Ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης άφησε ανοιχτό το ενδεχόμενο αυστηρότερων περιορισμών στις βραχυχρόνιες μισθώσεις, με στόχο την αντιμετώπιση της πίεσης σε Αθήνα, Θεσσαλονίκη και νησιά.
Δηλώσεις του πρωθυπουργού για την πορεία των μέτρων
Στη συνέντευξή του στο κεντρικό δελτίο ειδήσεων του ΑΝΤ1 και στον Νίκο Χατζηνικολάου, ο Κυριάκος Μητσοτάκης ξεκαθάρισε ότι η κυβέρνηση παρακολουθεί στενά τις εξελίξεις γύρω από τις βραχυχρόνιες μισθώσεις. Όπως ανέφερε: «Στο Airbnb βάλαμε περιορισμούς σε τρία από τα διαμερίσματα της Αθήνας. Φαίνεται ότι, μέχρι στιγμής, γιατί δεν μπορούμε να ρίχνουμε τουφεκιές στον αέρα, ότι αυτοί οι περιορισμοί μπορεί να αποδώσουν».
Ο πρωθυπουργός τόνισε ότι ήδη έχει ζητήσει νέες προτάσεις, ενώ δεν απέκλεισε την πιθανότητα σύντομα να υπάρξουν επιπλέον παρεμβάσεις. «Είμαι έτοιμος να συζητήσω – έχω ήδη ζητήσει σχετικές προτάσεις και ενδεχομένως να μπορούμε να τις εξαγγείλουμε το επόμενο διάστημα- επιπλέον περιορισμούς στο Airbnb και στην Αττική και στην Θεσσαλονίκη και σε άλλους τουριστικούς προορισμούς, όπου εντός αστικών κέντρων, παραδείγματος χάρη στον τόπο καταγωγής μου, στα Χανιά, φαίνεται να υπάρχει μεγάλη πίεση», ανέφερε χαρακτηριστικά.
Το ζήτημα με τα ενοίκια και την αγορά κατοικίας
Ο Κυριάκος Μητσοτάκης στάθηκε και στο θέμα των ενοικίων, απορρίπτοντας εύκολες λύσεις. «Αν πιστεύει κάποιος ότι υπάρχουν μαγικές συνταγές και με έναν νόμο και ένα άρθρο μπορεί να «παγώσει» τα ενοίκια ή να σταματήσει την αγορά να λειτουργεί όπως λειτουργεί, είναι γελασμένος», δήλωσε με σαφήνεια, δείχνοντας ότι η κυβέρνηση επιλέγει στοχευμένες παρεμβάσεις και όχι οριζόντια μέτρα.
Οι περιοχές που εξετάζονται για νέα μέτρα
Το θέμα των νέων περιορισμών δεν είναι καινούργιο. Ήδη από τις 14 Σεπτεμβρίου η εφημερίδα Real News είχε αποκαλύψει ότι στο τραπέζι της κυβέρνησης βρίσκονται η Θεσσαλονίκη, η Χαλκιδική, η Πάρος, η Σαντορίνη αλλά και τα Χανιά. Πρόκειται για περιοχές με πολύ υψηλό αριθμό καταλυμάτων τύπου Airbnb, που σύμφωνα με παράγοντες της αγοράς δημιουργούν ανισορροπίες στη διαθεσιμότητα και στις τιμές των ενοικίων.
Τα στοιχεία της μελέτης Grant Thornton
Μία πρόσφατη έρευνα της Grant Thornton, που έγινε για λογαριασμό του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου Ελλάδος, αναδεικνύει το μέγεθος του προβλήματος. Στα Χανιά, οι καταχωρίσεις σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης προσεγγίζουν τις 9.000, γεγονός που εντείνει την πίεση στους μόνιμους κατοίκους και στις οικογένειες που αναζητούν μακροχρόνια στέγη. Τα στοιχεία αυτά ενισχύουν τη συζήτηση για την ανάγκη επέκτασης των μέτρων πέρα από την Αθήνα.
Οι περιοχές της Αθήνας όπου ισχύει ήδη το μπλόκο
Παράλληλα, το υφιστάμενο πλαίσιο παραμένει αυστηρό σε τρία δημοτικά διαμερίσματα της Αθήνας, όπου έχει μπει «πάγωμα» στις νέες άδειες Airbnb. Το μέτρο ισχύει και για το 2026. Αναλυτικά:
- Πρώτο δημοτικό διαμέρισμα: Σύνταγμα, Ομόνοια, Πλάκα, Κολωνάκι, Κουκάκι, Ιλίσια, Νεάπολη, Εξάρχεια, Μοναστηράκι.
- Δεύτερο δημοτικό διαμέρισμα: Παγκράτι, Νέος Κόσμος, Άγιος Αρτέμιος, Μετς.
- Τρίτο δημοτικό διαμέρισμα: Πετράλωνα, Γκάζι, Ρουφ, Βοτανικός, Μεταξουργείο.
Το μέτρο κρίθηκε αναγκαίο για να συγκρατηθεί η άνοδος των βραχυχρόνιων μισθώσεων στις πιο δημοφιλείς και επιβαρυμένες περιοχές της πρωτεύουσας.
