Μια μεγάλη αλλαγή έρχεται στο Κτηματολόγιο, καθώς μέσα στις επόμενες εβδομάδες τίθεται σε λειτουργία μια νέα ψηφιακή πλατφόρμα που θα διευκολύνει τις διορθώσεις στα όρια των ακινήτων.
Η πλατφόρμα metavoles.ktimatologio.gr θα επιτρέπει στους ιδιοκτήτες να βλέπουν άμεσα τη γεωχωρική απεικόνιση του οικοπέδου τους. Αν διαπιστώσουν αποκλίσεις μεταξύ των καταγεγραμμένων και των πραγματικών ορίων, θα μπορούν να υποβάλουν ηλεκτρονικά αίτηση διόρθωσης, καταθέτοντας ένα ενημερωμένο τοπογραφικό διάγραμμα μέσω του μηχανικού τους.
Τι γίνεται αν υπάρχει διαφωνία με τους γείτονες;
Σε περιπτώσεις όπου οι όμοροι ιδιοκτήτες συμφωνούν με τη διόρθωση, η αλλαγή θα καταγράφεται άμεσα στο σύστημα. Αν όμως δεν υπάρχει συναίνεση, η υπόθεση θα χρειαστεί την παρέμβαση ιδιώτη μηχανικού και τοπογράφου για την επίλυση της διαφοράς.
Το σημαντικό νέο είναι πως πλέον, για όσους δεν μπορούν να προχωρήσουν σε αυτές τις διαδικασίες, το Κτηματολόγιο, σε συνεργασία με το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης, θα μπορεί να επεμβαίνει και να διορθώνει ανακρίβειες, χωρίς να απαιτείται δικαστική προσφυγή.
Προσοχή: Κινδυνεύετε να χάσετε το ακίνητό σας!
Σύμφωνα με τη νομοθεσία, αν δεν γίνουν οι διορθώσεις στις αρχικές εγγραφές εγκαίρως, οι ιδιοκτήτες κινδυνεύουν να χάσουν οριστικά τα δικαιώματά τους σε αδήλωτα ακίνητα. Μετά την προθεσμία, η μόνη λύση που θα έχουν θα είναι η διεκδίκηση αποζημίωσης μέσω δικαστηρίων, χωρίς εγγύηση ότι θα ανακτήσουν το ακίνητο.
14.484 Ακίνητα ήδη στο Δημόσιο!
Ήδη, περισσότερα από 14.484 ακίνητα έχουν χαρακτηριστεί ως “αγνώστου ιδιοκτήτη” και έχουν περιέλθει στο Δημόσιο. Αυτό αφορά 36 περιοχές όπου η διαδικασία κτηματογράφησης ολοκληρώθηκε το 2018. Ωστόσο, έχει δοθεί πλέον η δυνατότητα εξωδικαστικής διόρθωσης, ώστε τα ακίνητα αυτά να επιστρέψουν στους πραγματικούς τους ιδιοκτήτες.
Υπενθυμίζεται ότι ένα ακίνητο χαρακτηρίζεται ως “αγνώστου ιδιοκτήτη” αν:
- Δεν έχει δηλωθεί έως 31 Δεκεμβρίου 2023 (για παλαιά προγράμματα).
- Δεν έχει δηλωθεί εντός 8 ετών από την έναρξη λειτουργίας του Κτηματολογικού Γραφείου (για τα νεότερα προγράμματα μετά το 2008).
Πώς να ελέγξετε αν επηρεάζεστε
Οι ιδιοκτήτες μπορούν να ενημερωθούν αν η κτηματογράφηση στην περιοχή τους έχει ολοκληρωθεί μέσω του ψηφιακού χάρτη του Κτηματολογίου στη διεύθυνση: maps.ktimatologio.gr.
Μην αφήσετε την περιουσία σας στην τύχη – Ελέγξτε το άμεσα!
Μάθετε τα πάντα για ΣΥΝΤΑΞΕΙΣ – ΕΠΙΔΟΜΑΤΑ – ΔΥΠΑ – ΟΠΕΚΑ – ΟΑΕΔ – ΕΦΚΑ εδώ
