέτο”, καθώς οι κοινωνικές κατοικίες συνυπάρχουν στο ίδιο συγκρότημα με ιδιωτικές.
Ενοικίαση με… happy ending!
Ένα ακόμα σημαντικό στοιχείο: τα σπίτια θα δίνονται με τη μορφή «rent to own», δηλαδή ο δικαιούχος θα μπορεί να τα νοικιάζει με προοπτική αγοράς. Μια ευκαιρία για πολλούς να αποκτήσουν το δικό τους σπίτι, σταδιακά και χωρίς δυσβάσταχτο δανεισμό.
Μάθετε τα πάντα για ΣΥΝΤΑΞΕΙΣ – ΕΠΙΔΟΜΑΤΑ – ΔΥΠΑ – ΟΠΕΚΑ – ΟΑΕΔ – ΕΦΚΑ εδώ
