Την Παρασκευή 21 Φεβρουαρίου θα ενεργοποιηθεί εκ νέου η ηλεκτρονική πλατφόρμα για την υποβολή αιτήσεων στο πρόγραμμα «Ανακαινίζω-Νοικιάζω». Το πρόγραμμα επιστρέφει με τέσσερις βασικές τροποποιήσεις που αποσκοπούν στην ενίσχυση των κινήτρων και τη διευκόλυνση των δικαιούχων.
Σκοπός του προγράμματος
Το πρόγραμμα «Ανακαινίζω-Νοικιάζω» έχει σχεδιαστεί για να διευκολύνει την αναβάθμιση παλαιών διαμερισμάτων και να προωθήσει τη μακροχρόνια μίσθωση κατοικιών. Η υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Σοφία Ζαχαράκη, έχει δηλώσει πως στόχος είναι η δημιουργία περισσότερων ποιοτικών επιλογών για ενοικιαστές και ιδιοκτήτες, μέσω στοχευμένων επιδοτήσεων και παρεμβάσεων.
Σημαντικές αλλαγές στο πρόγραμμα
Οι τέσσερις σημαντικές αλλαγές που φέρνει η νέα φάση του προγράμματος είναι οι εξής:
-
Αύξηση επιδότησης
Το ποσοστό της επιδότησης αυξάνεται από 40% σε 60%, δίνοντας μεγαλύτερη οικονομική ανάσα στους ιδιοκτήτες. -
Αύξηση δαπανών
Το ανώτατο όριο των δαπανών που καλύπτονται από το πρόγραμμα ανεβαίνει από 10.000 ευρώ σε 13.500 ευρώ. -
Υποχρεωτική μακροχρόνια μίσθωση
Η εκταμίευση της δεύτερης δόσης της επιχορήγησης συνδέεται πλέον με την απόδειξη μακροχρόνιας μίσθωσης του ανακαινισμένου διαμερίσματος. -
Ενσωμάτωση αιτήσεων σε νέα βάση
Όλες οι αιτήσεις που υποβλήθηκαν μετά τις 8 Απριλίου 2024 εντάσσονται αυτόματα στο νέο καθεστώς, με αναγνώριση επιλέξιμων δαπανών που προηγουμένως δεν καλύπτονταν.
Ποιοι μπορούν να συμμετάσχουν
Οι ενδιαφερόμενοι δικαιούχοι θα πρέπει να πληρούν συγκεκριμένα κριτήρια για να υποβάλουν αίτηση:
-
Ιδιοκτησία ακινήτου
Να έχουν κυριότητα ή επικαρπία τουλάχιστον στο 50% του ακινήτου. -
Μέγεθος και τοποθεσία
Το ακίνητο πρέπει να είναι μέχρι 100 τετραγωνικά μέτρα και να βρίσκεται σε οικιστική περιοχή. -
Οικονομικά κριτήρια
Το οικογενειακό φορολογητέο εισόδημα δεν πρέπει να ξεπερνά τις 40.000 ευρώ, ενώ η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας να μην υπερβαίνει τις 300.000 ευρώ. -
Κατάσταση ακινήτου
Το ακίνητο δεν πρέπει να έχει δηλωθεί ως πρώτη κατοικία ή μισθωμένο. Επιπλέον, απαιτείται να είναι δηλωμένο ως κενό για τα τελευταία τρία χρόνια μέσω του εντύπου Ε2. -
Προηγούμενες επιδοτήσεις
Οι δικαιούχοι δεν πρέπει να έχουν λάβει επιδοτήσεις από άλλα προγράμματα εξοικονόμησης ή ανακαίνισης ακινήτων τα τελευταία πέντε χρόνια.
Ποιες δαπάνες καλύπτονται
Το πρόγραμμα καλύπτει ένα ευρύ φάσμα εργασιών και υλικών, όπως:
-
Εργασίες ανακαίνισης
Ανακαίνιση μπάνιου, κουζίνας, αντικατάσταση πορτών, δαπέδων, και άλλων δομικών στοιχείων. -
Εγκαταστάσεις
Επισκευές ή αντικαταστάσεις ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων. -
Υλικά και εργασία
Αγορές υλικών, χρωματισμοί, και λοιπές επισκευαστικές παρεμβάσεις. -
Ασφαλιστικές εισφορές
Κάλυψη τυχόν ασφαλιστικών εισφορών ΙΚΑ για τις εργασίες. -
Αμοιβές μηχανικών
Πληρωμές για έκδοση αδειών, εγκρίσεων ή εκπόνηση μελετών.
Μέρος της επιδότησης μπορεί να καταβληθεί προκαταβολικά για την άμεση έναρξη των εργασιών.
