Προς το τέλος Νοεμβρίου 2025, αναμένεται –εκτός απροόπτου– να πιστωθεί σε χιλιάδες ενοικιαστές μια σημαντική ενίσχυση, αποτελούμενη από δύο διαφορετικές παροχές που αφορούν το κόστος στέγασης. Συγκεκριμένα, πρόκειται για μια εφάπαξ επιστροφή ποσού που σχετίζεται με το ετήσιο ενοίκιο της κύριας ή φοιτητικής κατοικίας, καθώς και για την τακτική μηνιαία καταβολή του επιδόματος στέγασης που χορηγεί ο ΟΠΕΚΑ.
Ποιοι θα μπορέσουν να πάρουν και τα δύο βοηθήματα
Η χορήγηση και των δύο ενισχύσεων είναι εφικτή για όσους πληρούν συγκεκριμένα κριτήρια που αφορούν το εισόδημα και την ακίνητη περιουσία τους. Το βασικό είναι ότι το νέο μέτρο δε θα «κόβει» το ήδη υπάρχον επίδομα στέγασης αλλά θα λειτουργεί παράλληλα, χωρίς αφαίρεση ή συμψηφισμό.
Παράδειγμα υπολογισμού
Ας δούμε ένα χαρακτηριστικό παράδειγμα:
Ένας άγαμος φορολογούμενος, ο οποίος πληρώνει 500 ευρώ μηνιαίο ενοίκιο για την κύρια κατοικία του και έχει δηλώσει το μίσθωμα στην Εφορία, δικαιούται:
-
Εφάπαξ επιστροφή ενοικίου ύψους 500 ευρώ για το 2024.
-
Το μηνιαίο επίδομα στέγασης που σήμερα ανέρχεται στα 70 ευρώ αλλά αναμένεται να αυξηθεί στα 75 ευρώ με την εξαγγελθείσα αναπροσαρμογή.
Λεπτομέρειες για την επιστροφή ενοικίου
Το ποσό επιστροφής μπορεί να φτάσει έως και 800 ευρώ για την κύρια κατοικία, ενώ σε περίπτωση ύπαρξης εξαρτώμενων τέκνων αυξάνεται κατά 50 ευρώ για κάθε παιδί. Για τη φοιτητική κατοικία, το όριο επίσης ανέρχεται σε 800 ευρώ, αλλά χωρίς περιορισμούς περιουσίας.
Εισοδηματικά κριτήρια:
-
Άγαμοι: έως 20.000 ευρώ ετήσιο εισόδημα.
-
Έγγαμοι ή σύμφωνο συμβίωσης: έως 28.000 ευρώ, με προσαύξηση 4.000 ευρώ ανά παιδί.
-
Μονογονεϊκές οικογένειες: έως 31.000 ευρώ, με επιπλέον 5.000 ευρώ για κάθε παιδί πέραν του πρώτου.
Περιουσιακά κριτήρια:
-
Αξία ακίνητης περιουσίας έως 120.000 ευρώ για ένα άτομο, με προσαύξηση 20.000 ευρώ για κάθε επιπλέον μέλος.
Πληρωμή της επιστροφής: Η διαδικασία αναμένεται να γίνει αυτόματα μέσω της ΑΑΔΕ, αντλώντας δεδομένα από τις φορολογικές δηλώσεις και τις τραπεζικές κινήσεις. Δεν απαιτείται αίτηση από τον πολίτη. Η επιστροφή θα αντιστοιχεί σε 1/12 του συνολικού ετήσιου μισθώματος του 2024, υπό την προϋπόθεση ότι όλα τα μισθώματα έχουν δηλωθεί και καταβληθεί μέσω τραπεζών.
Τι ισχύει για το επίδομα στέγασης του οπεκα
Στο μεταξύ, εξετάζεται η αύξηση του μηνιαίου επιδόματος στέγασης, το οποίο σήμερα κυμαίνεται στα 70 ευρώ για βασικές περιπτώσεις και στα 210 ευρώ ως ανώτατο όριο. Με τη νέα προσαρμογή, τα ποσά αναμένεται να διαμορφωθούν στα 75 και 125 ευρώ, ανάλογα με το εισόδημα του νοικοκυριού, με πρόσθετες αυξήσεις κατά 30% για κάθε ανήλικο τέκνο.
Σημερινά εισοδηματικά κριτήρια:
-
Μονοπρόσωπο νοικοκυριό: εισόδημα έως 7.000 ευρώ.
-
Κάθε επιπλέον μέλος: προσαύξηση 3.500 ευρώ.
-
Για μονογονεϊκές οικογένειες και απροστάτευτα τέκνα: 7.000 ευρώ επιπλέον ανά παιδί.
Ακίνητη περιουσία:
-
Για ένα άτομο: έως 120.000 ευρώ, με ανώτατο όριο τις 180.000 ευρώ για μεγαλύτερα νοικοκυριά.
Κινητή περιουσία (καταθέσεις, μετοχές, ομόλογα):
-
Μονοπρόσωπο νοικοκυριό: έως 7.000 ευρώ, με προσαύξηση 3.500 ευρώ για κάθε πρόσθετο μέλος.
Τι πρέπει να θυμούνται οι δικαιούχοι
Για να διασφαλιστεί η λήψη της επιστροφής ενοικίου και του αυξημένου επιδόματος στέγασης, οι ενοικιαστές πρέπει να έχουν φροντίσει:
-
Να έχουν δηλώσει σωστά το ενοίκιό τους στη φορολογική δήλωση.
-
Να έχουν πληρώσει τα ενοίκια μέσω τραπεζικών συναλλαγών.
-
Να τηρούν τα προβλεπόμενα εισοδηματικά και περιουσιακά όρια.
Η συνολική παρέμβαση στοχεύει στην οικονομική στήριξη των ενοικιαστών, σε μια περίοδο όπου το κόστος στέγασης παραμένει ιδιαίτερα υψηλό για πολλά νοικοκυριά.
Μάθετε τα πάντα για ΣΥΝΤΑΞΕΙΣ – ΕΠΙΔΟΜΑΤΑ – ΔΥΠΑ – ΟΠΕΚΑ – ΟΑΕΔ – ΕΦΚΑ εδώ
