Χθες το μεσημέρι, σε έκτακτο διάγγελμα, ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης ανακοίνωσε νέο μέτρο οικονομικής ελάφρυνσης για τα νοικοκυριά που πληρώνουν ενοίκιο. Πρόκειται για μια πρωτοβουλία επιστροφής μέρους του ενοικίου, η οποία στοχεύει στην άμβλυνση των επιπτώσεων από τις πρόσφατες ανατιμήσεις στην κατοικία.
Ποιοι θα ωφεληθούν
Η κυβέρνηση θα διαθέσει συνολικά 230 εκατ. ευρώ, που αναμένεται να φτάσουν τα χέρια περίπου 948.000 ενοικιαστών. Η ενίσχυση απευθύνεται κυρίως σε όσους διαμένουν στην κύρια κατοικία τους με ενοίκιο και σε οικογένειες που καλύπτουν τα έξοδα φοιτητικής στέγασης για τα παιδιά τους.
Για να διασφαλιστεί ότι η βοήθεια θα φτάσει σε όσους τη χρειάζονται περισσότερο, έχουν θεσπιστεί συγκεκριμένα εισοδηματικά και περιουσιακά όρια:
-
Άγαμοι: Ετήσιο ατομικό εισόδημα έως 20.000€ και περιουσιακά στοιχεία έως 120.000€.
-
Έγγαμοι χωρίς παιδιά: Εισόδημα έως 28.000€.
-
Τετραμελείς οικογένειες: Εισόδημα έως 36.000€.
Για κάθε προστατευόμενο μέλος, το περιουσιακό όριο αυξάνεται κατά 20.000€.
Πώς θα υπολογίζεται η επιστροφή
Οι δικαιούχοι δεν θα χρειαστεί να υποβάλουν αίτηση: η διαδικασία θα «κλειδώσει» αυτόματα με βάση τα δεδομένα από τις φορολογικές δηλώσεις του 2025 και η πίστωση θα γίνει απευθείας στον τραπεζικό λογαριασμό τους.
Η επιστροφή αντιστοιχεί σε 1/12 του ετήσιου συνολικού μισθώματος που έχει δηλωθεί. Έτσι, εάν κάποιος έχει πληρώσει για 9 μήνες ενοίκιο, θα λάβει πίσω το 1/12 του ποσού που δαπάνησε σε αυτή την περίοδο. Με μαθηματικό παράδειγμα:
Αν ένα νοικοκυριό δηλώσει ενοίκιο 6.000€ τον χρόνο και πληρώσει για 9 μήνες, τότε το ποσό επιστροφής είναι 6.000€ × 9/12 × 1/12 = 500€.
Στην πράξη, αυτό μεταφράζεται σε μια μέση έκπτωση γύρω στο 8,5% επί των συνολικών καταβληθέντων ενοικίων, απορροφώντας έτσι ένα μέρος των αυξήσεων των τελευταίων ετών.
Μέγιστο όριο επιστροφής
Για τις κύριες κατοικίες, το ανώτατο ποσό που μπορεί να επιστραφεί φτάνει τα 800€ ετησίως. Το ίδιο πλαφόν ισχύει και για τη φοιτητική στέγαση, χωρίς πρόσθετο περιουσιακό κριτήριο.
Έτσι:
-
Ενοίκιο έως 9.600€ τον χρόνο → επιστροφή 800€.
-
Ενοίκιο 5.400€ φοιτητικής στέγης → επιστροφή 450€.
Παραδείγματα στην πράξη
-
Τετραμελής οικογένεια με εισόδημα 35.000€ και ετήσιο ενοίκιο 6.000€:
-
Βασική επιστροφή: 6.000€ ÷ 12 = 500€.
-
Προσαύξηση 100€ για δύο προστατευόμενα μέλη.
-
Συνολικά: 600€.
-
-
Άγαμος ενοικιαστής με εισόδημα 18.000€ και ετήσιο ενοίκιο 7.200€:
-
Επιστροφή: 7.200€ ÷ 12 = 600€.
-
-
Ενοίκιο 1.000€/μήνα (12.000€/έτος), επιλέξιμος σύμφωνα με τα κριτήρια:
-
Θα λάβει τα μέγιστα 800€, όχι ολόκληρο το ενοίκιο.
-
-
Οικογένεια με φοιτητή παιδί που δηλώνει 5.400€ για τη φοιτητική κατοικία:
-
Επιστροφή: 5.400€ ÷ 12 = 450€, εφόσον πληροί το εισοδηματικό όριο.
-
-
Οικογένεια με εισόδημα 40.000€ και διπλό ενοίκιο (κύρια + φοιτητική):
-
Δεν πληροί τα εισοδηματικά κριτήρια και δεν θα λάβει ενίσχυση.
-
Τι πρέπει να προσέξετε
-
Αυτοματοποίηση: Δεν απαιτείται αίτηση· ελέγχονται αυτόματα τα στοιχεία από το Taxisnet.
-
Αφορολόγητο: Η επιστροφή ενοικίου δεν θα υπόκειται σε φορολογία.
-
Διάρκεια: Το μέτρο αναμένεται να εφαρμόζεται για το τρέχον φορολογικό έτος, με βάση τις δηλώσεις του 2025.
Γιατί αξίζει να… γιορτάσεις
Με την εφαρμογή αυτού του μέτρου, χιλιάδες νοικοκυριά θα αναπνεύσουν οικονομικά, ενώ οι φοιτητές και οι οικογένειες τους θα δουν σημαντική μείωση του βάρους των εξόδων στέγασης. Αν και δεν καλύπτει το σύνολο των αυξήσεων στους τελευταίους μήνες, προσφέρει μια ουσιαστική ανάσα και στέλνει μήνυμα στήριξης προς τους ενοικιαστές.
Μην ξεχάσετε λοιπόν: ελέγξτε τις φορολογικές σας δηλώσεις, δείτε αν πληροίτε τα κριτήρια και… ετοιμαστείτε να βρείτε μέχρι και 800€ πίσω στον λογαριασμό σας χωρίς καμία επιπλέον διαδικασία!
Μάθετε τα πάντα για ΣΥΝΤΑΞΕΙΣ – ΕΠΙΔΟΜΑΤΑ – ΔΥΠΑ – ΟΠΕΚΑ – ΟΑΕΔ – ΕΦΚΑ εδώ
