Ένα νέο Προεδρικό Διάταγμα από το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας απειλεί να αλλάξει ριζικά τον χάρτη της οικιστικής ανάπτυξης στη χώρα, φέρνοντας σοβαρούς περιορισμούς και περικοπές στα όρια των οικισμών. Μετά τις ακυρωτικές αποφάσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας που εδώ και καιρό έχουν παγώσει την εκτός σχεδίου δόμηση, η κυβέρνηση κάνει ένα ακόμη βήμα, κόβοντας “μαχαίρι” τις δυνατότητες ανάπτυξης στην ύπαιθρο.
Ο Δήμαρχος Μινώα Πεδιάδας, Βασίλης Κεγκέρογλου, με επιστολή του προς την ΚΕΔΕ, κρούει τον κώδωνα του κινδύνου. Ζητά να τεθεί το ζήτημα επί τάπητος στο Διοικητικό Συμβούλιο της Ένωσης, τονίζοντας πως το νέο σχέδιο ΠΔ οδηγεί σε μαζική… υποβάθμιση περιουσιών και «στραγγαλισμό» της οικιστικής προοπτικής.
Οικισμοί στο στόχαστρο: Τι αλλάζει;
Το νέο πλαίσιο προβλέπει:
-
Συρρίκνωση των ορίων οικισμών πανελλαδικά
-
Κατάργηση οικοδομικής δυνατότητας σε πολλές περιοχές
-
Αυστηρούς περιορισμούς για νέα κτίσματα εκτός σχεδίου
-
Δυνατότητα δόμησης μόνο σε έργα δημοσίου συμφέροντος
Ουσιαστικά, αν δεν υπάρχει εγκεκριμένο Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο, η δόμηση καθίσταται αδύνατη. Μάλιστα, η κατάτμηση γηπέδων κάτω των 4 στρεμμάτων παύει να επιτρέπεται, ενώ οι παλιές “παρεκκλίσεις” για μικρότερα οικόπεδα καταργούνται εντελώς.
“Μαχαίρι” στην περιουσία – Οργισμένες αντιδράσεις
Οι εξελίξεις προκαλούν σεισμό. Χιλιάδες ιδιοκτήτες εκφράζουν την αγανάκτησή τους, βλέποντας την αξία των οικοπέδων τους να καταρρέει. Η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων κάνει λόγο για έμμεση δήμευση και απειλεί με προσφυγές στα ευρωπαϊκά δικαστήρια.
Στο ίδιο μήκος κύματος και οι επαγγελματίες του χώρου. Αρχιτέκτονες, μηχανικοί και εργολάβοι προειδοποιούν για οικονομικό “ντόμινο” στον κατασκευαστικό τομέα, καθώς «παγώνουν» επενδυτικά σχέδια, κυρίως στον τουρισμό και τον πρωτογενή τομέα – ιδιαίτερα σε νησιωτικές και αγροτικές περιοχές.
Νέος Αερολιμένας, μηδέν ανάπτυξη;
Χαρακτηριστική είναι η περίπτωση του Δήμου Μινώα Πεδιάδας, όπου προβλέπεται πληθυσμιακή έκρηξη λόγω του νέου αεροδρομίου. Παρόλα αυτά, με τα νέα δεδομένα, ακόμη και αυτές οι περιοχές μένουν εκτός οικιστικής ανάπτυξης.
Τι μέλλει γενέσθαι;
Αν και το Υπουργείο υπόσχεται μεταβατική ρύθμιση, η καθυστέρηση στη θεσμοθέτηση των Τοπικών Πολεοδομικών Σχεδίων επιτείνει το αδιέξοδο. Το Συμβούλιο της Επικρατείας επιμένει: εκτός σχεδίου δόμηση χωρίς στρατηγικό σχεδιασμό είναι αντισυνταγματική.
Το ερώτημα που προκύπτει είναι ένα: Θα καταφέρει η κυβέρνηση να βρει τη χρυσή τομή ανάμεσα στην προστασία του περιβάλλοντος και την επιβίωση της υπαίθρου;
Μάθετε τα πάντα για ΣΥΝΤΑΞΕΙΣ – ΕΠΙΔΟΜΑΤΑ – ΔΥΠΑ – ΟΠΕΚΑ – ΟΑΕΔ – ΕΦΚΑ εδώ
