Η πολυετής γραφειοκρατία που έπνιγε τις μεγάλες κληρονομιές, τις δημόσιες δωρεές και τα ακίνητα του δημοσίου δεν πρόκειται να είναι πια εμπόδιο. Το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης ετοιμάζει ριζικές παρεμβάσεις με δύο νομοσχέδια που αναμένεται να κατατεθούν σύντομα στο υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών. Στόχος τους είναι η απλοποίηση των διαδικασιών, η διαφάνεια και η αποτελεσματική αξιοποίηση της τεράστιας ακίνητης περιουσίας του κράτους — για επενδύσεις αλλά και για κοινωνική στέγαση.
Στο επίκεντρο των νέων ρυθμίσεων θα βρεθούν οι δωρεές προς το Δημόσιο. Μέχρι σήμερα, όσοι επιθυμούσαν να προσφέρουν περιουσιακά στοιχεία σκόνταφταν σε πολύπλοκες διαδικασίες ελέγχου και έγκρισης. Πλέον, προβλέπεται:
Ιδρυση Εθνικού Μητρώου Ευεργετών και Δωρητών: Όλοι οι δωρητές θα εγγράφονται σε μια ενιαία πλατφόρμα, προσκομίζοντας ηλεκτρονικά τις προτάσεις τους.
Κεντρική Διασταύρωση Δεδομένων: Η Αρχή Καταπολέμησης της Νομιμοποίησης Εσόδων θα έχει πρόσβαση στο μητρώο, ώστε να ελέγχει τις δωρεές άνω των 500.000 ευρώ και να διασφαλίζει τη νομιμότητά τους.
Φορολογικά Κίνητρα-«Μαγνήτης»: Κατάργηση του φόρου εισοδήματος 22% για ιδρύματα και κληροδοτήματα που εγγράφονται ως ενεργά στο νέο μητρώο από την πρώτη χρονιά λειτουργίας τους, καθώς και χαμηλός συντελεστής 0,5% στον φόρο δωρεάς, με στόχο την προσέλκυση ακόμα περισσότερων ιδιωτικών κεφαλαίων στην εξυπηρέτηση του δημόσιου συμφέροντος.
Παράλληλα, για τις σχολάζουσες κληρονομιές –δηλαδή περιουσίες χωρίς κληρονόμους ή με αδιευκρίνιστο νομικό καθεστώς– το νομοσχέδιο φέρνει σημαντικές καινοτομίες:
Άμεση Ενημέρωση
Μέσω διασύνδεσης με το Εθνικό Μητρώο Πολιτών και τα συστήματα του Υπουργείου Δικαιοσύνης, το κράτος θα μαθαίνει χωρίς καθυστέρηση για κάθε κληρονομικό δικαίωμα, είτε υπάρξει διαθήκη είτε όχι.Μητρώο Κηδεμόνων Κληρονομιών
Δικηγόροι, λογιστές και ελεγκτικές εταιρείες θα μπορούν να εγγράφονται ως επίσημοι «κηδεμόνες» ή «εκκαθαριστές» σχολαζουσών κληρονομιών, με διαφανείς όρους και συγκεκριμένα κριτήρια επιλογής.Επιτάχυνση Εκκαθάρισης
Οι διαδικασίες θα προσανατολίζονται στην ταχύτητα και στην αξία της κληρονομιάς. Όπου υπάρχει διαφωνία ως προς το δικαίωμα του Δημοσίου, η εκδίκαση θα γίνεται απευθείας από το Μονομελές Πρωτοδικείο, μειώνοντας τις καθυστερήσεις.
Το δεύτερο νομοσχέδιο εστιάζει στην ολοκληρωμένη αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας του δημοσίου, για την οποία σήμερα ευθύνη έχει η Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ). Η πρώτη πράξη θα είναι η:
Χαρτογράφηση και Ομαδοποίηση 36.000 Ακινήτων
Στόχος είναι να κατηγοριοποιηθούν βάσει γεωγραφίας, χρήσης και επενδυτικού ενδιαφέροντος, ώστε να δημιουργηθούν «πακέτα» ακινήτων προς αξιοποίηση.Σχηματισμός Εταιρειών Διαχείρισης – Πρόσκληση Ιδιωτών
Για κάθε ομάδα ακινήτων θα συγκροτούνται εταιρείες στις οποίες θα μπορούν να συμμετάσχουν ιδιώτες επενδυτές, διασφαλίζοντας κεφάλαια και τεχνογνωσία.Διαγωνισμοί Αξιοποίησης – Το Πρώτο «Ποσέ–Μισό»
Μέσα στους επόμενους μήνες αναμένεται να προκηρυχθεί ο πρώτος διαγωνισμός για την πρώτη ομάδα 1.000 ακινήτων. Καθεμία από αυτές τις δημόσιες προκηρύξεις θα έχει σαφές χρονοδιάγραμμα, τεχνικές προδιαγραφές και κριτήρια επιλογής, ώστε να εξασφαλιστεί η μέγιστη ανταγωνιστικότητα και διαφάνεια.Εμβληματικά Ακίνητα – Ξεχωριστή Διαδικασία
Για τα πιο «εμβληματικά» ακίνητα, όπως ιστορικά κτίρια ή ακίνητα σε τουριστικές περιοχές, θα ακολουθηθεί ξεχωριστή, ταχύτερη διαδικασία ώστε να αξιοποιηθούν με ειδικά επενδυτικά σχήματα ή συμπράξεις δημόσιου – ιδιωτικού τομέα.
Το τελικό αποτέλεσμα αναμένεται να είναι πολλαπλό: η βελτίωση των δημοσιονομικών μεγεθών μέσω εισροής πόρων από δωρεές και αξιοποιήσεις, η τόνωση των επενδύσεων σε ακίνητα του Δημοσίου, αλλά και η δημιουργία νέων, προσιτών προγραμμάτων κοινωνικής στέγασης. Με τη μείωση της γραφειοκρατίας και την ψηφιακή διαχείριση, οι πολίτες σε όλη την Ελλάδα θα δουν ταχύτατες αποδόσεις: από σχολαστικό έλεγχο κληρονομιών μέχρι σύγχρονα προγράμματα αντιμετώπισης της στέγασης για ευάλωτες ομάδες.
Σε κάθε στάδιο, η εμπλοκή της ιδιωτικής πρωτοβουλίας, η διαφάνεια και η ηλεκτρονική διακυβέρνηση αποτελούν ακρογωνιαίους λίθους: οι πολίτες θα έχουν απευθείας πληροφόρηση για κάθε δωρεά και κάθε διαγωνισμό, ενώ οι διαδικασίες θα είναι προσβάσιμες online, με αυτοματοποιημένες ειδοποιήσεις και άμεσες εγκρίσεις. Με αυτόν τον τρόπο, το Δημόσιο παύει να είναι παθητικός κάτοχος περιουσιών και μετασχηματίζεται σε «ενεργό επενδυτή» με στρατηγικό σχεδιασμό, κοινωνικό αποτύπωμα και οικονομική λογοδοσία.
Η επόμενη περίοδος θα δείξει εάν τα νομοσχέδια θα ανταποκριθούν στον αρχικό στόχο: να αναδειχθούν τα υπαρκτά περιουσιακά στοιχεία του Δημοσίου σε μοχλό ανάπτυξης και κοινωνικής ευημερίας. Όσα εμπόδια είχαν παγιωθεί επί δεκαετίες, τώρα καλούνται να πέσουν — και η μεγάλη δοκιμασία ξεκινά σύντομα, με το πρώτο κύμα διαγωνισμών και την ενεργοποίηση του μητρώου δωρητών. Μείνετε συντονισμένοι: έρχεται μία από τις πιο τολμηρές μεταρρυθμίσεις στα οικονομικά της χώρας.
Μάθετε τα πάντα για ΣΥΝΤΑΞΕΙΣ – ΕΠΙΔΟΜΑΤΑ – ΔΥΠΑ – ΟΠΕΚΑ – ΟΑΕΔ – ΕΦΚΑ εδώ
