Από το 2025, αλλάζει ο τρόπος καταβολής του ΕΝΦΙΑ, δίνοντας στους ιδιοκτήτες ακινήτων τη δυνατότητα να εξοφλήσουν τον φόρο σε έως και 12 δόσεις.
Η πρώτη δόση θα πρέπει να πληρωθεί μέχρι το τέλος Μαρτίου, ενώ οι υπόλοιπες θα καταβάλλονται κάθε μήνα, με την τελευταία να λήγει τον Φεβρουάριο του 2026. Παρότι υπάρχει η επιλογή για εφάπαξ πληρωμή, δεν θα υπάρξει κάποια οικονομική ελάφρυνση, καθώς δεν προβλέπεται έκπτωση.
Εκπτώσεις για ασφαλισμένα ακίνητα
Οι ιδιοκτήτες ακινήτων που έχουν ασφαλίσει τις περιουσίες τους για πυρκαγιά, σεισμό και πλημμύρα, με ελάχιστη ασφαλιστέα αξία 900 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, θα δικαιούνται μείωση του φόρου από 10% έως 20%. Ωστόσο, μόνο 250.000 από τα 1,1 εκατομμύρια ασφαλισμένα ακίνητα πληρούν όλες τις προϋποθέσεις για την έκπτωση. Συγκεκριμένα, για ακίνητα με αντικειμενική αξία έως 500.000 ευρώ, η έκπτωση φτάνει το 20%, ενώ για μεγαλύτερης αξίας ακίνητα η μείωση περιορίζεται στο 10%.
Αναρτήσεις εκκαθαριστικών και διορθώσεις στο ε9
Η ΑΑΔΕ προγραμματίζει την ανάρτηση των εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ στο Taxisnet εντός του πρώτου δεκαημέρου του Μαρτίου. Το συνολικό ποσό που θα εισπραχθεί υπολογίζεται στα 2,3 δισεκατομμύρια ευρώ. Προκειμένου να διασφαλιστεί η ομαλή ολοκλήρωση της διαδικασίας, οι διορθώσεις στο Ε9 έχουν προσωρινά «παγώσει», όπως συμβαίνει κάθε χρόνο πριν την ανάρτηση των ειδοποιητηρίων.
Φοροαπαλλαγές και κοινωνικές παροχές
Εκτός από τις εκπτώσεις λόγω ασφάλισης, υπάρχουν και φοροελαφρύνσεις για όσους πληρούν συγκεκριμένα οικονομικά και περιουσιακά κριτήρια. Συγκεκριμένα:
- Έκπτωση 50% για χαμηλόμισθους.
- Πλήρης απαλλαγή για πολύτεκνες οικογένειες και άτομα με αναπηρία.
- Απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ για ακίνητα που βρίσκονται σε περιοχές που επλήγησαν από φυσικές καταστροφές.
Περισσότερες δόσεις μέσω της «πάγιας ρύθμισης»
Οι φορολογούμενοι που δυσκολεύονται να πληρώσουν τον ΕΝΦΙΑ μπορούν να ενταχθούν στην «πάγια ρύθμιση» και να εξοφλήσουν το ποσό σε έως και 24 δόσεις. Αυτή η επιλογή ισχύει για οφειλές άνω των 390 ευρώ, καθώς το ελάχιστο ποσό της μηνιαίας δόσης είναι 30 ευρώ. Η αίτηση γίνεται ηλεκτρονικά μέσω του TAXISnet και απαιτεί πέντε απλά βήματα:
- Είσοδος στο σύστημα.
- Συμπλήρωση στοιχείων εισοδήματος και περιουσίας.
- Υποβολή υπεύθυνης δήλωσης.
- Επικύρωση της αίτησης.
- Πληρωμή της πρώτης δόσης.
Ωστόσο, υπάρχει μια σημαντική λεπτομέρεια που πρέπει να προσέξουν οι φορολογούμενοι: αν επιλέξουν πάνω από 12 δόσεις, το επιτόκιο ανέρχεται σε 5,84%. Σε περίπτωση καθυστέρησης πληρωμής, μπορεί να χαθεί η ρύθμιση, οδηγώντας σε πρόστιμα και πιθανές κατασχέσεις. Παρόλα αυτά, υπάρχει η δυνατότητα επανένταξης στη ρύθμιση, αν και με αυστηρότερους όρους και αυξημένο επιτόκιο 7,34%.
Οι αλλαγές στον ΕΝΦΙΑ του 2025 φέρνουν νέες επιλογές για την πληρωμή του φόρου, αλλά και κίνητρα για την ασφάλιση ακινήτων, προκειμένου να προστατευτούν οι ιδιοκτήτες από φυσικές καταστροφές. Παράλληλα, οι φοροαπαλλαγές για ευπαθείς ομάδες και πληγέντες από καταστροφές δείχνουν μια πιο κοινωνική προσέγγιση στη φορολογική πολιτική της κυβέρνησης.
Μάθετε τα πάντα για ΣΥΝΤΑΞΕΙΣ – ΕΠΙΔΟΜΑΤΑ – ΔΥΠΑ – ΟΠΕΚΑ – ΟΑΕΔ – ΕΦΚΑ εδώ
