Σε πλήρη εξέλιξη βρίσκονται οι σχεδιασμοί του οικονομικού επιτελείου για έναν νέο, πιο δίκαιο ΕΝΦΙΑ που θα ανακουφίσει εκατομμύρια φορολογούμενους. Το Υπουργείο Οικονομικών μελετά διαφορετικά σενάρια και τεχνικές παρεμβάσεις, με στόχο να μειωθεί το φορολογικό βάρος για τους ιδιοκτήτες ακινήτων, ιδίως εκείνους που ανήκουν στη μεσαία τάξη.
Η ανάγκη για επανεξέταση του τρόπου υπολογισμού του φόρου προκύπτει από τις αντιδράσεις πολλών φορολογουμένων, οι οποίοι διαπίστωσαν φέτος είτε αμετάβλητο είτε ακόμη και αυξημένο ΕΝΦΙΑ, παρά τη μείωση των αντικειμενικών αξιών.
Τρία σενάρια στο τραπέζι
Οι τεχνοκράτες του Υπουργείου μελετούν τρεις βασικές εναλλακτικές:
– Πρώτον, τη σημαντική μείωση των υφιστάμενων φορολογικών συντελεστών από 12 που είναι σήμερα σε 6 ή ακόμη και 5. Αυτό θα συνδυαστεί με την αναδιάρθρωση των αξιακών κλιμακίων, ώστε να αποφευχθούν στρεβλώσεις και να επέλθει ισορροπία στον τελικό φόρο.
– Δεύτερον, την υιοθέτηση ενός ενιαίου συντελεστή, ο οποίος θα εφαρμόζεται σε όλα τα ακίνητα ανεξάρτητα από την αξία ή την τοποθεσία τους. Ένα τέτοιο μέτρο θα απλοποιήσει τη διαδικασία υπολογισμού και θα καταστήσει τον ΕΝΦΙΑ πιο διαφανή.
– Τρίτον, τη διατήρηση των 12 συντελεστών με παράλληλη αναπροσαρμογή τους, ειδικά για ακίνητα μεσαίας αντικειμενικής αξίας, προκειμένου να μειωθεί ουσιαστικά ο φόρος.
Ο στόχος του οικονομικού επιτελείου
Η κυβέρνηση επιδιώκει ένα σύστημα που θα προσφέρει πραγματικές φοροελαφρύνσεις, χωρίς όμως να δημιουργεί υπερβολικό δημοσιονομικό κόστος. Στο επίκεντρο των αλλαγών βρίσκεται η μεσαία τάξη, που αποτελεί τον πυρήνα των ιδιοκτητών ακινήτων στη χώρα.
Σύμφωνα με πηγές του Υπουργείου, ένα από τα βασικά κριτήρια είναι ο νέος ΕΝΦΙΑ να κυμαίνεται μεταξύ του 0,09% και 0,11% της συνολικής αντικειμενικής αξίας του ακινήτου. Ένα τέτοιο μοντέλο θεωρείται πιο δίκαιο και λειτουργικό, με μεγαλύτερη κοινωνική αποδοχή.
Επόμενα βήματα
Οι τελικές αποφάσεις αναμένεται να ληφθούν μέσα στους επόμενους μήνες, αφού προηγηθεί διαβούλευση με τους αρμόδιους φορείς και εκτιμηθεί ο αντίκτυπος κάθε πρότασης στα κρατικά έσοδα και στους πολίτες.
Οι αλλαγές στον ΕΝΦΙΑ, αν τελικά προχωρήσουν, θα σηματοδοτήσουν ένα νέο κεφάλαιο στη φορολογία της ακίνητης περιουσίας στη χώρα μας, με γνώμονα τη δικαιοσύνη και την ανακούφιση της μεσαίας τάξης.
Μάθετε τα πάντα για ΣΥΝΤΑΞΕΙΣ – ΕΠΙΔΟΜΑΤΑ – ΔΥΠΑ – ΟΠΕΚΑ – ΟΑΕΔ – ΕΦΚΑ εδώ
