Τέλος Μαρτίου, περισσότεροι από επτά εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων θα πρέπει να καταβάλουν την πρώτη από τις συνολικά δώδεκα δόσεις του ΕΝΦΙΑ για το τρέχον έτος.
Η φορολογική υποχρέωση αυτή αφορά ιδιοκτήτες κάθε είδους ακινήτων, οι οποίοι καλούνται να διαχειριστούν τις δόσεις τους με προσοχή, ώστε να μην επιβαρυνθούν με επιπλέον χρεώσεις λόγω καθυστέρησης.
Ποιοι δικαιούνται έκπτωση στον ενφια
Κάθε χρόνο, χιλιάδες φορολογούμενοι απολαμβάνουν σημαντικές μειώσεις στον ΕΝΦΙΑ, οι οποίες μπορούν να φτάσουν έως και το 50%. Η σχετική απόφαση της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) καθορίζει τα οικονομικά και περιουσιακά κριτήρια για την εφαρμογή των εκπτώσεων.
Το συνολικό οικογενειακό φορολογητέο εισόδημα αποτελεί τον βασικό παράγοντα για τη χορήγηση της έκπτωσης. Αυτό το εισόδημα προκύπτει από το άθροισμα των δηλωθέντων εσόδων των μελών της οικογένειας, συμπεριλαμβανομένων των εξαρτώμενων τέκνων, όταν προβλέπεται από τη νομοθεσία. Οι σχετικές πληροφορίες αντλούνται από τη φορολογική δήλωση του τελευταίου διαθέσιμου έτους, ώστε να υπάρχει πλήρης και ακριβής εικόνα της οικονομικής κατάστασης κάθε νοικοκυριού.
Τα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια
Για να επωφεληθεί ένας φορολογούμενος από τη μείωση του ΕΝΦΙΑ, το συνολικό οικογενειακό εισόδημα δεν πρέπει να ξεπερνά τις 9.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο ή συμβιούντα και κάθε εξαρτώμενο μέλος. Παράλληλα, υπάρχουν όρια στην αξία της ακίνητης περιουσίας, τα οποία καθορίζονται ως εξής:
- 85.000 ευρώ για άγαμους φορολογούμενους.
- 150.000 ευρώ για έγγαμους ή μονογονεϊκές οικογένειες με ένα εξαρτώμενο τέκνο.
- 200.000 ευρώ για έγγαμους ή μονογονεϊκές οικογένειες με δύο εξαρτώμενα τέκνα.
Επιπλέον, η συνολική επιφάνεια των ακινήτων που ανήκουν στον φορολογούμενο δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 150 τετραγωνικά μέτρα. Αν η ακίνητη περιουσία ή το εισόδημα υπερβούν αυτά τα όρια, η έκπτωση δεν μπορεί να εφαρμοστεί.
Η συνολική φορολογική επιβάρυνση
Φέτος, περισσότερα από 7,1 εκατομμύρια εκκαθαριστικά σημειώματα έχουν εκδοθεί, εκ των οποίων πάνω από 6,1 εκατομμύρια αφορούν φορολογούμενους που πρέπει να καταβάλουν ΕΝΦΙΑ. Το συνολικό ποσό που έχει βεβαιωθεί αγγίζει τα 2,3 δισεκατομμύρια ευρώ, ένα ποσό που αναμένεται να ενισχύσει σημαντικά τα δημόσια έσοδα.
Εκπτώσεις για ασφαλισμένες κατοικίες
Σύμφωνα με τα στοιχεία της ΑΑΔΕ, το προηγούμενο έτος 215.171 ιδιοκτήτες ακινήτων κατάφεραν να μειώσουν τον ΕΝΦΙΑ τους, καθώς είχαν ασφαλίσει τις κατοικίες τους έναντι φυσικών καταστροφών όπως σεισμοί, πυρκαγιές και πλημμύρες. Αυτή η πρακτική αναμένεται να συνεχιστεί και φέτος, καθώς παρέχει ένα επιπλέον κίνητρο για την ασφάλιση της ακίνητης περιουσίας, μειώνοντας ταυτόχρονα το φορολογικό βάρος.
Οι φορολογούμενοι καλούνται να είναι ενήμεροι για τις υποχρεώσεις και τις δυνατότητες που έχουν στη διάθεσή τους, ώστε να αξιοποιήσουν στο έπακρο τις εκπτώσεις και να διαχειριστούν σωστά την αποπληρωμή του ΕΝΦΙΑ τους.
Μάθετε τα πάντα για ΣΥΝΤΑΞΕΙΣ – ΕΠΙΔΟΜΑΤΑ – ΔΥΠΑ – ΟΠΕΚΑ – ΟΑΕΔ – ΕΦΚΑ εδώ
