Η πληρωμή του ΕΝΦΙΑ για το 2024 φέρνει σημαντικές αλλαγές για εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων στην Ελλάδα, επηρεάζοντας τον οικονομικό τους προγραμματισμό. Οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να προσαρμοστούν στις νέες προθεσμίες πληρωμών και στις νέες ρυθμίσεις που αφορούν την ασφάλιση των ακινήτων τους έναντι φυσικών καταστροφών.
Νέο χρονοδιάγραμμα δόσεων Για πρώτη φορά, η καταβολή των δόσεων του ΕΝΦΙΑ ξεκινά έναν μήνα νωρίτερα, με την πρώτη δόση να πρέπει να εξοφληθεί έως τις 31 Μαρτίου 2024. Η τελευταία δόση θα καταβληθεί μέχρι τις 28 Φεβρουαρίου 2026, επιτρέποντας στους φορολογούμενους να εξοφλήσουν τον φόρο σε περισσότερες δόσεις. Παρά την αλλαγή αυτή, δεν προβλέπεται καμία έκπτωση για εφάπαξ καταβολή του ποσού, κάτι που διαφοροποιεί το φετινό πλαίσιο από προηγούμενες χρονιές.
Φορολογικά κίνητρα για ασφαλισμένα ακίνητα Μία από τις πιο σημαντικές αλλαγές είναι η παροχή εκπτώσεων στον ΕΝΦΙΑ για όσους έχουν ασφαλίσει τα ακίνητά τους έναντι φυσικών καταστροφών, όπως σεισμούς, πυρκαγιές και πλημμύρες. Η έκπτωση μπορεί να φτάσει έως και το 20%, ανάλογα με την αξία του ακινήτου:
- 20% έκπτωση για ακίνητα με αντικειμενική αξία έως 500.000 ευρώ.
- 10% έκπτωση για ακίνητα υψηλότερης αξίας.
Για να είναι επιλέξιμο ένα ακίνητο για την έκπτωση, το ασφαλιστήριο συμβόλαιο πρέπει να καλύπτει όλους τους παραπάνω κινδύνους και το ελάχιστο ασφαλιστέο ποσό καθορίζεται στα 900 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Προϋποθέσεις και περιορισμοί Παρά το γεγονός ότι στην Ελλάδα υπάρχουν περίπου 1,1 εκατομμύρια ασφαλισμένα ακίνητα, μόλις 250.000 από αυτά πληρούν τις προϋποθέσεις για την έκπτωση. Η ασφαλιστική κάλυψη θα πρέπει να περιλαμβάνει συγκεκριμένα τους κινδύνους από σεισμό, φωτιά και πλημμύρα.
Αξιοσημείωτο είναι ότι η νέα νομοθεσία προβλέπει πως όσοι ιδιοκτήτες δεν έχουν ασφαλισμένα τα ακίνητά τους, δεν θα δικαιούνται κρατική αποζημίωση σε περίπτωση φυσικής καταστροφής. Το μέτρο αυτό στοχεύει στην ενίσχυση της ασφάλισης των ακινήτων και στην καλύτερη προστασία των πολιτών από έκτακτα καιρικά φαινόμενα και καταστροφές.
Ανάρτηση εκκαθαριστικών στο TAXISnet Τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ θα αναρτηθούν στην πλατφόρμα TAXISnet εντός του πρώτου δεκαημέρου του Μαρτίου 2024. Περίπου 7 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων θα λάβουν το ειδοποιητήριο, με το συνολικό ποσό του φόρου να εκτιμάται στα 2,3 δισεκατομμύρια ευρώ.
Συμπερασματικά, η φετινή διαδικασία πληρωμής του ΕΝΦΙΑ εισάγει νέα δεδομένα, τόσο στις προθεσμίες πληρωμής όσο και στην παροχή εκπτώσεων για ασφαλισμένα ακίνητα. Οι ιδιοκτήτες καλούνται να προγραμματίσουν προσεκτικά τις πληρωμές τους και να εξετάσουν σοβαρά την ασφάλιση των ακινήτων τους, προκειμένου να επωφεληθούν από τις φορολογικές ελαφρύνσεις και να διασφαλίσουν κρατική στήριξη σε περίπτωση καταστροφών.
Μάθετε τα πάντα για ΣΥΝΤΑΞΕΙΣ – ΕΠΙΔΟΜΑΤΑ – ΔΥΠΑ – ΟΠΕΚΑ – ΟΑΕΔ – ΕΦΚΑ εδώ
