Κίνητρο για ανακαινίσεις με ισχυρό φορολογικό όφελος
Η κυβέρνηση συνεχίζει και για το 2025 ένα ιδιαίτερα ελκυστικό κίνητρο για όσους επιθυμούν να προβούν σε ανακαίνιση ή αναβάθμιση της κατοικίας τους. Πρόκειται για την έκπτωση φόρου εισοδήματος που μπορεί να φτάσει έως και τις 16.000 ευρώ, εφόσον οι δαπάνες πραγματοποιηθούν με βάση τις προβλεπόμενες προϋποθέσεις.
Η συγκεκριμένη ενίσχυση εφαρμόζεται σε διάστημα πέντε ετών, επιτρέποντας στους ιδιοκτήτες ακινήτων να μειώσουν σημαντικά το ποσό φόρου που καλούνται να καταβάλουν κάθε χρόνο. Με λίγα λόγια, η ελάφρυνση δεν αφορά μόνο το έτος που γίνεται η δαπάνη, αλλά κατανέμεται σταδιακά προσφέροντας σταθερό φορολογικό όφελος.
Πώς λειτουργεί η έκπτωση στην πράξη
Αν ένας ιδιοκτήτης ξοδέψει, για παράδειγμα, 3.000 ευρώ το 2025 για την ανακαίνιση της κατοικίας του και στην επόμενη φορολογική του δήλωση (του 2026) προκύπτει φόρος 4.000 ευρώ, τότε χάρη στο συγκεκριμένο μέτρο, ο τελικός φόρος θα διαμορφωθεί στα 1.000 ευρώ.
Η μείωση αυτή μπορεί να αγγίξει έως και τις 16.000 ευρώ συνολικά – ποσό που κατανέμεται μέσα σε πέντε χρόνια – προσφέροντας ισχυρό κίνητρο σε όσους σχεδιάζουν εργασίες βελτίωσης ή συντήρησης του ακινήτου τους.
Τι περιλαμβάνεται στο μέτρο
Η έκπτωση δεν περιορίζεται μόνο σε μεγάλης κλίμακας έργα. Από ένα απλό βάψιμο, έως πιο σύνθετες τεχνικές εργασίες – όπως θερμομόνωση, ενεργειακή αναβάθμιση ή αντικατάσταση παλαιών εγκαταστάσεων – όλες οι σχετικές δαπάνες μπορούν να αξιοποιηθούν.
Βασική προϋπόθεση είναι οι πληρωμές να γίνουν μέσω κάρτας και να εκδοθούν νόμιμες αποδείξεις ή τιμολόγια. Μάλιστα, δίνεται ιδιαίτερη έμφαση στην καταπολέμηση της φοροδιαφυγής, καθώς με αυτόν τον τρόπο καταγράφονται έσοδα από επαγγέλματα που μέχρι σήμερα χαρακτηρίζονταν από υψηλή αδήλωτη δραστηριότητα.
Ποιες είναι οι προϋποθέσεις για την έκπτωση
Για να αξιοποιήσει κάποιος το μέτρο, θα πρέπει οι δαπάνες για την αγορά υλικών να μην υπερβαίνουν το ένα τρίτο του συνολικού ποσού. Δηλαδή, από το σύνολο των χρημάτων που θα δαπανηθούν, το 1/3 μπορεί να αφορά υλικά και τα 2/3 πρέπει να αντιστοιχούν σε υπηρεσίες.
Αυτό διασφαλίζει ότι το φορολογικό όφελος δεν αφορά μόνο αγορές προϊόντων αλλά και την πραγματική παροχή εργασίας – ένα στοιχείο κρίσιμο για την οικονομική δραστηριότητα και τη φορολογική διαφάνεια.
Έμφαση στην ανάγκη για ανακαινισμένη και προσιτή στέγη
Ο εκπρόσωπος Τύπου του Υπουργείου Οικονομικών, Όμηρος Τσάπαλος, τόνισε πως το μέτρο αυτό είναι μέρος μιας ευρύτερης στρατηγικής για να υπάρξει πρόσβαση σε αξιοπρεπή και οικονομικά προσβάσιμη στέγαση για περισσότερους πολίτες. Όπως ανέφερε, «χιλιάδες συμπολίτες μας αναζητούν μια καλή και ανακαινισμένη κατοικία για να στεγάσουν τις οικογένειές τους».
Η επέκταση του μέτρου για ακόμη ένα έτος έρχεται να στηρίξει αυτή την ανάγκη, ενώ η σχετική νομοθετική ρύθμιση αναμένεται σύντομα να πάρει τον δρόμο προς ψήφιση.
Αντιμετώπιση φοροδιαφυγής μέσα από τα έργα ανακαίνισης
Εκτός από την αναβάθμιση του κτιριακού αποθέματος της χώρας, το μέτρο αποσκοπεί και στην καταπολέμηση της φοροδιαφυγής. Μέσα από την υποχρέωση χρήσης αποδείξεων και τιμολογίων, επαγγελματίες όπως ηλεκτρολόγοι, υδραυλικοί, ελαιοχρωματιστές και τεχνικά συνεργεία εντάσσονται σε έναν κύκλο διαφάνειας που περιορίζει την αδήλωτη εργασία.
Όπως σημείωσε ο κ. Τσάπαλος, «δεν είναι οι μόνοι, αλλά αποτελούν κλάδους με υψηλό ιστορικό φοροδιαφυγής, και μέσα από τέτοια μέτρα γίνεται ουσιαστική προσπάθεια να περιοριστεί το φαινόμενο».
Μάθετε τα πάντα για ΣΥΝΤΑΞΕΙΣ – ΕΠΙΔΟΜΑΤΑ – ΔΥΠΑ – ΟΠΕΚΑ – ΟΑΕΔ – ΕΦΚΑ εδώ
