Κοντά στις 3.000 Ζώνες που βρίσκονται «εκτός συστήματος» αντικειμενικού προσδιορισμού αξιών των ακινήτων, θα ενταχθούν στο σύστημα.
Αυτό είπε ο υπουργός Οικονομικών Χρήστος Σταϊκούρας μιλώντας στη Βουλή σήμερα. Όπως ανέφερε μιλώντας στη Βουλή, αλλαγές επέρχονται και για τα «εκτός σχεδίου» πόλεως ή οικισμού ακίνητα, για τα οποία επίσης ισχύει άλλο καθεστώς φορολόγησης.
Σημειώνεται ότι περίπου 7.000 περιοχές βρίσκονται εκτός αντικειμενικού συστήματος.
Ουσιαστικά είναι η πρώτη επέκταση που θα ολοκληρωθεί ως το Μάιο. Στόχος είναι να ενταχθούν κυρίως περιοχές- φιλέτα όπως κοσμοπολίτικα νησιά του Αιγαίου κλπ, όπου βίλλες πληρώνουν πολύ χαμηλό ΕΝΦΙΑ.
Το υπόλοιπο 50% θα καλυφθεί σε επόμενη φάση, πιθανώς το 2021. Πρόκειται όμως κυρίως για ορεινές ή απομακρυσμένες περιοχές, χωρίς ιδιαίτερο φορολογικό ενδιαφέρον.
Επιπλέον, ο υπουργός Οικονομικών επιβεβαίωσε ότι έρχεται αναπροσαρμογή αξιών και στα αγροτεμάχια.
Σήμερα τα αγροτεμάχια πληρώνουν ΕΝΦΙΑ 1 ευρώ ανά στρέμμα με βάση την Αρχική Βασική Αξία Γης , με τα εξής κριτήρια:
α) Συντελεστής Θέσης, ο οποίος ορίζεται ανάλογα με τη θέση που αντιστοιχεί στην ελάχιστη Αρχική Βασική Αξία (η «τιμή ζώνης» για τις εκτός σχεδίου εκτάσεις) της Δημοτικής Ενότητας στην οποία ανήκει το αγροτεμάχιο:
| Αρχική Βασική Αξία (Α.Β.Α.) (€/μ2) | Συντελεστής Θέσης (Σ.Θ.) |
| 0,1 – 0,49 | 1,0 |
| 0,5 – 0,99 | 1,1 |
| 1 – 1,99 | 1,2 |
| 2 – 2,99 | 1,3 |
| 3 – 4,99 | 1,5 |
| 5 – 6,99 | 1,7 |
| 7 – 9,99 | 2,0 |
| 10 – 14,99 | 2,3 |
| 15 – 19,99 | 2,5 |
| 20 + | 3,0 |
β) Συντελεστής Χρήσης, ο οποίος ορίζεται ανάλογα με τη χρήση του γηπέδου:
| Χρήση γηπέδου | Συντελεστής Χρήσης (Σ.Χ.) |
| Δάσος ή δασική έκταση | 0,1 |
| Βοσκότοπος/Χέρσες μη καλλιεργήσιμες εκτάσεις | 0,5 |
| Καλλιέργειες (μονοετείς ή δενδροκαλλιέργειες/ | 2,0 |
| Μεταλλείο – Λατομείο | 5,0 |
| Υπαίθρια Έκθεση/Χώροι στάθμευσης | 8,0 |
γ) Συντελεστής Άρδευσης , ο οποίος ορίζεται σε 1,1.
δ) Συντελεστής Απαλλοτρίωσης ο οποίος ορίζεται σε 0,75.
ε) Συντελεστής Κατοικίας, ο οποίος ορίζεται ίσος με 5, αν υπάρχει κατοικία εντός του γηπέδου. Δεν εφαρμόζεται συντελεστής κατοικίας εφόσον η επιφάνεια της κατοικίας ξεπερνά τα 150 τετραγωνικά και ο φορολογούμενος δεν έχει άλλη κατοικία.
Πηγή: aftodioikisi.gr
