Η ανάρτηση των εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ για το 2025 πλησιάζει και οι ιδιοκτήτες ακινήτων οφείλουν να προετοιμαστούν κατάλληλα, ώστε να αποφύγουν περιττές επιβαρύνσεις. Η ηλεκτρονική πλατφόρμα της ΑΑΔΕ παραμένει ανοιχτή μέχρι τις 31 Ιανουαρίου 2025 για την υποβολή αλλαγών στο Ε9, δίνοντας τη δυνατότητα στους φορολογούμενους να δηλώσουν οποιαδήποτε μεταβολή στην ακίνητη περιουσία τους κατά το 2024.
Υποβολή αλλαγών στο Ε9: τι να προσέξετε
Η διαδικασία υποβολής δηλώσεων στο Ε9 είναι κρίσιμη για την ορθή εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ. Ειδικότερα, όσοι απέκτησαν ακίνητα μέσω αγοράς, γονικής παροχής, δωρεάς ή κληρονομιάς, αλλά και όσοι πούλησαν ή μεταβίβασαν ακίνητα, πρέπει να ενημερώσουν την περιουσιακή τους κατάσταση. Η διαδικασία περιλαμβάνει:
- Εισαγωγή ή τροποποίηση στοιχείων ακινήτων.
- Συμπλήρωση απαιτούμενων πεδίων, όπως τα τετραγωνικά μέτρα, το ποσοστό συνιδιοκτησίας και ο αριθμός παροχής ρεύματος.
- Καταχώριση συμβολαίων για μεταβολές λόγω αγοραπωλησίας ή δωρεών.
Προθεσμίες και εκπτώσεις
Οι φορολογούμενοι έχουν την ευκαιρία να εξασφαλίσουν έκπτωση έως 20% στον ΕΝΦΙΑ του 2025, εφόσον έχουν ασφαλίσει τα ακίνητά τους έναντι φυσικών καταστροφών. Η σχετική προθεσμία για την υποβολή των απαραίτητων στοιχείων είναι η 14η Φεβρουαρίου 2025. Για να ισχύσει η έκπτωση, η ασφάλιση πρέπει να καλύπτει σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα, ενώ η διάρκειά της πρέπει να ξεπερνά τους τρεις μήνες.
Καταβολή ΕΝΦΙΑ: 12 δόσεις και νέες διευκολύνσεις
Το ποσό του ΕΝΦΙΑ για το 2025 θα αναρτηθεί στις 28 Φεβρουαρίου 2025, νωρίτερα από κάθε άλλη χρονιά, με την πρώτη δόση να πληρώνεται στο τέλος Μαρτίου. Η δυνατότητα αποπληρωμής σε 12 δόσεις αποτελεί σημαντική βελτίωση, διευκολύνοντας τους φορολογούμενους.
Ποιοι κερδίζουν και ποιοι χάνουν
Οι κερδισμένοι του ΕΝΦΙΑ για το 2025 περιλαμβάνουν:
- Ιδιοκτήτες κατοικιών με αξία έως 500.000 ευρώ που είναι ασφαλισμένες έναντι φυσικών καταστροφών.
- Φορολογούμενους με εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια που πληρούν τις προϋποθέσεις για εκπτώσεις έως 50% ή πλήρη απαλλαγή.
Αντίθετα, αυξημένο φόρο θα δουν:
- Όσοι απέκτησαν ακίνητα υψηλής αξίας ή εμπράγματα δικαιώματα σε ακίνητα.
- Ιδιοκτήτες ακινήτων με αξία άνω των 400.000 ευρώ, που υπόκεινται σε πρόσθετες επιβαρύνσεις.
Χρήσιμες συμβουλές για την ορθή υποβολή του Ε9
Η δήλωση Ε9 μπορεί να υποβληθεί εύκολα μέσω της πλατφόρμας «Περιουσιολόγιο» του myAADE, ακολουθώντας τα παρακάτω βήματα:
- Επιλέξτε το έτος υποβολής και δημιουργήστε νέα δήλωση.
- Εισάγετε ή τροποποιήστε στοιχεία ακινήτων.
- Ελέγξτε την περιουσιακή σας κατάσταση μέσω της επιλογής προεπισκόπησης.
- Οριστικοποιήστε τη δήλωση και επιβεβαιώστε την υποβολή.
Με την έγκαιρη υποβολή των αλλαγών και την αξιοποίηση των διαθέσιμων εκπτώσεων, οι φορολογούμενοι μπορούν να μειώσουν το φορολογικό τους βάρος και να αποφύγουν λάθη που ενδέχεται να οδηγήσουν σε πρόστιμα.
Μάθετε τα πάντα για ΣΥΝΤΑΞΕΙΣ – ΕΠΙΔΟΜΑΤΑ – ΔΥΠΑ – ΟΠΕΚΑ – ΟΑΕΔ – ΕΦΚΑ εδώ
