Πάνω από 1.000.000 ιδιοκτήτες ακινήτων θα έχουν πλήρη απαλλαγή ή σημαντική μείωση στον φετινό ΕΝΦΙΑ! Συγκεκριμένα, όσοι πληρούν τα κριτήρια θα δουν τον φόρο ακινήτων τους να μειώνεται κατά 50%, ενώ άλλοι δεν θα πληρώσουν τίποτα!
Μπόνους για όσους έχουν ασφαλισμένα ακίνητα
Ακόμα μια μεγάλη αλλαγή: Οι ιδιοκτήτες που έχουν ασφαλίσει τα ακίνητά τους για φυσικές καταστροφές (σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα) θα λάβουν επιπλέον έκπτωση 20% στον φόρο κατοχής ακινήτων.
Πώς και πότε θα πληρωθεί ο φετινός ΕΝΦΙΑ
Τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ εκδόθηκαν και οι ιδιοκτήτες θα έχουν τη δυνατότητα να τον αποπληρώσουν σε 12 δόσεις, με την πρώτη να λήγει στις 31 Μαρτίου 2025 και την τελευταία τον Φεβρουάριο του 2026. Ουσιαστικά, ο ΕΝΦΙΑ μετατρέπεται σε μηνιαία «υποχρέωση» αντί για ετήσιο βάρος!
Ποιοι καλούνται να πληρώσουν φέτος;
Σύμφωνα με τα στοιχεία, περίπου 7.200.000 φορολογούμενοι έχουν εγγραφεί στο Taxisnet ως ιδιοκτήτες ακινήτων. Ωστόσο, μόνο 6.100.000 από αυτούς θα κληθούν να πληρώσουν ΕΝΦΙΑ, αφού περίπου 1.000.000 δικαιούνται απαλλαγή. Με την αύξηση των αντικειμενικών αξιών, σχεδόν 400.000 φορολογούμενοι έχασαν την απαλλαγή τους, καθώς τα όρια δεν αναπροσαρμόστηκαν αντίστοιχα.
Ποιοι δεν πληρώνουν ΕΝΦΙΑ το 2025;
Οι ιδιοκτήτες που απαλλάσσονται εντελώς ή πληρώνουν μειωμένο φόρο είναι:
- Πολύτεκνοι ή άτομα με αναπηρία με χαμηλά εισοδήματα.
- Όσοι έχουν ακίνητη περιουσία αξίας κάτω από συγκεκριμένα όρια.
- Ιδιοκτήτες ακινήτων που έχουν πληγεί από φυσικές καταστροφές.
Αναλυτικά τα κριτήρια για έκπτωση 50% στον ΕΝΦΙΑ:
- Εισόδημα έως 9.000 ευρώ (προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος).
- Συνολική κατοικήσιμη επιφάνεια έως 150 τ.μ.
- Αξία ακίνητης περιουσίας έως 85.000 ευρώ για άγαμους, 150.000 ευρώ για έγγαμους με ένα παιδί και 200.000 ευρώ για οικογένειες με δύο παιδιά.
Απαλλαγή λόγω φυσικών καταστροφών
Τα ακίνητα σε περιοχές που έχουν κηρυχθεί σε κατάσταση έκτακτης ανάγκης εξαιρούνται από τον ΕΝΦΙΑ για το έτος της καταστροφής και τα δύο επόμενα χρόνια. Αυτό ισχύει για:
- Κτίρια που έχουν καταστραφεί ή είναι ακατάλληλα για χρήση.
- Αγροτεμάχια που επλήγησαν από φυσικά φαινόμενα, εφόσον υπάρχει σχετική βεβαίωση καταστροφής.
Ειδικά για το 2025, απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ θα έχουν και τα ακίνητα εντός του Δήμου Σουφλίου στην Περιφέρεια Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης.
Τι σημαίνουν όλα αυτά για τους ιδιοκτήτες;
Ο ΕΝΦΙΑ γίνεται πιο ευέλικτος, αλλά και πιο «υποχρεωτικός» με τη μορφή μηνιαίων δόσεων. Ωστόσο, σημαντικές κατηγορίες ιδιοκτητών θα δουν μειώσεις ή και μηδενισμό του φόρου τους, ενώ η ασφάλιση ακινήτου μετατρέπεται σε ευνοϊκή επιλογή!
Μείνετε συντονισμένοι για περισσότερες εξελίξεις!
Μάθετε τα πάντα για ΣΥΝΤΑΞΕΙΣ – ΕΠΙΔΟΜΑΤΑ – ΔΥΠΑ – ΟΠΕΚΑ – ΟΑΕΔ – ΕΦΚΑ εδώ
