Ένα «εκρηκτικό» πρόβλημα απειλεί χιλιάδες πολυκατοικίες και δημόσια κτίρια σε όλη τη χώρα, καθώς η προθεσμία για την υποχρεωτική συμμόρφωση των ανελκυστήρων με τις προδιαγραφές ασφαλείας εκπνέει στις 30 Ιουνίου 2025. Το πλαίσιο, που καθορίζεται από την ΚΥΑ 28425/2008, προβλέπει την καταγραφή, πιστοποίηση και τεχνική αναβάθμιση όλων των ασανσέρ – αλλά στην πράξη, το έργο φαίνεται αδύνατον να υλοποιηθεί.
Η αντίστροφη μέτρηση έχει ξεκινήσει, αλλά η πραγματικότητα στους Δήμους και τις πολυκατοικίες είναι ζοφερή: έλλειψη ψηφιακής υποδομής, γραφειοκρατικές καθυστερήσεις, τεράστιο οικονομικό κόστος και ένας ανενεργός μηχανισμός ελέγχου συνθέτουν το τοπίο. Η ΠΟΜΙΔΑ και η ΠΟΒΕΣΑ έχουν κρούσει τον κώδωνα του κινδύνου, ζητώντας από την κυβέρνηση να παρέμβει άμεσα, με παράταση της προθεσμίας και οικονομική στήριξη.
Ένα θεσμικό πλαίσιο που παραμένει… στα χαρτιά
Παρά το γεγονός ότι οι απαιτήσεις για την ασφαλή λειτουργία των ανελκυστήρων έχουν θεσπιστεί εδώ και 17 χρόνια, η εφαρμογή τους παραμένει εξαιρετικά ελλιπής. Ακόμη και σήμερα, το Ενιαίο Μητρώο Ανελκυστήρων που θα έπρεπε να καταγράφει κάθε ασανσέρ στην επικράτεια, δεν λειτουργεί.
Αποτέλεσμα; Ούτε οι ιδιοκτήτες ούτε οι Δήμοι γνωρίζουν με βεβαιότητα ποιοι ανελκυστήρες είναι καταγεγραμμένοι, ποιοι έχουν ελεγχθεί ή ποιοι παραμένουν «στον αέρα». Σε πολλούς Δήμους – όπως σε συγκεκριμένο της Ανατολικής Αττικής – δεν υπάρχουν τα κατάλληλα ψηφιακά εργαλεία ή προσωπικό για να διαχειριστούν αιτήσεις, με τις καθυστερήσεις να φτάνουν ακόμη και τους τρεις μήνες.
Η αγορά «μπλοκάρει» – Ανεπαρκείς οι έλεγχοι
Ακόμη κι αν οι πολίτες επιθυμούν να συμμορφωθούν, η τεχνική δυναμική της αγοράς δεν επαρκεί. Σήμερα, μόλις 17 διαπιστευμένοι φορείς διενεργούν ελέγχους ανελκυστήρων, ενώ η γραφειοκρατία και τα νομοθετικά εμπόδια περιορίζουν τις δυνατότητές τους.
Μόνο μέσα στο πρώτο τρίμηνο του 2025, μία μόνο εταιρεία ελέγχου έλαβε πάνω από 400 αιτήματα, ξεπερνώντας κατά πολύ την επιχειρησιακή της ικανότητα. Οι διαχειριστές πολυκατοικιών ασκούν καθημερινά πίεση για ραντεβού, υπό τον φόβο της επιβολής προστίμων που μπορεί να φτάσουν και τις 10.000 ευρώ.
«Καμπανάκι» για το κόστος – Οικονομικό αδιέξοδο για χιλιάδες οικοδομές
Το άλλο μεγάλο «αγκάθι» είναι το οικονομικό βάρος. Σε πολυκατοικία με ασανσέρ κατασκευής του 1982, η μελέτη και οι απαραίτητες επεμβάσεις άγγιξαν τις 2.500 ευρώ. Οι ιδιοκτήτες – κυρίως ηλικιωμένοι με χαμηλά εισοδήματα – αρνήθηκαν τη δαπάνη, με αποτέλεσμα το ασανσέρ να συνεχίζει να λειτουργεί χωρίς την παραμικρή πιστοποίηση.
Σε άλλο περιστατικό, πολυκατοικία του 1975 χρειάζεται επεμβάσεις ύψους 4.700 ευρώ, ποσό απαγορευτικό για τα περισσότερα νοικοκυριά. Η ΠΟΜΙΔΑ έχει αιτηθεί τη χορήγηση επιδότησης, τουλάχιστον για την κάλυψη των βασικών προδιαγραφών ασφαλείας, προκειμένου να αποτραπεί η κατάρρευση της διαδικασίας.
Πρόστιμα-σοκ και διακοπή λειτουργίας
Σύμφωνα με την ΚΥΑ, η μη συμμόρφωση με τις απαιτήσεις του νόμου συνεπάγεται πρόστιμα από 500 έως και 10.000 ευρώ, ανάλογα με τη σοβαρότητα της παράβασης, την επικινδυνότητα και την πιθανή υποτροπή.
Πιο συγκεκριμένα:
-
Η έλλειψη πιστοποίησης καλής λειτουργίας επιφέρει πρόστιμο έως 10.000 ευρώ.
-
Η μη καταγραφή του ανελκυστήρα στο αρμόδιο δημοτικό αρχείο επισύρει ανάλογες κυρώσεις.
-
Η παράλειψη συντήρησης ή περιοδικού ελέγχου ενδέχεται να οδηγήσει όχι μόνο σε πρόστιμο, αλλά και σε άμεση απαγόρευση λειτουργίας του ανελκυστήρα.
Σε περιπτώσεις όπου διαπιστωθεί ότι ο ανελκυστήρας ενέχει σοβαρό κίνδυνο για τους χρήστες, οι αρχές έχουν τη δυνατότητα να προχωρήσουν σε σφράγισμα της εγκατάστασης έως ότου αποκατασταθούν οι ελλείψεις.
Τι προτείνει η ΠΟΜΙΔΑ
Μπροστά στο αδιέξοδο, η ΠΟΜΙΔΑ ζητά:
-
Παράταση της προθεσμίας, ώστε να δοθεί χρόνος σε ιδιοκτήτες, τεχνικές υπηρεσίες και φορείς ελέγχου να ανταποκριθούν.
-
Κρατική χρηματοδότηση, τουλάχιστον για τα έργα που σχετίζονται με την κάλυψη κρίσιμων απαιτήσεων ασφαλείας.
-
Ρεαλιστικό επανασχεδιασμό του μηχανισμού καταγραφής και ελέγχου, με ψηφιακά εργαλεία και διαφάνεια.
Χωρίς αυτές τις παρεμβάσεις, ο κίνδυνος είναι διπλός: χιλιάδες ανελκυστήρες θα μείνουν “στον αέρα”, και οι διαχειριστές θα βρεθούν αντιμέτωποι με τεράστια πρόστιμα, ενώ το κράτος θα έχει αποτύχει να επιβάλει την ίδια του τη νομοθεσία.
Μάθετε τα πάντα για ΣΥΝΤΑΞΕΙΣ – ΕΠΙΔΟΜΑΤΑ – ΔΥΠΑ – ΟΠΕΚΑ – ΟΑΕΔ – ΕΦΚΑ εδώ
