Ηλεκτρονικές πληρωμές ή… τίποτα
Μεγάλες αλλαγές φέρνει το Υπουργείο Οικονομικών στον τρόπο με τον οποίο γίνονται οι πληρωμές ενοικίων, επιβάλλοντας νέα κριτήρια για την επιστροφή ενός μηνιαίου μισθώματος στους ενοικιαστές. Όσοι δεν εξοφλούν το ενοίκιό τους μέσω τραπεζικών συναλλαγών, είτε με κατάθεση είτε με μεταφορά, δεν θα έχουν δικαίωμα στην επιστροφή που προβλέπεται κάθε Νοέμβριο. Ο Υπουργός Κυριάκος Πιερρακάκης ήταν ξεκάθαρος: η ηλεκτρονική πληρωμή αποτελεί αναγκαία προϋπόθεση για την παροχή οποιουδήποτε σχετικού οφέλους από την Πολιτεία.
Ποιοι θα δουν χρήματα πίσω στον λογαριασμό τους
Το μέτρο της επιστροφής ενοικίου αφορά συγκεκριμένες εισοδηματικές και οικογενειακές κατηγορίες. Αναλυτικά:
– Άγαμοι με εισόδημα έως 20.000 ευρώ
– Έγγαμοι με εισόδημα έως 28.000 ευρώ, με πρόσθετα 4.000 ευρώ για κάθε παιδί
– Μονογονεϊκές οικογένειες με έως 31.000 ευρώ και 5.000 ευρώ για κάθε επιπλέον παιδί
Επιπλέον, για να είναι κάποιος δικαιούχος, η αξία της κύριας κατοικίας του –όπως υπολογίζεται με τον ΕΝΦΙΑ– δεν θα πρέπει να υπερβαίνει τις 120.000 ευρώ, με αύξηση 20.000 ευρώ για κάθε επιπλέον μέλος της οικογένειας. Για φοιτητική κατοικία δεν τίθεται περιουσιακό κριτήριο. Επίσης, οι ενοικιαστές πρέπει να έχουν δηλώσει τον αριθμό μισθωτηρίου (κωδ. 081) στη φορολογική τους δήλωση, με δυνατότητα προσθήκης έως 30/09/2025 χωρίς επιβάρυνση.
Ποιοι κινδυνεύουν να χάσουν και τη φοροαπαλλαγή
Πέρα από την επιστροφή ενός μηνιαίου μισθώματος, το νέο καθεστώς επηρεάζει και τους ιδιοκτήτες. Όσοι δεν εισπράττουν ενοίκια ηλεκτρονικά θα στερούνται πλέον και της αυτόματης φορολογικής έκπτωσης 5% επί του ακαθάριστου εισοδήματος. Η ρύθμιση αυτή έρχεται να ενισχύσει τη διαφάνεια και να περιορίσει τη φοροδιαφυγή στον τομέα των ακινήτων.
Για τις επιχειρήσεις, η υποχρέωση πληρωμής του ενοικίου επαγγελματικής στέγης μέσω τραπεζικού λογαριασμού παραμένει αναγκαία προϋπόθεση για τη φορολογική έκπτωση των σχετικών δαπανών.
Μάθετε τα πάντα για ΣΥΝΤΑΞΕΙΣ – ΕΠΙΔΟΜΑΤΑ – ΔΥΠΑ – ΟΠΕΚΑ – ΟΑΕΔ – ΕΦΚΑ εδώ
