Όσοι αποκτούν ακίνητη περιουσία μέσω κληρονομιάς δεν αρκεί να υποβάλουν απλώς τη δήλωση φόρου κληρονομιάς. Είναι επίσης απαραίτητο να ενημερώσουν την εφορία σχετικά με την αλλαγή στην περιουσιακή τους κατάσταση. Αυτή η διαδικασία γίνεται μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας του Ε9, όπου οι νέοι ιδιοκτήτες θα πρέπει να καταχωρίσουν τα ακίνητα που περιέρχονται στην κατοχή τους.
Προθεσμίες για την υποβολή της δήλωσης Ε9
Οι κληρονόμοι πρέπει να καταθέσουν τη Δήλωση Στοιχείων Ακινήτων (Ε9) εντός συγκεκριμένων χρονικών ορίων, ανάλογα με την περίπτωση στην οποία εντάσσονται:
- Σε περίπτωση εξ αδιαθέτου διαδοχής, η προθεσμία υποβολής είναι έως τις 31 Ιανουαρίου του επόμενου έτους από την ημερομηνία θανάτου του κληρονομούμενου.
- Για τους εκ διαθήκης κληρονόμους, η προθεσμία είναι η 31η Ιανουαρίου του επόμενου έτους από την ημερομηνία δημοσίευσης της διαθήκης.
- Όταν η αποδοχή κληρονομιάς έχει συνταχθεί πριν από την παρέλευση της προθεσμίας αποποίησης, η δήλωση πρέπει να κατατεθεί έως τις 31 Ιανουαρίου του επόμενου έτους, εφόσον δεν έχει λήξει η εν λόγω προθεσμία.
- Σε περίπτωση αποποίησης της κληρονομιάς, η προθεσμία διαμορφώνεται διαφορετικά. Ειδικότερα, η προθεσμία υποβολής του Ε9 είναι η τελευταία εργάσιμη ημέρα του επόμενου μήνα από τη λήξη της προθεσμίας αποποίησης. Η αποποίηση, σύμφωνα με το άρθρο 1847 του Αστικού Κώδικα, πρέπει να γίνει εντός τεσσάρων μηνών από τη στιγμή που ο κληρονόμος πληροφορήθηκε την κληρονομική του ιδιότητα ή ενός έτους αν είτε ο θανών είχε την τελευταία κατοικία του στο εξωτερικό είτε ο κληρονόμος ενημερώθηκε για την επαγωγή όσο διέμενε στο εξωτερικό.
Ποιοι είναι υποχρεωμένοι να υποβάλουν το Ε9
Η Δήλωση Στοιχείων Ακινήτων πρέπει να υποβληθεί από:
- Τους εκ διαθήκης κληρονόμους, οι οποίοι υποβάλλουν τη δήλωση σύμφωνα με το ποσοστό που τους αντιστοιχεί, υπό την προϋπόθεση ότι η διαθήκη έχει δημοσιευθεί έως τις 31 Δεκεμβρίου του προηγούμενου έτους.
- Παράδειγμα: Αν κάποιος αποβιώσει στις 20 Ιανουαρίου 2024 και η διαθήκη που τον καθιστά μοναδικό κληρονόμο δημοσιευθεί εντός του 2024, τότε η δήλωση Ε9 πρέπει να κατατεθεί μέχρι την 31η Ιανουαρίου 2025.
- Τους εξ αδιαθέτου κληρονόμους, που υποβάλλουν τη δήλωση ανάλογα με το ποσοστό που τους αναλογεί, εφόσον δεν έχει δημοσιευθεί διαθήκη μέχρι την 31η Δεκεμβρίου του προηγούμενου έτους.
- Παράδειγμα: Αν κάποιος πεθάνει στις 10 Απριλίου 2024 και η σύζυγός του με τα δύο τέκνα του είναι οι μοναδικοί κληρονόμοι του, τότε εκείνοι πρέπει να υποβάλουν Ε9 για την ακίνητη περιουσία που κληρονόμησαν, έως τις 31 Ιανουαρίου 2025.
- Τους κληρονόμους που έχουν αποδεχθεί την κληρονομιά μετά από αποποιήσεις άλλων. Σε αυτή την περίπτωση, η δήλωση πρέπει να υποβληθεί έως την τελευταία εργάσιμη ημέρα του επόμενου μήνα από τη λήξη της προθεσμίας αποποίησης, χωρίς επιβολή προστίμου, υπό την προϋπόθεση ότι τηρούνται οι προβλεπόμενες προθεσμίες.
Πώς γίνεται η υποβολή της δήλωσης
Η διαδικασία για την υποβολή του Ε9 γίνεται ηλεκτρονικά μέσω της πλατφόρμας myAADE, στην επιλογή «Τα Αιτήματά μου». Εκεί, οι ενδιαφερόμενοι πρέπει να επιλέξουν τη θεματική κατηγορία «Κεφάλαιο» και τη διαδικασία «Υποβολή δήλωσης Ε9 (ειδικές περιπτώσεις μη ψηφιακής υποβολής)».
Σε περιπτώσεις τεχνικών δυσκολιών που εμποδίζουν την ηλεκτρονική υποβολή, η δήλωση και τα απαραίτητα συνοδευτικά έγγραφα μπορούν να αποσταλούν είτε μέσω ταχυδρομείου με συστημένη επιστολή είτε με υπηρεσία ταχυμεταφοράς. Εναλλακτικά, υπάρχει η δυνατότητα φυσικής κατάθεσης στο πρωτόκολλο της αρμόδιας ΔΟΥ.
Η έγκαιρη και σωστή υποβολή της δήλωσης Ε9 διασφαλίζει τη συμμόρφωση με τις φορολογικές υποχρεώσεις και αποτρέπει την επιβολή προστίμων ή άλλων κυρώσεων από τις αρμόδιες φορολογικές αρχές.
Μάθετε τα πάντα για ΣΥΝΤΑΞΕΙΣ – ΕΠΙΔΟΜΑΤΑ – ΔΥΠΑ – ΟΠΕΚΑ – ΟΑΕΔ – ΕΦΚΑ εδώ
