Μια οικονομική ανάσα περιμένει εκατοντάδες χιλιάδες νοικοκυριά και φοιτητές από το 2025, καθώς το νέο νομοσχέδιο που κατατέθηκε στη Βουλή προβλέπει επιστροφή ενοικίου από το Δημόσιο – και μάλιστα χωρίς αίτηση! Ναι, καλά διαβάσατε: μία φορά τον χρόνο, οι ενοικιαστές θα βλέπουν στον λογαριασμό τους ποσά που φτάνουν έως και τα 800 ευρώ. Αλλά, όπως πάντα, υπάρχουν συγκεκριμένοι όροι και «παγίδες».
Πότε και πόσα χρήματα θα επιστρέφονται
Η κρατική ενίσχυση αφορά όλους όσοι νοικιάζουν κύρια κατοικία ή φοιτητική στέγη. Το ποσό που θα επιστρέφεται κάθε Νοέμβριο θα ισούται με το 1/12 του συνολικού ενοικίου που καταβλήθηκε τον προηγούμενο χρόνο – δηλαδή, πρακτικά, ένα μηνιαίο ενοίκιο.
Το ανώτατο ποσό φτάνει τα 800 ευρώ ανά δικαιούχο, ενώ για όσους έχουν παιδιά, προβλέπεται προσαύξηση 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο μέλος. Η ίδια πρόβλεψη ισχύει και για μονογονεϊκές οικογένειες, αλλά και για περιπτώσεις όπου υπάρχει σύμφωνο συμβίωσης ή διακοπή έγγαμης σχέσης – και οι δύο γονείς θα λαμβάνουν την αντίστοιχη αύξηση.
Ποιους αφορά η επιδότηση
Το μέτρο δεν περιορίζεται μόνο στις οικογένειες. Οι φοιτητές που διαμένουν μακριά από τον τόπο μόνιμης κατοικίας τους και νοικιάζουν διαμέρισμα δικαιούνται επίσης την επιδότηση, αρκεί η μίσθωση να είναι καταγεγραμμένη και τα κριτήρια εισοδήματος να πληρούνται.
Αν ο φοιτητής έχει υποχρέωση να υποβάλει φορολογική δήλωση και το σπίτι είναι νοικιασμένο στο όνομά του, τότε αντιμετωπίζεται ως αυτόνομος δικαιούχος και η ενίσχυση ακολουθεί τους ίδιους κανόνες με αυτούς των κύριων κατοικιών.
Εισοδηματικά & περιουσιακά κριτήρια
Για να είναι κάποιος επιλέξιμος, πρέπει να πληροί συγκεκριμένα οικονομικά όρια:
-
Άγαμοι: Ετήσιο εισόδημα έως 20.000 ευρώ.
-
Έγγαμοι ή με σύμφωνο συμβίωσης: Έως 28.000 ευρώ, με αύξηση 4.000 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί.
-
Μονογονεϊκές οικογένειες: Έως 31.000 ευρώ, προσαυξανόμενο κατά 5.000 ευρώ για κάθε παιδί πέραν του πρώτου.
Όσον αφορά την ακίνητη περιουσία, το σύνολο της αντικειμενικής της αξίας δεν πρέπει να ξεπερνά:
-
120.000 ευρώ για άγαμους
-
-
20.000 ευρώ για σύζυγο ή μέρος συμφώνου συμβίωσης
-
-
-
20.000 ευρώ για κάθε επιπλέον εξαρτώμενο παιδί
-
Τραπεζική υποχρέωση & διαδικασία χωρίς αίτηση
Μέχρι και το 2025, το κράτος θα δέχεται κάθε τρόπο πληρωμής ενοικίων. Από το 2026 και μετά, όμως, η καταβολή ενοικίων θα πρέπει να γίνεται αποκλειστικά μέσω τραπεζών. Χωρίς αποδείξεις καταβολής μέσω λογαριασμού, δεν θα υπάρχει καμία επιδότηση.
Η αποζημίωση καταβάλλεται αυτόματα, με βάση τη φορολογική δήλωση και τη δήλωση μίσθωσης που έχουν υποβληθεί μέχρι τα μέσα Ιουλίου του έτους καταβολής. Δεν απαιτείται καμία επιπλέον ενέργεια από τον δικαιούχο – το σύστημα της ΑΑΔΕ θα κάνει όλους τους υπολογισμούς αυτόματα.
️ Έλεγχοι & κυρώσεις
Για όσους σκέφτονται να «πειράξουν» τα ποσά ενοικίων στη φορολογική δήλωση, καλό είναι να το ξανασκεφτούν. Η ΑΑΔΕ θα έχει πλήρη πρόσβαση σε όλα τα στοιχεία και σε περίπτωση ανακριβών δηλώσεων, το ποσό της επιδότησης θα ζητείται πίσω με τόκο και επιπλέον αποκλεισμό από κάθε ενίσχυση για τα επόμενα τρία χρόνια.
✅ Άτοκη, αφορολόγητη και προστατευμένη
Η επιδότηση που θα καταβάλλεται δεν υπόκειται σε φόρο, δεν δεσμεύεται από κανέναν τρίτο, δεν συμψηφίζεται με χρέη προς το Δημόσιο και δεν μπορεί να κατασχεθεί. Με άλλα λόγια, αποτελεί ένα καθαρό ποσό, προστατευμένο από οποιοδήποτε «μακρύ χέρι» του κράτους ή των τραπεζών.
