Μπαίνει η τελική υπογραφή σε ένα μέτρο που απασχόλησε χιλιάδες ενοικιαστές μέσα στο 2025 και προκάλεσε έντονο ενδιαφέρον, αλλά και σύγχυση. Η επιστροφή ενοικίου, που εφαρμόστηκε για πρώτη φορά, φτάνει πλέον στην τελευταία της φάση, με την Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων να ετοιμάζεται για την τελική πίστωση των ποσών στους δικαιούχους.
Σύμφωνα με τον προγραμματισμό, την Πέμπτη 15 Ιανουαρίου 2026 θα ολοκληρωθεί η διαδικασία καταβολής για το έτος 2025. Τα χρήματα θα πιστωθούν απευθείας στους τραπεζικούς λογαριασμούς όσων δικαιούνται την ενίσχυση, υπό την προϋπόθεση ότι έχουν τηρήσει όλες τις απαραίτητες διαδικασίες και δηλώσεις.
Η συγκεκριμένη πληρωμή αφορά μια πολύ συγκεκριμένη κατηγορία πολιτών. Πρόκειται για όσους προχώρησαν σε δήλωση ή διόρθωση τραπεζικού λογαριασμού (ΙΒΑΝ), καθώς και για εκείνους που υπέβαλαν διορθωτικές φορολογικές δηλώσεις μετά τις 13 Δεκεμβρίου 2025. Για αυτούς, η πληρωμή του Ιανουαρίου αποτελεί ουσιαστικά την τελευταία τους ευκαιρία να λάβουν τα ποσά που δικαιούνται.
Τι ελέγχεται και πώς υπολογίζεται η επιστροφή
Η ΑΑΔΕ λαμβάνει υπόψη δύο βασικές πηγές πληροφόρησης:
-
τα στοιχεία που αναγράφονται στα μισθωτήρια συμβόλαια,
-
και τα δεδομένα που έχουν δηλωθεί στις φορολογικές δηλώσεις του 2025.
Οποιαδήποτε αναντιστοιχία, παράλειψη ή λάθος στα παραπάνω μπορεί να οδηγήσει είτε σε καθυστέρηση πληρωμής είτε ακόμη και σε απώλεια του ποσού. Για τον λόγο αυτό, πολλοί φορολογούμενοι αναγκάστηκαν να προχωρήσουν σε διορθωτικές κινήσεις μετά την αρχική προθεσμία.
Γιατί αυτή η πληρωμή θεωρείται «τελική»
Η καταβολή της 15ης Ιανουαρίου δεν είναι απλώς μία ακόμη δόση. Αποτελεί την οριστική ολοκλήρωση της επιστροφής ενοικίου για το 2025. Το μέτρο εφαρμόστηκε πιλοτικά για πρώτη φορά και η φετινή χρονιά λειτούργησε ως δοκιμαστικό πεδίο, τόσο για τους δικαιούχους όσο και για τις αρμόδιες υπηρεσίες.
Όσοι είχαν φροντίσει να δηλώσουν σωστά τα στοιχεία τους πριν από τις 13 Δεκεμβρίου, έχουν ήδη λάβει τα χρήματά τους, καθώς προηγήθηκε καταβολή λίγο πριν την αλλαγή του χρόνου από το υπουργείο Οικονομικών σε συνεργασία με την ΑΑΔΕ. Η πληρωμή του Ιανουαρίου αφορά αποκλειστικά τις «εκκρεμότητες» που δημιουργήθηκαν εκ των υστέρων.
Το παράδοξο με τους 24.000 δικαιούχους
Ιδιαίτερη εντύπωση προκαλεί το γεγονός ότι, σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία, τουλάχιστον 24.000 δικαιούχοι εξακολουθούν – ακόμη και σήμερα – να μην έχουν δηλώσει τραπεζικό λογαριασμό. Αυτό σημαίνει ότι, παρότι πληρούν όλα τα κριτήρια για να λάβουν επιστροφή ενοικίου, τα χρήματα δεν μπορούν να τους καταβληθούν.
Το ερώτημα που μένει να απαντηθεί είναι αν αυτοί οι πολίτες αξιοποίησαν το τελευταίο χρονικό περιθώριο που τους δόθηκε έως τα τέλη Δεκεμβρίου ή αν τελικά θα χάσουν οριστικά την ενίσχυση. Οι αρμόδιες αρχές ξεκαθαρίζουν πως μετά την ολοκλήρωση της διαδικασίας, δεν θα υπάρξει νέα δυνατότητα για πληρωμές που αφορούν το 2025.
Τι έρχεται από εδώ και πέρα
Με την ολοκλήρωση αυτής της φάσης, το ενδιαφέρον μετατοπίζεται πλέον στο μέλλον. Οι υπηρεσίες του οικονομικού επιτελείου ξεκινούν ήδη τον σχεδιασμό για την επιστροφή ενοικίου της τρέχουσας χρονιάς, αξιοποιώντας την εμπειρία – αλλά και τα λάθη – της πρώτης εφαρμογής.
Δεν αποκλείεται να υπάρξουν αλλαγές στις προθεσμίες, στους ελέγχους ή ακόμη και στα κριτήρια, προκειμένου να περιοριστούν φαινόμενα καθυστερήσεων και χαμένων πληρωμών. Το σίγουρο είναι ότι το μέτρο φαίνεται να ήρθε για να μείνει, καθώς αποτέλεσε σημαντική οικονομική ανάσα για χιλιάδες νοικοκυριά.
Για όσους περιμένουν την πίστωση του Ιανουαρίου, η αντίστροφη μέτρηση έχει ξεκινήσει. Για όσους όμως δεν πρόλαβαν να δηλώσουν τα στοιχεία τους, το 2025 ίσως μείνει στη μνήμη τους ως η χρονιά που… τα χρήματα έμειναν στο κράτος.
