Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) βρίσκεται στο τελικό στάδιο της προετοιμασίας για την ανάρτηση των νέων εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ 2025.
Σύμφωνα με τις τελευταίες πληροφορίες, οι σχετικές ανακοινώσεις αναμένονται μέσα στο πρώτο δεκαήμερο του Μαρτίου.
Αυξημένη έκπτωση για ασφαλισμένα ακίνητα
Μία από τις σημαντικότερες αλλαγές που φέρνει ο φετινός ΕΝΦΙΑ αφορά την αύξηση της έκπτωσης για ιδιοκτήτες που έχουν ασφαλίσει τα ακίνητά τους. Συγκεκριμένα, η έκπτωση είναι διπλάσια σε σχέση με το προηγούμενο έτος. Ωστόσο, τα διαθέσιμα στοιχεία δείχνουν πως η πλειονότητα των ιδιοκτητών δεν θα μπορέσει να αξιοποιήσει το συγκεκριμένο όφελος, καθώς μόνο 662.452 ακίνητα σε όλη τη χώρα διαθέτουν πλήρη ασφαλιστική κάλυψη για κινδύνους όπως σεισμοί, πυρκαγιές και ακραία καιρικά φαινόμενα.
Ποιοι δικαιούνται έκπτωση
Οι ιδιοκτήτες ακινήτων που έχουν ασφαλιστεί μπορούν να επωφεληθούν από εκπτώσεις που κυμαίνονται μεταξύ 10% και 20%. Το ελάχιστο ποσό ασφάλισης που απαιτείται για την ενεργοποίηση της έκπτωσης ανέρχεται στα 900 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
- Ακίνητα με αντικειμενική αξία έως 500.000 ευρώ λαμβάνουν 20% έκπτωση.
- Για ακίνητα μεγαλύτερης αξίας, η έκπτωση διαμορφώνεται στο 10%.
Παράλληλα, ειδικές κατηγορίες φορολογουμένων δικαιούνται πρόσθετες μειώσεις:
- Ιδιοκτήτες με χαμηλά εισοδήματα μπορούν να λάβουν έκπτωση έως 50%.
- Όσοι έχουν ακίνητα σε περιοχές που έχουν πληγεί από φυσικές καταστροφές ενδέχεται να απαλλαγούν πλήρως από τον φόρο.
Αποπληρωμή σε 12 δόσεις
Για το 2025, η αποπληρωμή του ΕΝΦΙΑ θα γίνει σε 12 ισόποσες μηνιαίες δόσεις, γεγονός που διευκολύνει τους φορολογούμενους. Η πρώτη δόση θα πρέπει να καταβληθεί έως το τέλος Μαρτίου, ενώ η τελευταία θα εξοφληθεί μέχρι τον Φεβρουάριο του 2026. Σημειώνεται ότι δεν υπάρχει κάποια επιπλέον έκπτωση για όσους επιλέξουν να πληρώσουν εφάπαξ το ποσό.
Συνολικό φορολογικό βάρος
Συνολικά, περίπου 7 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων θα κληθούν να καταβάλουν φόρο που εκτιμάται στα 2,3 δισεκατομμύρια ευρώ. Η ΑΑΔΕ προτρέπει τους φορολογούμενους να ελέγξουν έγκαιρα τα στοιχεία τους και να αξιοποιήσουν τις διαθέσιμες εκπτώσεις όπου είναι εφικτό.
Μάθετε τα πάντα για ΣΥΝΤΑΞΕΙΣ – ΕΠΙΔΟΜΑΤΑ – ΔΥΠΑ – ΟΠΕΚΑ – ΟΑΕΔ – ΕΦΚΑ εδώ
