Αλλαγές που μπορεί να φέρουν «ανάσα» σε χιλιάδες ιδιοκτήτες ετοιμάζει το οικονομικό επιτελείο, με το βλέμμα στραμμένο όχι μόνο στα κρατικά έσοδα αλλά και στην πολυθρύλητη στεγαστική κρίση.
Η κυβέρνηση σχεδιάζει νέα φορολογικά κλιμάκια για τα εισοδήματα από ενοίκια, τα οποία αναμένεται να είναι πιο «φιλικά» για τους ιδιοκτήτες, ειδικά όσους μισθώνουν ακίνητα για μακροχρόνια χρήση. Παράλληλα, σχεδιάζεται επανασχεδιασμός του ΕΝΦΙΑ με bonus για όσους ενεργοποιούν ανεκμετάλλευτα ακίνητα.
Νέα κλίμακα, λιγότερος φόρος για τους περισσότερους;
Οι υφιστάμενοι συντελεστές ξεκινούν από 15% και φτάνουν έως το 45%. Όμως στο τραπέζι βρίσκεται πρόταση για πιο «σπασμένη» κλίμακα που θα ευνοήσει όσους δηλώνουν εισοδήματα από ενοίκια ως 35.000 ευρώ:
Έως 12.000 ευρώ: 15%
Από 12.001 έως 25.000 ευρώ: 20%
Από 25.001 έως 35.000 ευρώ: 30%
Πάνω από 35.000 ευρώ: παραμένει στο 45%
Η συγκεκριμένη αλλαγή εξετάζεται να αφορά αποκλειστικά τα εισοδήματα από μακροχρόνιες μισθώσεις, αφήνοντας τις βραχυχρόνιες (τύπου Airbnb) ως έχουν.
Έκρηξη εσόδων από ενοίκια – Ποιοι δηλώνουν τα περισσότερα
Τα ενοικιαστικά έσοδα έχουν πάρει την ανηφόρα: μόνο το 2022, αυξήθηκαν κατά 19% σε σχέση με την προηγούμενη χρονιά. Ιδιοκτήτες στην Αθήνα δήλωσαν τα μεγαλύτερα ποσά – πάνω από 3,1 δισ. ευρώ, με τουριστικές περιοχές όπως οι Κυκλάδες και τα Δωδεκάνησα να ακολουθούν.
️ Κίνητρα για να «ξεκλειδώσουν» τα κλειστά σπίτια
Οι αλλαγές στον ΕΝΦΙΑ θα συνοδεύονται πιθανώς από ένα μοντέλο κινήτρων, ώστε οι ιδιοκτήτες να βγάλουν στην αγορά αχρησιμοποίητα ακίνητα. Ο στόχος; Περισσότερα διαθέσιμα σπίτια για ενοικίαση και μείωση της πίεσης στις τιμές.
Μάθετε τα πάντα για ΣΥΝΤΑΞΕΙΣ – ΕΠΙΔΟΜΑΤΑ – ΔΥΠΑ – ΟΠΕΚΑ – ΟΑΕΔ – ΕΦΚΑ εδώ
