Η αναζήτηση κατοικίας για τους φοιτητές έχει μετατραπεί σε έναν πραγματικό «μαραθώνιο» για τις οικογένειες που προσπαθούν να στηρίξουν τα παιδιά τους στις σπουδές τους. Οι τιμές έχουν εκτοξευθεί, ενώ η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, με αποτέλεσμα πολλοί γονείς να αδυνατούν να ανταποκριθούν στις απαιτήσεις της αγοράς. Το 2025, η αύξηση στις τιμές της φοιτητικής στέγης στην Αττική έφτασε το 5,4%, σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία, επιβεβαιώνοντας την αυξανόμενη οικονομική πίεση.
Από τις πιο φθηνές έως τις πιο ακριβές περιοχές
Η ψαλίδα των τιμών είναι τεράστια, ανάλογα με την περιοχή. Στη Νίκαια, που θεωρείται μια από τις πιο οικονομικές επιλογές, ένα διαμέρισμα περίπου 65 τ.μ. κοστίζει γύρω στα 500 ευρώ τον μήνα. Αντίθετα, στο κέντρο της Αθήνας, σε περιοχές όπως το Κολωνάκι, ο Λυκαβηττός, το Κουκάκι και η Μακρυγιάννη, τα ενοίκια κυμαίνονται από 13 έως 16,5 ευρώ ανά τετραγωνικό, ανεβάζοντας το συνολικό κόστος στα ύψη. Ο Ζωγράφου, λόγω της εγγύτητας με την Πανεπιστημιούπολη και την Πολυτεχνειούπολη, παραμένει ιδιαίτερα δημοφιλής, με τις τιμές για ένα διαμέρισμα κάτω των 65 τ.μ. να φτάνουν τα 534 ευρώ.
Η σχέση τοποθεσίας και τιμής
Το στούντιο αποτελεί την κύρια επιλογή των φοιτητών, κυρίως λόγω της χαμηλότερης τιμής του σε σχέση με τα μεγαλύτερα διαμερίσματα. Ωστόσο, παρατηρείται ότι όσο πιο κοντά βρίσκεται ένα ακίνητο στις σχολές, τόσο υψηλότερη είναι η τιμή του. Χαρακτηριστικά, στην περιοχή του Αιγάλεω η μέση τιμή φτάνει τα 465 ευρώ (+11,5%), στα Ιλίσια τα 540 ευρώ (+11,2%), στη Δάφνη 500 ευρώ (+11,1%), ενώ στα Εξάρχεια και το κέντρο της Αθήνας οι τιμές αγγίζουν τα 598 και 593 ευρώ αντίστοιχα (+7,7%).
Αναλυτικά οι τιμές κοντά στα πανεπιστήμια
Οι φοιτητές που επιλέγουν περιοχές γύρω από το Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών, όπως η Πατησίων και η Αχαρνών, θα πρέπει να υπολογίζουν περίπου 405 ευρώ για στούντιο, ενώ στην Κυψέλη η τιμή πέφτει στα 400 ευρώ. Στον Ζωγράφου η μέση τιμή για ένα μικρό διαμέρισμα φτάνει τα 455 ευρώ, ενώ στα Ιλίσια ανεβαίνει στα 480 ευρώ. Στον Πειραιά και την Καλλιθέα, οι τιμές σταθεροποιούνται γύρω στα 450 ευρώ.
Τι συμβαίνει στη Θεσσαλονίκη και στην υπόλοιπη Ελλάδα
Η Θεσσαλονίκη δεν αποτελεί εξαίρεση, καθώς η αύξηση στις τιμές φοιτητικής στέγασης αγγίζει το 10,9% σε σχέση με πέρυσι. Οι πιο προσιτές επιλογές συναντώνται στη Σταυρούπολη (430 ευρώ) και στον Εύοσμο (400 ευρώ), ενώ το κέντρο της πόλης και περιοχές όπως οι Σαράντα Εκκλησιές και η Ευαγγελίστρια έχουν πολύ υψηλότερα κόστη. Στον Δήμο Θεσσαλονίκης η μέση τιμή είναι 414 ευρώ, ενώ στα προάστια πέφτει στα 356 ευρώ.
Η σκιά του τουρισμού στις τιμές
Η εξάπλωση των βραχυχρόνιων μισθώσεων σε τουριστικούς προορισμούς έχει επιδεινώσει δραματικά την κατάσταση. Σε πόλεις με έντονη τουριστική κίνηση, όπως τα Χανιά, η Καλαμάτα, η Μυτιλήνη και η Κέρκυρα, τα φοιτητικά ενοίκια έχουν φτάσει κοντά στα 400 ευρώ, δημιουργώντας έναν ακόμη μεγαλύτερο «πονοκέφαλο» για τις οικογένειες που πρέπει να βρουν λύσεις εν μέσω αυτών των πιέσεων.
