Η αξία της ακίνητης περιουσίας ξεπερνά κάθε προσδοκία
Η συνολική αντικειμενική αξία της ακίνητης περιουσίας στην Ελλάδα άγγιξε φέτος επίπεδα-ρεκόρ, με βάση τα τελευταία στοιχεία της ΑΑΔΕ για τον ΕΝΦΙΑ του 2025. Σύμφωνα με τα δεδομένα, η συνολική αξία των ακινήτων που κατέχουν οι Έλληνες – φυσικά και νομικά πρόσωπα – ξεπερνά τα 777 δισ. ευρώ.
Η συγκεκριμένη αποτίμηση βασίζεται στις αντικειμενικές τιμές που καθορίστηκαν στην αναπροσαρμογή του 2022, η οποία στηρίχθηκε σε στοιχεία του 2021. Ωστόσο, οι πραγματικές τιμές στην αγορά έχουν αυξηθεί κατακόρυφα έκτοτε, με αποτέλεσμα να θεωρείται σχεδόν βέβαιο πως η τρέχουσα πραγματική αξία των ακινήτων ξεπερνά ακόμη και το 1 τρισ. ευρώ.
Πώς κατανέμεται ο φόρος σε όλη τη χώρα
Ο φετινός «λογαριασμός» του ΕΝΦΙΑ φτάνει τα 2,3 δισ. ευρώ, τα οποία θα κληθούν να πληρώσουν 6.164.976 φορολογούμενοι. Από αυτούς, 6.093.979 είναι φυσικά πρόσωπα που θα καταβάλουν 1,7 δισ. ευρώ, ενώ οι υπόλοιποι 70.997 είναι εταιρείες και νομικά πρόσωπα με επιβάρυνση 565,4 εκατ. ευρώ.
Περισσότεροι από 978.000 ιδιοκτήτες απολαμβάνουν μερική ή πλήρη απαλλαγή από τον φόρο, κυρίως λόγω χαμηλών εισοδημάτων.
Σημαντική ενίσχυση στις εκπτώσεις για ασφαλισμένα ακίνητα
Ένα ακόμη σημαντικό στοιχείο είναι η αύξηση του αριθμού των φορολογουμένων που έλαβαν έκπτωση λόγω ασφάλισης των κατοικιών τους για κινδύνους όπως φωτιά, σεισμός και πλημμύρες. Το ποσό της έκπτωσης ανήλθε στα 21 εκατ. ευρώ για 359.434 φορολογούμενους, από μόλις 7 εκατ. ευρώ το 2024.
Η περιφερειακή κατανομή του ΕΝΦΙΑ
– **Αττική**: 2.223.711 ιδιοκτήτες – αξία ακινήτων 410,9 δισ. ευρώ – φόρος 1,2 δισ. ευρώ
– **Κεντρική Μακεδονία**: 1.062.323 ιδιοκτήτες – 101,9 δισ. ευρώ – 296,5 εκατ. ευρώ
– **Θεσσαλία**: 398.739 ιδιοκτήτες – 33,1 δισ. ευρώ – 97,6 εκατ. ευρώ
– **Κρήτη**: 366.391 ιδιοκτήτες – 42,15 δισ. ευρώ – 124,3 εκατ. ευρώ
– **Πελοπόννησος**: 345.696 ιδιοκτήτες – 31,8 δισ. ευρώ – 94,4 εκατ. ευρώ
– **Δυτική Ελλάδα**: 355.052 ιδιοκτήτες – 29,15 δισ. ευρώ – 84,85 εκατ. ευρώ
– **Νότιο Αιγαίο**: 178.009 ιδιοκτήτες – 25,8 δισ. ευρώ – 79,9 εκατ. ευρώ
– **Αν. Μακεδονία & Θράκη**: 330.949 ιδιοκτήτες – 23,9 δισ. ευρώ – 74,25 εκατ. ευρώ
– **Στερεά Ελλάδα**: 282.215 ιδιοκτήτες – 22,8 δισ. ευρώ – 70,39 εκατ. ευρώ
– **Ήπειρος**: 184.145 ιδιοκτήτες – 17,8 δισ. ευρώ – 44,4 εκατ. ευρώ
– **Ιόνια Νησιά**: 141.062 ιδιοκτήτες – 16,66 δισ. ευρώ – 50,32 εκατ. ευρώ
– **Δυτική Μακεδονία**: 159.678 ιδιοκτήτες – 10,24 δισ. ευρώ – 34,38 εκατ. ευρώ
– **Βόρειο Αιγαίο**: 127.006 ιδιοκτήτες – 11,43 δισ. ευρώ – 33,5 εκατ. ευρώ
Μάθετε τα πάντα για ΣΥΝΤΑΞΕΙΣ – ΕΠΙΔΟΜΑΤΑ – ΔΥΠΑ – ΟΠΕΚΑ – ΟΑΕΔ – ΕΦΚΑ εδώ
