Η κυβέρνηση βάζει μπροστά ένα νέο σχέδιο για να αντιμετωπίσει τη στεγαστική κρίση, δίνοντας λύσεις σε χιλιάδες οικογένειες και νέους που παλεύουν με το υψηλό κόστος στέγασης. Το νομοσχέδιο για την κοινωνική αντιπαροχή ανοίγει τον δρόμο για τη δημιουργία προσιτών κοινωνικών κατοικιών, αξιοποιώντας δημόσια ακίνητα σε συνεργασία με τον ιδιωτικό τομέα.
Το πλάνο περιλαμβάνει την κατασκευή ή ανακαίνιση 1.600 ακινήτων του Δημοσίου, τα οποία θα μετατραπούν σε σύγχρονα διαμερίσματα με χαμηλά ενοίκια, δίνοντας στέγη σε 2.500 επιπλέον οικογένειες. Επιπλέον, προβλέπεται η δημιουργία ενός ειδικού μητρώου δικαιούχων, ώστε η διαδικασία να είναι διαφανής και δίκαιη.
Πώς θα λειτουργήσει το πρόγραμμα
Το φιλόδοξο σχέδιο στοχεύει στην κάλυψη των αναγκών 5.000 νέων και νέων ζευγαριών έως 39 ετών, προσφέροντάς τους τρεις βασικές επιλογές:
- Χαμηλό κοινωνικό ενοίκιο, ώστε να εξασφαλίσουν προσιτή στέγη.
- Αγορά ακινήτου με ευνοϊκούς όρους για όσους θέλουν να αποκτήσουν δικό τους σπίτι.
- Το μοντέλο “rent to own”, που επιτρέπει στους ενοικιαστές να αποκτήσουν το διαμέρισμά τους μετά από συνεπή πληρωμή ενοικίου, το οποίο θα συμψηφίζεται με την τελική τιμή αγοράς.
Τι αλλάζει με το νέο νομοσχέδιο;
Η κυβέρνηση προχωρά σε σημαντικές νομοθετικές αλλαγές που δίνουν περισσότερα κίνητρα στους κατασκευαστές, με στόχο την επιτάχυνση του προγράμματος:
✔ Διεύρυνση της έννοιας της κοινωνικής αντιπαροχής, ώστε να περιλαμβάνει όχι μόνο νέα κτίρια, αλλά και ανακαινίσεις παλιών ακινήτων.
✔ Ανάθεση της διαχείρισης των κατοικιών σε ιδιώτες, οι οποίοι θα αναλάβουν τη συντήρηση, τη μίσθωση και την είσπραξη των ενοικίων.
✔ Ενίσχυση του ποσοστού που θα διατεθεί στον ιδιωτικό τομέα, αυξάνοντας το μερίδιο της δομημένης επιφάνειας που μπορούν να αξιοποιήσουν οι κατασκευαστές.
✔ Δημιουργία ηλεκτρονικού μητρώου, όπου θα καταγράφονται όλες οι διαδικασίες, από τις συμβάσεις μέχρι την επιλογή των δικαιούχων.
✔ Αυστηρότεροι όροι για το “rent to own”, διασφαλίζοντας πως οι ενοικιαστές που επιθυμούν να αγοράσουν το ακίνητο θα τηρούν τις προϋποθέσεις.
Η μεγάλη πρόκληση: Θα συμμετέχουν οι κατασκευαστές;
Το πρόγραμμα στηρίζεται στην ενεργή συμμετοχή του κατασκευαστικού κλάδου, ο οποίος καλείται να επενδύσει στην ανέγερση ή ανακαίνιση ακινήτων, με αντάλλαγμα ένα μεγαλύτερο ποσοστό από τη συνολική δομημένη επιφάνεια. Ωστόσο, το αν θα υπάρξει ικανοποιητική ανταπόκριση θα εξαρτηθεί από το τελικό πλαίσιο που θα καθορίσει η κυβέρνηση.
Η στεγαστική κρίση πιέζει ασφυκτικά χιλιάδες πολίτες, και το νέο νομοσχέδιο υπόσχεται να δώσει μια ουσιαστική λύση. Το ερώτημα είναι: Θα πετύχει το σχέδιο ή θα μείνει στα χαρτιά;
Μάθετε τα πάντα για ΣΥΝΤΑΞΕΙΣ – ΕΠΙΔΟΜΑΤΑ – ΔΥΠΑ – ΟΠΕΚΑ – ΟΑΕΔ – ΕΦΚΑ εδώ
