Νέα δεδομένα για ενοικιαστές και φοιτητές – Ποιοι θα πάρουν έως 800 ευρώ επιστροφή ενοικίου
Σημαντικές αλλαγές στην επιστροφή ενοικίου φέρνει το νέο νομοσχέδιο του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών που κατατέθηκε στη Βουλή, διευρύνοντας σημαντικά τον αριθμό των δικαιούχων. Η αύξηση των εισοδηματικών ορίων αναμένεται να δώσει «ανάσα» σε χιλιάδες νοικοκυριά, ενοικιαστές και οικογένειες φοιτητών που επιβαρύνονται από το αυξημένο κόστος στέγασης.
Η νέα ρύθμιση προβλέπει ευνοϊκότερα κριτήρια για τη χορήγηση της ενίσχυσης, ενώ περιλαμβάνει και σημαντικές παρεμβάσεις για τις φοιτητικές κατοικίες, καταργώντας σε ορισμένες περιπτώσεις το περιουσιακό κριτήριο.
Αυξάνονται τα εισοδηματικά όρια για την επιστροφή ενοικίου
Με τις νέες διατάξεις αναθεωρούνται προς τα πάνω τα ανώτατα εισοδηματικά όρια, με στόχο να ενταχθούν περισσότεροι πολίτες στο πρόγραμμα επιστροφής ενοικίου.
Συγκεκριμένα:
- Για άγαμους το όριο αυξάνεται από 20.000 ευρώ σε 25.000 ευρώ.
- Για έγγαμους ή ζευγάρια με σύμφωνο συμβίωσης το όριο ανεβαίνει από 28.000 ευρώ σε 35.000 ευρώ.
- Η προσαύξηση για κάθε εξαρτώμενο τέκνο αυξάνεται από 4.000 ευρώ σε 5.000 ευρώ.
- Για τις μονογονεϊκές οικογένειες το εισοδηματικό όριο διαμορφώνεται στις 39.000 ευρώ από 31.000 ευρώ που ίσχυε μέχρι σήμερα, με επιπλέον προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε επιπλέον παιδί.
Οι αλλαγές θα ισχύσουν για τις ενισχύσεις που θα καταβληθούν από το 2026 και αφορούν μισθώματα που καταβάλλονται από το 2025 και μετά.
Έως 800 ευρώ επιστροφή για φοιτητικές κατοικίες
Ιδιαίτερα σημαντική θεωρείται η πρόβλεψη για τους φοιτητές και τις οικογένειές τους, καθώς εκτιμάται ότι περίπου 50.000 φοιτητές και σπουδαστές θα μπορέσουν να λάβουν επιστροφή ενοικίου που μπορεί να φτάσει έως και τα 800 ευρώ.
Η παρέμβαση έρχεται σε μια περίοδο όπου τα ενοίκια στις μεγάλες πανεπιστημιουπόλεις αλλά και σε τουριστικές περιοχές έχουν εκτοξευθεί, δημιουργώντας μεγάλη οικονομική πίεση σε χιλιάδες οικογένειες.
Καταργείται το περιουσιακό κριτήριο για τις φοιτητικές μισθώσεις
Μία από τις σημαντικότερες αλλαγές του νομοσχεδίου αφορά τις φοιτητικές κατοικίες.
Σύμφωνα με τη νέα ρύθμιση, καταργείται πλήρως το περιουσιακό κριτήριο για τις οικογένειες που αιτούνται επιστροφή ενοικίου για τη φοιτητική στέγη των παιδιών τους.
Αυτό σημαίνει ότι η επιδότηση θα χορηγείται αποκλειστικά με βάση το οικογενειακό εισόδημα, χωρίς να λαμβάνεται υπόψη η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας. Έτσι, οικογένειες που μέχρι σήμερα αποκλείονταν λόγω περιουσιακών στοιχείων θα μπορούν πλέον να ενταχθούν στο μέτρο, εφόσον πληρούν τα νέα εισοδηματικά όρια.
Τι ισχύει για την κύρια κατοικία
Για όσους αιτούνται επιστροφή ενοικίου για την κύρια κατοικία τους, το περιουσιακό κριτήριο παραμένει σε ισχύ.
Ειδικότερα, η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας δεν θα πρέπει να υπερβαίνει:
- 120.000 ευρώ για άγαμο δικαιούχο.
- Προσαύξηση κατά 20.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο.
- Επιπλέον προσαύξηση 20.000 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο.
Η κυβέρνηση εκτιμά ότι με τις νέες παρεμβάσεις θα αυξηθεί σημαντικά ο αριθμός των δικαιούχων, δίνοντας ουσιαστική οικονομική στήριξη σε νοικοκυριά που δοκιμάζονται από την εκρηκτική άνοδο των ενοικίων.
