Σημαντική μείωση της φορολογικής επιβάρυνσης θα διαπιστώσουν το 2026 χιλιάδες φορολογούμενοι, όταν θα παραλάβουν τα νέα εκκαθαριστικά τους. Οι αλλαγές που έχουν ήδη τεθεί σε εφαρμογή στο φορολογικό πλαίσιο δεν συνιστούν οριζόντια ελάφρυνση για όλους, αλλά στοχευμένες παρεμβάσεις που ευνοούν συγκεκριμένες ομάδες πολιτών, οι οποίες μέχρι σήμερα επιβαρύνονταν δυσανάλογα.
Στο επίκεντρο των νέων ρυθμίσεων βρίσκονται οι ελεύθεροι επαγγελματίες, οι ιδιοκτήτες ακινήτων και όσοι «πιάνονταν» στα τεκμήρια διαβίωσης, πληρώνοντας φόρο για εισοδήματα που στην πραγματικότητα δεν είχαν. Παράλληλα, ειδική μέριμνα λαμβάνεται για τις νέες μητέρες που δραστηριοποιούνται επαγγελματικά, αλλά και για όσους στήριξαν τη μακροχρόνια μίσθωση ή επένδυσαν σε ανακαινίσεις κατοικιών.
Ποιοι βλέπουν πρώτοι τη διαφορά
Οι μεγάλοι κερδισμένοι της νέας χρονιάς είναι όσοι εντάσσονται σε καθεστώτα μειωμένου ή μηδενικού τεκμαρτού εισοδήματος. Πρόκειται κυρίως για επαγγελματίες που δραστηριοποιούνται σε μικρούς οικισμούς, φορολογούμενους με υψηλά τεκμήρια κατοικίας ή οχημάτων, καθώς και ιδιοκτήτες ακινήτων που αξιοποίησαν τα φορολογικά κίνητρα για την αγορά ενοικίων.
Για τις κατηγορίες αυτές, η εφορία θα υπολογίσει χαμηλότερη φορολογητέα βάση σε σχέση με το 2025, γεγονός που οδηγεί αυτομάτως σε μικρότερο φόρο εισοδήματος.
«Ανάσα» για επαγγελματίες στην περιφέρεια
Ιδιαίτερα ευνοϊκή είναι η νέα μεταχείριση των ελεύθερων επαγγελματιών που ζουν και εργάζονται σε οικισμούς με πληθυσμό έως 1.500 κατοίκους, εκτός μεγάλων αστικών κέντρων. Για αυτούς, το τεκμαρτό εισόδημα μειώνεται κατά 50%, περιορίζοντας δραστικά τη φορολογική επιβάρυνση.
Η αλλαγή αυτή αναγνωρίζει τις αντικειμενικές δυσκολίες άσκησης επαγγελματικής δραστηριότητας σε μικρές τοπικές κοινωνίες και αποσκοπεί στην ενίσχυση της περιφέρειας.
Πλήρης απαλλαγή για νέες μητέρες – επαγγελματίες
Ιστορική χαρακτηρίζεται η ρύθμιση για τις γυναίκες που απέκτησαν παιδί εντός του 2025 και ασκούν ελεύθερο επάγγελμα. Οι φορολογούμενες αυτές εξαιρούνται ολοκληρωτικά από το τεκμαρτό εισόδημα για το 2026 και θα φορολογηθούν μόνο βάσει των πραγματικών τους αποδοχών.
Σε πολλές περιπτώσεις, αυτό σημαίνει θεαματική μείωση του φόρου, ειδικά για όσες είχαν χαμηλή επαγγελματική δραστηριότητα λόγω μητρότητας.
Ψαλίδι στα τεκμήρια κατοικίας και αυτοκινήτων
Αλλαγές που φέρνουν ανακούφιση προβλέπονται και για τα τεκμήρια διαβίωσης. Τα τεκμήρια για κύριες και δευτερεύουσες κατοικίες μειώνονται έως και 35%, ενώ για παλαιά οχήματα η μείωση ξεπερνά το 50%.
Η εξέλιξη αυτή περιορίζει το φαινόμενο της «τεχνητής» αύξησης του εισοδήματος, το οποίο οδηγούσε χιλιάδες φορολογούμενους να πληρώνουν φόρο για χρήματα που δεν είχαν πραγματικά εισπράξει.
Μπόνους για όσους άνοιξαν κλειστά σπίτια
Ιδιαίτερα ευνοημένοι θα είναι και οι ιδιοκτήτες που αποφάσισαν να βγάλουν στην αγορά κατοικίες που παρέμεναν κλειστές ή να μετατρέψουν ακίνητα από βραχυχρόνια σε μακροχρόνια μίσθωση. Για τα εισοδήματα αυτά προβλέπεται πλήρης φοροαπαλλαγή για διάστημα τριών ετών.
Έτσι, το 2026 τα συγκεκριμένα μισθώματα δεν θα φορολογηθούν καθόλου, ενισχύοντας έμπρακτα την προσφορά κατοικιών προς ενοικίαση.
Έκπτωση φόρου για ανακαινίσεις έως 3.200 ευρώ
Σημαντικό όφελος θα δουν και όσοι προχώρησαν σε εργασίες επισκευής ή ενεργειακής αναβάθμισης ακινήτων μέσα στο 2025. Οι σχετικές δαπάνες οδηγούν σε έκπτωση φόρου, η οποία κατανέμεται σε βάθος πενταετίας.
Στην πράξη, το εκκαθαριστικό του 2026 μπορεί να εμφανίσει μείωση φόρου έως και 3.200 ευρώ, ανάλογα με το ύψος των εργασιών και τα παραστατικά που έχουν δηλωθεί.
Το τελικό συμπέρασμα
Το 2026 δεν θα είναι μια χρονιά γενικής φοροελάφρυνσης, αλλά για όσους εντάσσονται στις νέες ρυθμίσεις θα αποδειχθεί ξεκάθαρα πιο ευνοϊκή από το 2025. Οι στοχευμένες παρεμβάσεις περιορίζουν αδικίες του παρελθόντος και ανταμείβουν συγκεκριμένες επιλογές, κάτι που θα φανεί άμεσα στα εκκαθαριστικά της εφορίας.
