Μία ακόμη αναβολή στην πολυσυζητημένη υπόθεση των πιστοποιήσεων ανελκυστήρων φαίνεται να σχεδιάζεται από το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Ανάπτυξης, φέρνοντας μαζί της ελπίδες αλλά και νέα ερωτήματα για τους διαχειριστές πολυκατοικιών σε όλη τη χώρα. Ενώ η τρέχουσα προθεσμία λήγει στο τέλος Ιουνίου, οι πληροφορίες κάνουν λόγο για σημαντική παράταση έως τα τέλη του 2025.
Η υφιστάμενη κατάσταση δείχνει ξεκάθαρα ότι τόσο οι διαχειριστές όσο και οι εμπλεκόμενοι φορείς είναι αδύνατο να ανταποκριθούν στον τεράστιο όγκο των απαιτούμενων ελέγχων. Οι οικονομικές δυσκολίες σε πολλές πολυκατοικίες, σε συνδυασμό με την υπερφόρτωση των τεχνικών συνεργείων, έχουν οδηγήσει σε αδιέξοδο, με αποτέλεσμα η κυβέρνηση να εξετάζει σοβαρά την ανάγκη για επιπλέον χρόνο συμμόρφωσης.
Το μεγάλο αδιέξοδο της αγοράς
Παρά το γεγονός ότι οι ανελκυστήρες θεωρούνται κρίσιμη υποδομή για την ασφάλεια των κατοίκων, η χώρα δεν διαθέτει ούτε μέχρι σήμερα ένα αξιόπιστο αρχείο για την καταγραφή τους. Όπως επισημαίνει και η ΠΟΜΙΔΑ (Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων), το ζήτημα δεν είναι απλώς θέμα καθυστέρησης αλλά βαθιάς οργανωτικής δυσλειτουργίας.
Σε επιστολή προς τα αρμόδια υπουργεία, η Ομοσπονδία τόνισε ότι απουσιάζει πλήρως ένα ενιαίο και λειτουργικό σύστημα απογραφής των ανελκυστήρων. Ούτε το κράτος γνωρίζει τον ακριβή αριθμό τους, ούτε υπάρχει επίσημη εικόνα για το πόσοι είναι πιστοποιημένοι και σε ποια κατάσταση βρίσκονται. Το αποτέλεσμα είναι χάος, με συνέπειες τόσο στην ασφάλεια όσο και στην αποτελεσματικότητα των ελέγχων.
Έρχεται ψηφιακή απογραφή – Όλα στο φως
Στην καρδιά του σχεδίου για την παράταση βρίσκεται η ανάγκη δημιουργίας του λεγόμενου «Ενιαίου Μητρώου Ανελκυστήρων». Σκοπός του μητρώου θα είναι να συγκεντρωθούν όλα τα απαραίτητα στοιχεία για κάθε ασανσέρ στη χώρα – είτε πρόκειται για δημόσια, είτε για ιδιωτικά, είτε για λειτουργικά είτε για εγκαταλελειμμένα.
Η απλοποιημένη καταγραφή, σύμφωνα με την ΠΟΜΙΔΑ, μπορεί να αποτελέσει το πρώτο πραγματικό βήμα προς μία ουσιαστική μεταρρύθμιση. Με βάση αυτή τη συνολική εικόνα, θα μπορέσει στη συνέχεια το υπουργείο να εκδώσει μια νέα, πιο ρεαλιστική Κοινή Υπουργική Απόφαση (ΚΥΑ) που θα περιλαμβάνει σταδιακά χρονοδιαγράμματα συμμόρφωσης.
Το νέο αυτό σχέδιο προβλέπει την αξιολόγηση των ανελκυστήρων βάσει τεχνικών κριτηρίων, όπως η ηλικία και η συντήρηση τους, ώστε να καθοριστεί ποιοι χρειάζονται άμεση παρέμβαση και ποιοι μπορούν να περιμένουν. Ο στόχος είναι να ξεφύγει το κράτος από τη λογική του «όλα ή τίποτα» και να κινηθεί με βάση τις πραγματικές ανάγκες και δυνατότητες.
Χωρίς κρατική βοήθεια… δεν σηκώνεται ούτε το ασανσέρ
Ένα ακόμα κρίσιμο ζήτημα είναι το οικονομικό. Οι απαιτήσεις για την πιστοποίηση και τον εκσυγχρονισμό παλαιών ανελκυστήρων είναι πολλές φορές απαγορευτικές για τις περισσότερες πολυκατοικίες, ιδίως στις αστικές περιοχές με γηρασμένο κτιριακό απόθεμα.
Η ΠΟΜΙΔΑ έχει ήδη ζητήσει να δημιουργηθεί ειδικό πρόγραμμα κρατικής επιδότησης, ώστε να δοθεί η δυνατότητα στις πολυκατοικίες να προχωρήσουν στις απαιτούμενες ενέργειες χωρίς να επιβαρυνθούν υπέρμετρα. Διαφορετικά, όπως προειδοποιεί, όλος ο σχεδιασμός κινδυνεύει να καταρρεύσει στην πράξη. Αν δεν υπάρξει ουσιαστική στήριξη, οι μόνοι που θα εφαρμόσουν τον νόμο θα είναι όσοι έχουν την οικονομική δυνατότητα – διευρύνοντας ακόμη περισσότερο τις κοινωνικές ανισότητες.
Τι έρχεται τις επόμενες εβδομάδες
Η τελική απόφαση αναμένεται να ανακοινωθεί μέσα στις επόμενες εβδομάδες. Οι πληροφορίες συγκλίνουν στην ανακοίνωση μιας διετούς παράτασης, μέχρι το τέλος του 2025, με παράλληλη θέσπιση των μηχανισμών καταγραφής και της επιδότησης. Το πιθανότερο είναι ότι η νέα ΚΥΑ θα παρουσιαστεί μετά την καλοκαιρινή περίοδο, ώστε να δοθεί χρόνος προσαρμογής στους φορείς και τους πολίτες.
Το στοίχημα για το κράτος είναι πλέον διπλό: να διασφαλίσει τη δημόσια ασφάλεια μέσα από ένα αξιόπιστο και λειτουργικό σύστημα ελέγχου, και ταυτόχρονα να μην εξαντλήσει οικονομικά τους πολίτες. Αν η εξίσωση αυτή λυθεί, θα μιλάμε για μία από τις σημαντικότερες παρεμβάσεις των τελευταίων ετών στον τομέα των πολυκατοικιών.
Μάθετε τα πάντα για ΣΥΝΤΑΞΕΙΣ – ΕΠΙΔΟΜΑΤΑ – ΔΥΠΑ – ΟΠΕΚΑ – ΟΑΕΔ – ΕΦΚΑ εδώ
