Μεγάλη ανάσα για εκατοντάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων σχεδιάζει η κυβέρνηση, καθώς ετοιμάζει σαρωτικές αλλαγές στον ΕΝΦΙΑ που θα εφαρμοστούν από το 2026. Το οικονομικό επιτελείο επεξεργάζεται σχέδιο για μείωση των βαρών σε ιδιοκτήτες με ακίνητα μικρής και μεσαίας αξίας, οι οποίοι επλήγησαν από τις πρόσφατες αυξήσεις στις αντικειμενικές.
Σύμφωνα με πηγές, τα βασικά μέτρα που βρίσκονται στο τραπέζι περιλαμβάνουν:
Μεγαλύτερες εκπτώσεις για περιουσίες έως 250.000 ευρώ
Οι σημερινές εκπτώσεις της τάξης του 20%-30% σχεδιάζεται να ενισχυθούν, προσφέροντας «δώρο» έως και 10 ποσοστιαίες μονάδες επιπλέον. Ειδικότερα:
-
Για ακίνητα έως 100.000€, η έκπτωση θα αγγίξει το 40% από το 30% που ισχύει σήμερα.
-
Για αξίες μεταξύ 100.000€ και 150.000€, το όφελος θα ανέλθει έως και στο 35%.
-
Για ακίνητα 150.000€ έως 250.000€, η μείωση θα φτάσει το 30%.
Σταθερές παραμένουν οι εκπτώσεις για ακίνητα άνω των 250.000€.
«Ψαλίδι» στον φόρο για περιοχές με χαμηλή ζώνη
Το Υπουργείο Οικονομικών προσανατολίζεται και στη μείωση του βασικού φόρου ανά τ.μ. σε περιοχές όπου οι τιμές ζώνης δεν ξεπερνούν τα 1.500€/τ.μ. Εκεί, ο ΕΝΦΙΑ σήμερα κυμαίνεται μεταξύ 2 και 2,8€/τ.μ., αλλά στόχος είναι να πέσει σημαντικά. Παρόμοια μείωση εξετάζεται και για τις ζώνες 1.501-2.500€/τ.μ., με στόχο να ανακουφιστούν περισσότεροι φορολογούμενοι.
Η νέα «κλίμακα» που αλλάζει τα δεδομένα
Σήμερα ισχύουν:
-
Ζώνες έως 750€/τ.μ.: 2€/τ.μ.
-
Ζώνες 751-1.500€/τ.μ.: 2,8€/τ.μ.
-
Ζώνες 1.501-2.500€/τ.μ.: 3,7€/τ.μ.
-
Ανώτερες ζώνες έως και 16,2€/τ.μ. για περιοχές με αντικειμενικές άνω των 5.000€/τ.μ.
Οι μειώσεις αυτές εκτιμάται ότι θα ευνοήσουν κυρίως περιοχές με χαμηλές και μεσαίες τιμές ζώνης, που βρίσκονται στο επίκεντρο των αλλαγών.
Έρχονται και άλλες φορο-ελαφρύνσεις
Στο τραπέζι βρίσκονται επιπλέον μέτρα που θα ανακοινωθούν στη ΔΕΘ, όπως:
-
Μειώσεις στη φορολογία εισοδήματος για εισοδήματα από 20.000€ έως 50.000€
-
Κατάργηση του τέλους επιτηδεύματος για επιχειρήσεις
-
Μείωση των τεκμηρίων διαβίωσης κατά 30% με στόχο την πλήρη κατάργησή τους στο μέλλον
-
Μείωση ασφαλιστικών εισφορών κατά μισή μονάδα για αυτοαπασχολούμενους
Οι τελικές αποφάσεις θα κλειδώσουν το φθινόπωρο, με το 2026 να είναι η χρονιά-ορόσημο για τις μεγάλες αλλαγές στον φόρο ακινήτων.
Μάθετε τα πάντα για ΣΥΝΤΑΞΕΙΣ – ΕΠΙΔΟΜΑΤΑ – ΔΥΠΑ – ΟΠΕΚΑ – ΟΑΕΔ – ΕΦΚΑ εδώ
