Μεγάλη ανάσα για χιλιάδες οφειλέτες – Η νέα τροπολογία βάζει τέλος σε πρόσθετες χρεώσεις και επανυπολογισμούς τόκων για όσους τηρούν τις ρυθμίσεις τους
Σημαντικές διευκρινίσεις για χιλιάδες οφειλέτες που έχουν ενταχθεί σε ρυθμίσεις χρεών μέσω των νόμων 4605/2019 και 4738/2020 φέρνει η νέα τροπολογία που κατατέθηκε στη Βουλή, ξεκαθαρίζοντας οριστικά τον τρόπο υπολογισμού των δόσεων και των τόκων.
Η νέα διάταξη έρχεται να ενισχύσει την ασφάλεια δικαίου για τους δανειολήπτες και να βάλει τέλος στην αβεβαιότητα που υπήρχε σχετικά με πιθανές πρόσθετες χρεώσεις ή νέες απαιτήσεις από πιστωτές, παρά τη συνεπή τήρηση της ρύθμισης.
Τι προβλέπει η τροπολογία
Σύμφωνα με τη ρύθμιση, η μηνιαία δόση που καταβάλλει ο οφειλέτης θεωρείται πλέον ξεκάθαρα τοκοχρεολυτική. Αυτό σημαίνει ότι στο ποσό που πληρώνεται κάθε μήνα περιλαμβάνεται τόσο η αποπληρωμή μέρους του κεφαλαίου όσο και οι αναλογούντες τόκοι.
Με άλλα λόγια, όταν ο οφειλέτης καταβάλλει κανονικά και εμπρόθεσμα τη συμφωνημένη δόση, θεωρείται ότι καλύπτει πλήρως τις υποχρεώσεις του για το συγκεκριμένο χρονικό διάστημα, χωρίς να μπορεί να προκύψει μεταγενέστερα απαίτηση για επιπλέον τόκους ή άλλες οικονομικές επιβαρύνσεις.
Τέλος στους επανυπολογισμούς
Η τροπολογία βάζει ουσιαστικά «φρένο» σε πρακτικές επανυπολογισμού οφειλών που θα μπορούσαν να οδηγήσουν σε πρόσθετες χρεώσεις πέραν όσων είχαν ήδη ενσωματωθεί στην εγκεκριμένη ρύθμιση.
Έτσι, η συνεπής καταβολή των δόσεων οδηγεί κανονικά στην εξόφληση της ρυθμιζόμενης οφειλής, χωρίς να υπάρχει δυνατότητα να ζητηθούν εκ των υστέρων πρόσθετα ποσά για τόκους που αφορούν την ίδια περίοδο.
Ποιους αφορά
Η διάταξη αφορά κυρίως οφειλέτες που έχουν ενταχθεί:
- Στον εξωδικαστικό μηχανισμό ρύθμισης οφειλών
- Σε ρυθμίσεις προστασίας κύριας κατοικίας
- Σε ρυθμίσεις βάσει των νόμων 4605/2019 και 4738/2020
- Σε διαδικασίες αναδιάρθρωσης χρεών με πιστωτικά ιδρύματα και servicers
Η αποσαφήνιση θεωρείται ιδιαίτερα σημαντική, καθώς ενισχύει την προβλεψιμότητα των ρυθμίσεων και προστατεύει τους συνεπείς δανειολήπτες από μελλοντικές οικονομικές εκπλήξεις.
Αναδρομική ισχύς από το 2019
Ιδιαίτερη σημασία έχει το γεγονός ότι η τροπολογία προβλέπει αναδρομική εφαρμογή της διάταξης από την 1η Απριλίου 2019.
Η πρόβλεψη αυτή καλύπτει μεγάλο αριθμό υφιστάμενων ρυθμίσεων και αναμένεται να αποτελέσει σημαντικό εργαλείο προστασίας για χιλιάδες πολίτες που εξυπηρετούν κανονικά τις οφειλές τους τα τελευταία χρόνια.
