Η αντίστροφη μέτρηση έχει ξεκινήσει και οι διαχειριστές πολυκατοικιών βρίσκονται αντιμέτωποι με σοβαρές κυρώσεις αν δεν κινηθούν εγκαίρως. Μέχρι τις 30 Ιουνίου 2025, οι πολυκατοικίες της χώρας πρέπει να εξασφαλίσουν την απαιτούμενη πιστοποίηση για τη λειτουργία των ανελκυστήρων, διαφορετικά απειλούνται με εξοντωτικά πρόστιμα.
Αρχικά, η προθεσμία για την υποχρεωτική πιστοποίηση είχε οριστεί για τα τέλη Δεκεμβρίου 2024. Ωστόσο, λόγω πιέσεων από επαγγελματικούς φορείς και την ΠΟΜΙΔΑ, το Υπουργείο Ανάπτυξης αποφάσισε να παρατείνει τη διορία μέχρι το τέλος Ιουνίου του 2025. Αυτή η παράταση δίνει μια τελευταία ανάσα σε όσους δεν έχουν προχωρήσει ακόμα στις απαραίτητες εργασίες και στους περιοδικούς ελέγχους.
Η σημασία του ελέγχου των ανελκυστήρων δεν είναι απλώς τυπική – αφορά άμεσα την ασφάλεια των εκατομμυρίων πολιτών που χρησιμοποιούν καθημερινά τα ασανσέρ, είτε σε δημόσια είτε σε ιδιωτικά κτίρια. Το πρόβλημα, όμως, είναι πως η Πολιτεία δεν διαθέτει πλήρη εικόνα για τον συνολικό αριθμό των ανελκυστήρων που λειτουργούν στην Ελλάδα. Ούτε γνωρίζει ποιοι έχουν εγκατασταθεί, πότε κατασκευάστηκαν και ποιοι είναι οι ιδιοκτήτες τους. Αυτό το κενό πληροφόρησης καθιστά σχεδόν αδύνατη την εφαρμογή μιας αποτελεσματικής πολιτικής ασφαλείας και εκσυγχρονισμού.
Η γραφειοκρατία αποτελεί ακόμη έναν σοβαρό ανασταλτικό παράγοντα. Η διαδικασία καταχώρισης αφορά μόνο όσους ανελκυστήρες έχουν ήδη πιστοποιηθεί. Ως αποτέλεσμα, η πλειονότητα των ασανσέρ δεν έχει ούτε καν το βασικό αρχικό πιστοποιητικό. Αν σε αυτό προσθέσουμε και το γεγονός ότι υπάρχουν μόλις 17 διαπιστευμένοι ιδιωτικοί φορείς ελέγχου που καλούνται να καλύψουν τις αυξημένες ανάγκες της αγοράς, αντιλαμβάνεται κανείς πόσο δυσκίνητο είναι το σύστημα.
Μία από τις σημαντικές εκκρεμότητες που επιτείνει το πρόβλημα είναι και η μη ενεργοποίηση του ηλεκτρονικού «Ενιαίου Μητρώου Ανελκυστήρων». Αν και θεσπίστηκε ήδη από το 2022, το μητρώο αυτό –που θα μπορούσε να συγκεντρώσει όλες τις βασικές πληροφορίες και να διευκολύνει τη διαδικασία– δεν έχει τεθεί σε πλήρη λειτουργία.
Αντίστοιχα, αναμένεται ακόμη και η έκδοση νέας Κοινής Υπουργικής Απόφασης (ΚΥΑ), η οποία θα καθορίζει αναλυτικά τα επόμενα βήματα και θα ενσωματώνει τις απαραίτητες μεταβατικές διατάξεις για να γίνει πιο ρεαλιστική η συμμόρφωση όλων.
Πέρα, όμως, από τη γραφειοκρατία, το βασικότερο εμπόδιο είναι η στάση πολλών συνιδιοκτητών πολυκατοικιών. Οι γενικές συνελεύσεις δεν εγκρίνουν συνήθως την εκτέλεση των απαιτούμενων εργασιών είτε λόγω έλλειψης χρημάτων είτε λόγω άγνοιας της σοβαρότητας της κατάστασης. Χωρίς εντολή από τους ιδιοκτήτες, οι διαχειριστές αδυνατούν να προχωρήσουν, ενώ απουσιάζουν και τα κατάλληλα προγράμματα επιδότησης που θα μπορούσαν να στηρίξουν το κόστος αυτών των κρίσιμων παρεμβάσεων.
Το αποτέλεσμα είναι ένας φαύλος κύκλος: οι ελάχιστοι διαθέσιμοι φορείς πιστοποίησης δυσκολεύονται να εξυπηρετήσουν τη ζήτηση, οι διαχειριστές πολυκατοικιών νιώθουν την πίεση της προθεσμίας και οι ιδιοκτήτες φοβούνται για τα πρόστιμα που έρχονται.
Με αυτά τα δεδομένα, η ΠΟΜΙΔΑ και οι επαγγελματικοί φορείς που εμπλέκονται άμεσα ζητούν από το κράτος να λάβει άμεσα μέτρα ώστε να αποτραπεί το αδιέξοδο. Συγκεκριμένα:
✅ Να δοθεί τουλάχιστον μια ακόμη εξάμηνη παράταση, ώστε να κερδηθεί πολύτιμος χρόνος και να μην καταρρεύσει το σύστημα λόγω των υπέρογκων απαιτήσεων.
✅ Να ενεργοποιηθεί το «Ενιαίο Μητρώο Ανελκυστήρων» και να επιτραπεί η υποβολή βασικών πληροφοριών με μια απλοποιημένη διαδικασία που θα μειώσει τη γραφειοκρατία.
✅ Να εκδοθεί η αναθεωρημένη ΚΥΑ, η οποία θα προσαρμόζει τα χρονοδιαγράμματα αναβάθμισης με βάση το έτος κατασκευής κάθε ανελκυστήρα, ώστε να υπάρχει μια πιο ρεαλιστική και εφαρμόσιμη προσέγγιση.
✅ Να σχεδιαστεί και να τεθεί άμεσα σε εφαρμογή πρόγραμμα επιδότησης, έστω και μερικής κάλυψης του κόστους αναβάθμισης των ανελκυστήρων – ειδικά για τις παλαιότερες πολυκατοικίες που χρειάζονται άμεσα επεμβάσεις.
Η ανάγκη να διασφαλιστεί η ασφάλεια των ανελκυστήρων είναι αδιαμφισβήτητη. Ωστόσο, χωρίς συνεργασία, ουσιαστική στήριξη και ρεαλιστικές λύσεις, το πρόβλημα παραμένει δυσεπίλυτο. Το ρολόι μετράει αντίστροφα και οι διαχειριστές πολυκατοικιών καλούνται να επιλέξουν: θα ενεργήσουν τώρα ή θα πληρώσουν το τίμημα μετά;
Μάθετε τα πάντα για ΣΥΝΤΑΞΕΙΣ – ΕΠΙΔΟΜΑΤΑ – ΔΥΠΑ – ΟΠΕΚΑ – ΟΑΕΔ – ΕΦΚΑ εδώ
